Lägenhet, 3rum o kök, tror den är 71kvm. Bytte central, ett par extra uttag med utpl kabel. Tidigare 1fas. Kök o toa nyrenoverade. Fick dra om lite kabel till toan o köket ändå, dra om spisen och koppla om den. Dra ut belysning på balkongen. Jorda allt, byte alla apparater.
Kostnad. 26.000 med rot. Då bytte vi stigare till 3fas också i det priset.
Kostnad. 26.000 med rot. Då bytte vi stigare till 3fas också i det priset.
Låter som ett bra pris.Z Zharz skrev:
När var det, länge sedan?
Två veckor sen 33h + material.
du har rätt jag förutsatte att allt som måste bytas var infällt. Det behöver det såklart inte vara.Mikael_L skrev:
Men när man lämnar pris på att byta infälld installation så lämnar man ju pris på om det går bra, övertapetserade dosor och liknande kan ju ta oändligt med tid, det går inte o lämna pris på.
Hmm va?S SueCia skrev:
Det du lämnar pris på är ju det som kunden kommer betala ifall inte annat anges i avtalet.
Nu har du gjort ett avtal med TS, 24 h får du betalt för, om det sen krävs ett par veckor spelar inte kunden någon roll.
När jag/vi renoverat lägenheter (medelstora BRFer tot flera hundra lägenheter) med 1or, 2or, 3or och någon enstaka 4a har det i medeltid tagit ca 2 till 3 dagar för 2 man inne i lägenheten samt ca en halvtid för alla jobb utanför lägenheten som gemensamhetsytor inkommande/fördelning/huvudledningar mätartavlor, motorvärmare mm. Då har vi bytt allt, bytt centraler och kompletterat med apparater upp till dagen standard. Vad matr kostat mins jag inte men jag skulle gissa 10-15 000:-
Man får skriva något om oförutsedda saker i avtalet.
Det kan ju vara som så att det är stopp i röret. Ska väggarna då bilas upp eller utanpåliggande kabel spikas? Allt detta gäller att ta höjd för innan allt för. Mycket utlovas.
Det vanligaste jag har sett är att man lämnar ett fast pris på utbyte av el men lämnar en klausul för oförutsedda hinder, såsom inbyggda dosor som förändrar hela jobbet.E El-Löken66 skrev:
Jag har aldrig lämnat pris på sådana jobb men jag har utfört såna jobb och jag vet att även vi hade såna klausuler. Tror aldrig att det gick så illa att vi avvek mer än 15% från offerrerat pris, men jag vet att det utan tvekan kan göra det om någon t.ex satt panel över en vägg o gömt flertalet dosor.
Lämnar man ett fast pris på 24 timmar och det kan riskera att ta flera veckor så har man gjort ett misstag när man räknat på jobbet, nästa gång tar man nog med en klausul för oförutsedda hinder
Så vad gillar kunden detta ifall hindret är större än ursprungsjobbet? Detta borde ni vetat med er erfarenhet..S SueCia skrev:Det vanligaste jag har sett är att man lämnar ett fast pris på utbyte av el men lämnar en klausul för oförutsedda hinder, såsom inbyggda dosor som förändrar hela jobbet.
Jag har aldrig lämnat pris på sådana jobb men jag har utfört såna jobb och jag vet att även vi hade såna klausuler. Tror aldrig att det gick så illa att vi avvek mer än 15% från offerrerat pris, men jag vet att det utan tvekan kan göra det om någon t.ex satt panel över en vägg o gömt flertalet dosor.
Lämnar man ett fast pris på 24 timmar och det kan riskera att ta flera veckor så har man gjort ett misstag när man räknat på jobbet, nästa gång tar man nog med en klausul för oförutsedda hinder
Eh va? Så det du menar är att alla priser ska lämnas under förutsättning att det är stopp i samtliga rör och att alla dosor är överbyggda? :OE El-Löken66 skrev:
Kunden är med på noterna och blir oftast arg på sig själv då det ofta är kunden själv som byggt över dosorna som skapar merarbetet.
Normalt är det inga större problem utan nästan alltid handlar det om enstaka timmar. Men naturligtvis tar man med någon enstaka timme per lägenhet och skulle det vara katastrof har man alltid en möjlighet att förhandla med beställaren. Skulle det i värsta fall bli ett förlustjobb så är det nått man får ta för hör och häpna, alla jobb går inte med vinst bara dom flesta. Och kanske lika förvånande för många är det en av orsakerna till att täckningsbidraget måste täcka mer än bara den anställdes timlön och nettokostnaden för matr. mm mmE El-Löken66 skrev:
jag håller med till viss del, men om det blir orimligt mycket merjobb pga. Krångel skulle jag aldrig gått med på att det som en förlust, det är ändå beställarens elanläggning som är dåligt utförd för framtida underhåll isåfall.E elmont skrev:
Därav alltid en klausul om oförutsedda problem
Jag skulle inte gå med på en klausul om ”oförutsedda” problem. Det skulle ju kunna bli precis vad som helst. Däremot en lista med förutsedda tänkbara problem, tex övertapetserade dosor, felaktigt utförande i anläggningen som den ser ut idag, ...S SueCia skrev:jag håller med till viss del, men om det blir orimligt mycket merjobb pga. Krångel skulle jag aldrig gått med på att det som en förlust, det är ändå beställarens elanläggning som är dåligt utförd för framtida underhåll isåfall.
Därav alltid en klausul om oförutsedda problem
Då är det endast dessa punkter som kan leda till högre kostnad för mig. Odefinierade oförutsedda problem kan du ju påstå vara diverse saker som jag tycker du borde förutsett, som att det är trögt att dra i eller ur några trådar,
Jag brukar hävda att det aldrig finns några oförutsedda händelser. Ge mig några exempel! Sedär, nu när du uttalat dem är de inte oförutsedda längre
Annars är väl rörligt pris bättre om det skulle vara stora osäkerheter hur mycket arbete det är.
