Värdera potentiell avstyckning

[souterrain]

Vi har en stor tomt med ett hörn som teoretiskt verkar perfekt att stycka av. Vi har inga planer på att faktiskt genomföra en avstyckning, men det vore najs att få in värdet av den potentiella avstyckningen i fastighetens totala värdering. (För mer ränterabatt, t.ex)

Är det någon som lyckats få med en potentiell avstyckning i en skriftlig värdering och sen även fått banken att acceptera den? Vad behöver man från kommunen/Lantmäteriet?

 

[letmefly]

Vi har en stor tomt med ett hörn som teoretiskt verkar perfekt att stycka av. Vi har inga planer på att faktiskt genomföra en avstyckning, men det vore najs att få in värdet av den potentiella avstyckningen i fastighetens totala värdering. (För mer ränterabatt, t.ex)

Är det någon som lyckats få med en potentiell avstyckning i en skriftlig värdering och sen även fått banken att acceptera den? Vad behöver man från kommunen/Lantmäteriet?

Att det finns en avstyckningsbar del av tomten kommer påverka värdet på tomten men inte så mycket om det inte finns positivt förhandsbesked eller liknande. Även då kommer värderingen dock inte vara i närheten av hus + avstyckad tomt.