Byggahus.se

Vad kostar mer än tomt och nyckelfärdigt hus?

  1. F
    Medlem · 8 inlägg

    formetc

    Medlem
    Vi håller på och funderar på om vi ska köpa färdigt eller bygga nytt. Tomterna där vi bor går för ca 2,5 miljoner och de nyckelfärdiga husen vi har tittat på verkar hamna runt ca 2,5 - 3 miljoner med tillval (Lb hus och Movehome i sthlm). Smärtgränsen för totalkostnaden ligger väl på drygt 6 miljoner. Går det att komma under det eller är vi naiva då?

    Vilka andra kostnader bör vi ha med i beräkningen?
     
  2. Stefan N
    Verktygstokig · Stockholm Täby · 10 349 inlägg

    Stefan N

    Verktygstokig
    Bygglov
    Anslutning VA
    Grund/markarbeten
    Fiber
     
  3. larsbj
    Byggnadsvårdare · Värmland · 3 237 inlägg

    larsbj

    Byggnadsvårdare
    Bygglov
    Ev anslutning el vatten fiber avlopp
    Nybyggnadskarta
    Markarbete
     
  4. P
    Medlem · 219 inlägg
    Pantbrev
    Lagfart
    Kostnad för platta för garage
    Garage
    Byggström
    Utstakningsavgift
    Målarfärg för fasad
    Altan
    Gräs
    Kostnad för kontrollansvarig
     
    • Laddar…
  5. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 852 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Kostnad för lägeskontroll och radonmätning (sista brukar dock bara vara någon hundring).

    Sedan kan räntekostnader för byggkreditiv bli rätt mycket, men det beror naturligtvis på hur mycket ni nyttjar och hur länge bygget pågår.
     
  6. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 852 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Materiel till gångar och uppfart (grus/stenare/asfalt). Gräsmatta/staket.
     
  7. S
    Medlem · Vellinge · 897 inlägg

    Shiraz

    Medlem
    Kostnad för markundersökning
    Anslutning vatten avlopp dagvatten
    Anslutning centralvärme
    Anslutning bredband
    Anslutning telefoni
    Anslutningsavgift el
    Om det är vägförening kan de ha avgift för byggfordon
    Kostnad fälla träd och borttransport
    Sprängning
    Omlastningsavgift
    Om ni ska riva något så kostar det med bla rivningsansvarig(kontrollansvarig)



    Tänk på att alla priser är grundpriser...De kommer att bli högre:(

    Vilket move home har ni kikat på?

    Räkna med minst
    Markarbete minst 100k
    Målning ca 100k
    Lagfart ca 25k 1,5% av tomtpris
    Pantbrev 2% av lånebeloppet
    Anslutningsavgift VA ca 100k
    Anslutningsavgift El ingen aning
    Bredband ca 5000-40000kr
    Kontrollansvarig ca 25-40kkr
    Omlastningsavgift ca 30kkr
    Rivning beror förstås på storleken

    Men jag skulle gissa på byggherrekostnad på ca 300-360kkr
     
    Redigerat 26 aug 2017 19:35
  8. KnockOnWood
    Grundstött · Halland · 27 883 inlägg

    KnockOnWood

    Grundstött
    Brukar väl handla om ca 20.000 kr.
     
  9. H
    Moderator · Stockholm · 44 278 inlägg

    hempularen

    Moderator
    Bygglov med kringkostnader verkar ofta gå på ca. 50000. I många områden tillkommer en planavgift. Kommunen tar betalt för den detaljplan det utformat, kan handla on 50000 och uppåt.

    Anslutning till VA varierar kraftigt, kan handla om 30 000 på vissa platser, men anslutningsavgift på bortåt 500 000 är inte ovanligt.
     
  10. F
    Medlem · 8 inlägg

    formetc

    Medlem
    Tack för alla svar :)
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.