Värt att testa dolda fel försäkringen?

Försäkringen skyddar säljaren inte köparen.
Dom kommer att spärna emot allt dom kan..

 

Riva ner allt? Borde väl räcka att ta bort nedre fodret på utsidan på ett par fönster för att se om något ser fel ut.
Sen är ju frågan om det är ett dolt fel eller inte.
Måste väl först konstatera det innan du kan göra en anmälan?

 

Ja det kan kanske klassas in som dolt fel om det inte fanns några andra tecken på att något skulle varit fel.
Men du tänker helt rätt när det gäller processen, blir nog både billigare och mindre oro att dreva i lite extra isolering, än hålla på med en stämning i ett par år.

 

Vad tänker du att du ska få ut att anmäla det som dolt fel?
Prova med att kolla från insidan om det går.
På våra gamla fönster var det springa rakt genom till vindskyddet.
Det fladdra i gardinerna när det blåste ute

 

Du har nog missförstått vad dolda fel är för nått.
Så ja det är nog bäst om du fixar problemet själv

 

Det är inte riktigt så det fungerar. Det finns många saker en köpare inte tittar på, vid köp av hus. Men det handlar om utifall "det går" att se ett eventuellt fel. I ditt fall är det ju tämligen enkelt att med hjälp av en kofot bryta bort ett fönsterfoder och inspektera. Därefter spika tillbaka samma bräda. Eftersom det då "går" att kolla, så är inte felet dolt.
Vidare kommer frågor om det verkligen är ett"fel", eller bara mindre bra gjort. Nästa fråga är hur mycket mindre huset var värt, med avseende på "felet".
Tyvärr tror jag att du har en lång uppförsbacke, att få något ut av detta. Lägg din energi på att åtgärda felet istället.

 

Nu frågar jag för att jag är genuint intresserad, inte för att låta dryg eller som att jag "vet bättre": Kan det verkligen anses ligga inom rimlig undersökningsplikt att börja bryta bort panelbrädor/fönsterfoder för att kolla hur isoleringen ser ut? Då börjar man ju riskera att göra åverkan på huset man inte köpt ännu?

 

Nej, det bör man inte göra. Ytlig inspektion räcker, men om det ser ut att vara dåligt gjort bör man undersöka nogrannt.

 

Nej, så fungerar inte undersökningsplikten. Man förväntas inte ta med sig en kofot på varje husvisning...

 

Det kan mycket väl vara ett fel. Om det är billigt att åtgärda så räknas det inte som ett fel, men då räknas både material och arbetskostnad.

Om det är ett fel så tycker jag att det är ett dolt fel.

Vill du göra något så behöver du en besiktning som säger att det är fel och en offert som säger vad det kostar att åtgärda. Om det faller ”väl” ut (fel och dyrt) kontaktar du säljaren som får kontakta sitt försäkringsbolag. Vänta inte mer än två månader från upptäckten av draget till kontakten med säljaren.

 

Kontakta säljaren kan/bör man göra på en gång. Man behöver ju inte precisera några kostnader eller möjliga åtgärder, utan bara påtala att man har hittat ett fel i fönsterinstallationen som man tänker gå vidare med och eventuellt åtgärda på säljarens bekostnad.

Sen är det rent krasst inte åtgärdskostnaden som är intressant, utan hur mycket husets värde hade påverkats om felet varit känt vid köptillfället.

 

Nej, inte på en husvisning.
Men TS har blivit informerad om att säljaren renoverat mycket själv, bl.a. bytt fönster. Då en valig lekman gjort arbetet kan man misstänka att det INTE är fackmannamässigt gjort. Då gäller fördjupad undersökningsplikt. Då kan man deffinitivt förväntas att lyfta på en bräda. Särskilt om det går att göra utan att göra åverkan på brädan, fönstret eller fasaden.