Vattenfall har för avsikt att riva befintlig luftledning och i stället gräva ner ledningen.
Problemet är att min grannfastighet som ligger på en ö i dag med samma luftledning.
Har vattenfall rätt att gräva ner och förlägga elkabeln till grannfastigheten över min tomt?
För att sedan dra en sjökabel över till grannens ö
På den tilltänkta sträckningen består min tomt av berg i dagen och skulle i så fall innebära sprängning och stor förstörelse av vår tomt. Alternativt förläggning ovanpå berg i rör eller överfyllnad, vilket också skulle förändra markförhållanden.
Förmodar att det behövs marklov för sådana ingrepp i stadsplanerat område.
Till saken hör att enligt detaljplanen så finns det ett U-område över min fastighet genom vatten utanför brygga med båthus/bastu där i dag är draget vatten och avloppsslangar till grannfastigheten.
Är det inte så att Vattenfall tvingas nyttja detta U-område.
 
Om vi antar att nuvarande ledning finns där med stöd av en ledningsrätt. Så är då frågan om den ledningsrätten per automatik inkluderar en annan typ av dragning av ledningen. Det tror inte jag att den gör. Men troligen kan Vattenfall lätt få ledningsrätt för den nya dragningen iom. att det finns en bef ledning över fastigheten redan idag.
 
  • Gilla
klaskarlsson
  • Laddar…
H hempularen skrev:
Om vi antar att nuvarande ledning finns där med stöd av en ledningsrätt. Så är då frågan om den ledningsrätten per automatik inkluderar en annan typ av dragning av ledningen. Det tror inte jag att den gör. Men troligen kan Vattenfall lätt få ledningsrätt för den nya dragningen iom. att det finns en bef ledning över fastigheten redan idag.
Tack för svar!
De har säker ledningsrätt för nuvarande befintlig luftledning.
Min undran är om det medger att i ett nytt förfarande gräva ner och förstörande ingrepp på vår tomtmark?
Eftersom det finns ett U-område enligt detaljplan så borde Vattenfall hänvisa till denna.
Är inte det som andemeningen med U-området?
 
  • Gilla
NiclasB
  • Laddar…
B BellaFille2012 skrev:
Tack för svar!
De har säker ledningsrätt för nuvarande befintlig luftledning.
Min undran är om det medger att i ett nytt förfarande gräva ner och förstörande ingrepp på vår tomtmark?
Eftersom det finns ett U-område enligt detaljplan så borde Vattenfall hänvisa till denna.
Är inte det som andemeningen med U-området?
Nej. Dem kan inte förägga ny kabel på din mark utan din tillåtelse och ett signerat avtal/upplåtelse. Om det är en kabel för din servis då behövs det ej någon överenskommelse.
Dem kan ta ut en ledningsrätt via lantmäteriet tror jag det är, det är en lång och dyr processes. Vattenfall vill nog framförallt komma överens med dig då det sparar dem pengar och tid :)
 
  • Gilla
Snikhol och 1 till
  • Laddar…
Om vattenfall har ledningsrätt för luftledningen innebär det inte automatiskt att de får förlägga en markkabel i samma sträcka utan nytt avtal. Om ledningsrätt finns (går att se på lantmäteriet/min fastighet) kan den ge rätt till markkabel men det är inte självklart. Det beror på vad som står i rätten.
Generellt gäller att nätägarna inte vill lägga ledningar utom servisledning till fastigheten på tomtmark.
Finns det dessutom ett U-område i detaljplanen som leder till grannfastigheten på ön ska det området användas.
Om U-området ligger på din fastighet ska de teckna ett markavtal med dig inklusive intrångsersättning enligt energibranschen.
Gå inte med på att de förlägger grannens ledning på din tomtmark utan hänvisa till u-området.

Jag jobbar som beredare på ett nätbolag och hanterar såna här frågor ganska frekvent.
 
  • Gilla
  • Älska
Mr.Hammer och 21 till
  • Laddar…
Går troligen att dra in lite pengar per år på detta. Avtala minst 100 år.
Då knutet till fastigheten.
 
H Hybro skrev:
Går troligen att dra in lite pengar per år på detta. Avtala minst 100 år.
Då knutet till fastigheten.
Fungerar inte så med markavtal för ledningar.
Man får en engångsersättning för intrånget och sen får ledningen vara där för evigt enligt markupplåtelseavtalen man sluter med elnätsföretaget.
 
  • Gilla
Nötegårdsgubben och 5 till
  • Laddar…
Bra att det är klargjort.

Alltså ingen tvekan. Beräkna ersättningen på över 101 år i klusive
antagen värdeminskning på SEK.

101 år är en bråkdel av Evigt.
 
  • Gilla
Erik Rudhe
  • Laddar…
Claes Sörmland
altaxis altaxis skrev:
Finns det dessutom ett U-område i detaljplanen som leder till grannfastigheten på ön ska det området användas.
Är det verkligen ett krav? Jag tänker att ett U-område är ett område som är avsatt för ledningar i detaljplanen, att det är en möjlighet som planen erbjuder för ledningsdragning. Men att det inte är planstridigt att dra ledningar på annan mark som omfattas av samma detaljplan.
 
  • Gilla
Solskiftet och 1 till
  • Laddar…
Claes Sörmland Claes Sörmland skrev:
Är det verkligen ett krav? Jag tänker att ett U-område är ett område som är avsatt för ledningar i detaljplanen, att det är en möjlighet som planen erbjuder för ledningsdragning. Men att det inte är planstridigt att dra ledningar på annan mark som omfattas av samma detaljplan.
Det är nog inte ett krav att förlägga ledningar i u-område men de finns ju där i just syfte att förlägga ledningar. Hade jag varit ts hade jag aldrig accepterat andra ledningar än mina serviser på min mark om det finns ett u-område i närheten som löser sträckningen.
Klart att det alltid finns nån beredare som försöker med genvägar och spara några kronor på kortare schakt men det är aldrig positivt i längden med ledningar över tomtmark. Lågspänningsledningar är väl inte hela världen men högspänningen är ren idioti att lägga över tomtmark.
 
  • Gilla
Dortmunder DAB och 5 till
  • Laddar…
Jo, men det är just det som gäller, att få till ett avtal, som markägare är nöjd med.

Vem vet. Om t ex 99 år, behöver t ex en sådan ledning skärmas för strålning eller annat utrymmeskrävande åtgärder. Eller för att den stör t ex drönare för personflyttning eller nåt.
Ta höjd!

Så fort avtal är skrivna, är det för sent att ändra.
 
  • Gilla
Jax51 och 2 till
  • Laddar…
H Hybro skrev:
Bra att det är klargjort.

Alltså ingen tvekan. Beräkna ersättningen på över 101 år i klusive
antagen värdeminskning på SEK.

101 år är en bråkdel av Evigt.
Lycka till med att få en sån ersättning. Det kommer inte att hända.
Antingen dras ledningen en annan sträcka eller så söks en ledningsrätt och då får du ändå bara de schablonersättningar som elnätsbranschen tagit fram. Samma över hela Sverige.
 
  • Gilla
Dortmunder DAB och 6 till
  • Laddar…
Det finns många fastighetsägare som tror att de kan håva in hur mycket pengar som helst om det kommer en ledningsnätsägare och vill förlägga en ledning över deras fastighet. Därför finns ledningsrätten där lantmäteriet värderar intrånget och ger ledningsnätsägare en rättighet, ibland emot fastighetsägarens vilja.

I detta fallet när det finns ett u-område samt att det redan finns andra ledningar där så har jag svårt att se varför man skulle gå över berg för att förlägga kablarna.

Tackar du nej till erbjudandet och lägger fram de argument för att de ska lägga sig någon annanstans kommer lantmäteriet att värdera era olika åsikter om de istället söker ledningsrätt. Då kommer du få en intrångsersättning, en engångssumma för intrånget.
 
  • Gilla
FixarHermione och 1 till
  • Laddar…
Jag har sett en del situationer från andra sidan, vi håller på att beställa nätanslutningar till udda ställen och plogar ned kablar körs och tvärs. Att markägarna motsätter sig är inget ovanligt, och framförallt de större nätbolagen är van med det, känner regelverket och har processer för det, tidsfördröjningen är normalt kring ett halvår och jag minns inte att vi inte fick dra kabeln. Finns det dessutom en befintlig ledning finns det inte ens ett tidspress. Det bästa du kan göra i det läget är att ta en diskussion med de om olika alternativa sträckningar innan det har kört fast sig och de börjar tvinga fram en lösning som du inte alls vill ha.
 
  • Gilla
Räknenisse och 4 till
  • Laddar…
E
Går det att dra ledningen utanför din tomt så kräv det. Min granne som är bonde krånglade så mycket med Vattenfall att de fick både dra om den tänkta nedgrävningen och platsen för transformatorskåpet.
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.