Vem är ansvarig? Tätskikt saknas

[Xaktly]

Skulle det visa sig att det inte finns ett tätskikt så är det ett intressant fall.

7 kap. 1 § är tydlig: "skall föreningen tillhandahålla lägenheten i sådant skick att den enligt den allmänna uppfattningen i orten är fullt brukbar för det avsedda ändamålet. Detta gäller om inte något annat har avtalats."

Ett tätskikt ska således finnas i badrummet vid första tillträdet. Det är ganska obestridligt om det inte har avtalats bort.

om det nu verkligen saknas tätskikt, så har ju ändå lägenheten varit fullt brukbar i 13 års tid. Hur skulle det påverka brukbarheten om det finns eller inte?

 

[Alfredo]

Hur skulle det påverka brukbarheten om det finns eller inte?

Det är väl självklart att brukbarheten påverkas! Utan tätskikt går inte duschrummet att använda på det sätt man oftast använder ett duschrum, det vill säga utan duschkabin.

Man jag tycker det vore extremt märkligt om tätskikt saknades och varför skulle man då använt någon "manschett" vid elgenomföringen?

 

[Jonatan79]

Det är väl självklart att brukbarheten påverkas! Utan tätskikt går inte duschrummet att använda på det sätt man oftast använder ett duschrum, det vill säga utan duschkabin.

Man jag tycker det vore extremt märkligt om tätskikt saknades och varför skulle man då använt någon "manschett" vid elgenomföringen?

Det där stämmer verkligen inte på alla badrum! Gamla badrum utan tätskikt från säg -70 & 80-talet fungerade alldeles utmärkt om arbetet var bra gjort. Säg att du har tex golvvärme, det torkar upp ev fukt som lägger sig i fogar och under klinker. Eller så har du ett varmt mellanbjälklag, eller en källare med betongplatta utan tätskikt, sällan problem! Vi svennar ska ha dubbla kondomer och flytvästar till allt, snart är det krav på hjälm i duschen oxå....

 

[Claes Sörmland]

om det nu verkligen saknas tätskikt, så har ju ändå lägenheten varit fullt brukbar i 13 års tid. Hur skulle det påverka brukbarheten om det finns eller inte?

Nu tror jag liksom många andra skribenter att det faktiskt finns ett tätskikt. Men om det nu inte finns det så var det vid tiden för utförandet rent byggfusk. Tätskikt var standard för våtrum både enligt BBR och branschregler. Ett sådant våtrum utan tätskikt går inte att bruka som ett våtrum är tänkt att brukas utan stor risk för skada. Duschkabiner har inget utanför våtrum att göra.

 

[WRP]

Det blåa är en typ av rörmanschett som ska täta in/utgående rör och ledningar, I detta fall så lär det ha suttit runt elkabeln om det var en kontakt du tog bort. Men har inte mäklaren friskrivnkngsklausul så skulle jag också gått på mäklaren som dolda fel. Det är mäklarens ansvar att ta fram vederbörande dokumentation som bland annat våtrumsintyg eller information vilket företag som badrummet byggdes av, och det företaget kan man kolla upp om det finns registrerat på bland annat säkra vattens hemsida, GVK eller BKR eller rent av kontakta firman. Ansvaret kan också ibland läggas på säljaren också från fall till fall.

Jag köpte den helt nytt från JM.

 

[WRP]

Jag köpte den helt nytt från JM.

Beställde en besiktningsman till måndag kl 10. Vi för se vad han säger.
Läste att besiktningen är gjort av samma man.

 

[stefancrs]

Beställde en besiktningsman till måndag kl 10. Vi för se vad han säger.
Läste att besiktningen är gjort av samma man.

Men kan du inte posta några bättre foton? Det går inte se något på det förra.

 

[WRP]

Men kan du inte posta några bättre foton? Det går inte se något på det förra.

Bättre bild kan jag inte ta. Jag vill inte riva i den nu. Jag återkommer på måndag med bättre bild.

 

[koolla]

Bättre bild kan jag inte ta. Jag vill inte riva i den nu. Jag återkommer på måndag med bättre bild.

Du behöver inte riva mer. Det räcker med en skarp bild för den som är upplagd nu är suddig som om den tagits i farten.

 

[Haladria]

Det där ser inte ut som en brottsyta på kakel. Är det en våtrumsplatta med inbyggt tätskikt?

 

[stefancrs]

Det där ser inte ut som en brottsyta på kakel. Är det en våtrumsplatta med inbyggt tätskikt?

Wow, tänkte inte ens på det. Men har aldrig sett kakel som beter sig som typ... Masonit? Papp? Spånskiva?

 

[S0MMER]

Det där ser inte ut som en brottsyta på kakel. Är det en våtrumsplatta med inbyggt tätskikt?

Typ fibo menar du.. ja inte omöjlig, klåpare som varit där i så fall. Återigen, bättre bilder så får vi svaret.

 

[JA1334]

Typ fibo menar du.. ja inte omöjlig, klåpare som varit där i så fall. Återigen, bättre bilder så får vi svaret.

Ser ju onekligen ut så om man jämför:

 

[stefancrs]

Isf är det väl som så att det tills nyss fanns ett tätskikt?

 

[S0MMER]

Ser ju onekligen ut så om man jämför:

[media]

Håller med dig. På bilden går dom förvisso hela vägen ned till golvet.