Vad kostar det att bo i husen?
Är sugen på att bygga hus, men jag undrar vad månadskostanden blir? T.ex ni som byggt för 1,7-2 milj med cirka 150 000-200 000 kronor i kontantinsats. Vad blir er månadskostnad?
I dag bor vi för cirka 4 500 kronor i ett hus från 30-talet som vi renoverar, men så billigt kommer man väl inte undan med ett nybygge.... ;D
I dag bor vi för cirka 4 500 kronor i ett hus från 30-talet som vi renoverar, men så billigt kommer man väl inte undan med ett nybygge.... ;D
Du får nog placera en etta framför din nuvarande boendekostnad... 
Nja, jag kanske tog i lite men dyrare blir det... vi har lån på 3,1 med bra ränta på våra lån och med räntereduktionen inräknad, el, va, försäkringar mm har vi en boendekostnad på ca 13 500 kr/mån
vi har lån på 2650000 (bara botten) och vi lägger undan 12000 i månaden. Som räntan ligger nu (vi har bundit 70 % av lånen, resten rörligt) blir det över (sparande) ca 40000 kr per år när kostnaderna för huset är täckt. Lång historia för att komma hit; det kostar oss ungefär 9000 kr per månad att bo.
För att vända lite på frågan så kan det nog vara svårt att bygga nytt för 1,7 - 2 milj. Men om ni gör mycket själva kanske det går men räkna med att det tillkommer saker under byggets gång!
Får man fråga vad och var ni bygger?
Stehag, Skåne (2 mil norr Lund)LillaSandra skrev:Får man fråga vad och var ni bygger?
132 kvm "Melodi" från Myresjö, NF
Hus 1 690 000:- (utan tillval kostade det 1 540 000
Tomt med anslutningar drygt 200.000:-
Totalt ca 1 900 000:-
Kanske andra priser i Solna??
Framför allt lite andra tomtpriser i Stockholmsområdet!!!
Yes, tomtpriser och hantverkarpriser som skiljer rätt kraftigt mellan orterna!
Ska ev köpa en tomt för 750.000 kr och - hör och häpna - tycker det är billigt pris! Men så bor man ju i Sthlm och gubben saknar körkort, vill därför inte bo för långt ut ;D
Ska ev köpa en tomt för 750.000 kr och - hör och häpna
- tycker det är billigt pris! Men så bor man ju i Sthlm och gubben saknar körkort, vill därför inte bo för långt ut ;DInte för att vara pessimist men tror du att det stannar på 1.9 mille?!sofia_k skrev:Stehag, Skåne (2 mil norr Lund)
132 kvm "Melodi" från Myresjö, NF
Hus 1 690 000:- (utan tillval kostade det 1 540 000
Tomt med anslutningar drygt 200.000:-
Totalt ca 1 900 000:-
Kanske andra priser i Solna??
Har du med tomtplanering, räntor under tiden, byggel, pantbrev, lagfart, KA, utvändig målning, Tv-installation, tele, byggförsäkring etc. i det priset???
Vårt hus kostade 1.8 mille, tomten c:a 1,1 mille med VA/El och bygget slutade på c:a 3,5 mille utan tomtplanering (gräs, altan, gångar etc). Alltså c:a 600.000 i diverse utgifter/avgifter som föll utanför byggföretagets "område".
Tomten, som vi precis påbörjat, kommer att landa på c:a 150.000 med gräs, altan, gångar och mur.
För att svara på trådfrågan så kan man generellt räkna på SBAB-räntan * totalt lån + 2500/mån i drift för att komma någorlunda nära sanningen. Mindre hus, färre i familjen eller mer avancerat (läs dyrare) värmesystem sänker givetvis driftskostnad.
Räkna ut vad ni betalar i drift på ert 30-tals hus, hur mycket ni ev. lägger ner i månader på diverse renoveringar eller "uppiffningar" samt vad bef. lån kostar er så kan ni lätt jämföra.
Nej, jag är inte så sugen längre efter att ha hört era svar. Där jag bor kostar en tomt visserligen bara cirka 200 000 kronor, men en månadskostnad på uppåt 10 000 kronor i månaden? Nej, tack.
I dag betalar vi, med 1 600 kronor i amortering, drygt 6 000 kronor i månaden för vårt 30-talshus och då ingår el, försäkringar, vatten, rubbet.
Det är vad jag tycker är skäligt att lägga på ett boende eftersom jag vill kunna göra annat också, tex minst en utomlandsresa per år, spontana restaurangbesök etc.
I dag betalar vi, med 1 600 kronor i amortering, drygt 6 000 kronor i månaden för vårt 30-talshus och då ingår el, försäkringar, vatten, rubbet.
Det är vad jag tycker är skäligt att lägga på ett boende eftersom jag vill kunna göra annat också, tex minst en utomlandsresa per år, spontana restaurangbesök etc.
Hej Jahoo, jag håller med om att det kan bli billigt i ett gammalt hus.
Men du har inte talat om vad du lägger på renoveringar.
Renoverar gör man ju inte för att det är kul, utan för att
kunna leva drägligt i ett "f.d. ruckel" (no offence).
Ena månaden nytt tak, nästa isolering, nästa fönster osv.
Har du koll på hur mycket du renoverar för?
Det är väl åtminstone någar tusenlappar per månad.
//KoW
Men du har inte talat om vad du lägger på renoveringar.
Renoverar gör man ju inte för att det är kul, utan för att
kunna leva drägligt i ett "f.d. ruckel" (no offence).
Ena månaden nytt tak, nästa isolering, nästa fönster osv.
Har du koll på hur mycket du renoverar för?
Det är väl åtminstone någar tusenlappar per månad.
//KoW
