Vad gäller?
Hej.
Har tråden hamnat i fel forum enl moderator blir jag gärna guidad till rätt avdelning.
Jag försöker få fram information om vår fastighets rättigheter enl. köpekontrakt fr. 1940 talet där det
i köpet ingick strand och fiskerättigheter.
I Avstyckningsbeskrivningen skrivs det att fastigheten har tilldelats 0,5 % av stamfastigheternas ursprungliga andel i
fiske, grund och vatten.
Frågan är: var hittar jag de ursprungliga stamfastigheternas andelar i rättigheterna?
1994 sker det nånting i en fastighetsreglering
XX säljer stamfastigheten till NN och som jag kan läsa den "anteckningen" på LM så berör köpet
endast vårt officalservitut rätt att använda en remsa som väg till den allmänna vägen.
(som finns sedan första avstyckningen)
Jag har kontaktat K.LM men denne anser det måste till en "djupare utredning" för att reda ut vad som har skrivits och efter den utredningen översätta det till helt vanlig svenska - alltså en dyr översättning enl. LM taxor.
Vidare svarar K.LM att det rör sig om en ytterst liten andel men hur vet denne det utan att ha utfört en vad denne tidigare ansåg vara nödvändig - "djupare utredning"? 🤔
Senaste uttalandet var från en "insatt" att det var ett getingbo som ingen riktigt vågar eller vill prega in fingrarna i.
Jag förstår att det måste tillföras mer information för att det ska bli en helhetsbild och delar med mig ifall någon är intresserad av att försöka guida mig ner mot sjön!
Enredigröra som vi säger i Skåne, men kan någon ta det på rikssvenska så är jag tacksam för hjälp.
Har tråden hamnat i fel forum enl moderator blir jag gärna guidad till rätt avdelning.
Jag försöker få fram information om vår fastighets rättigheter enl. köpekontrakt fr. 1940 talet där det
i köpet ingick strand och fiskerättigheter.
I Avstyckningsbeskrivningen skrivs det att fastigheten har tilldelats 0,5 % av stamfastigheternas ursprungliga andel i
fiske, grund och vatten.
Frågan är: var hittar jag de ursprungliga stamfastigheternas andelar i rättigheterna?
1994 sker det nånting i en fastighetsreglering
XX säljer stamfastigheten till NN och som jag kan läsa den "anteckningen" på LM så berör köpet
endast vårt officalservitut rätt att använda en remsa som väg till den allmänna vägen.
(som finns sedan första avstyckningen)
Jag har kontaktat K.LM men denne anser det måste till en "djupare utredning" för att reda ut vad som har skrivits och efter den utredningen översätta det till helt vanlig svenska - alltså en dyr översättning enl. LM taxor.
Vidare svarar K.LM att det rör sig om en ytterst liten andel men hur vet denne det utan att ha utfört en vad denne tidigare ansåg vara nödvändig - "djupare utredning"? 🤔
Senaste uttalandet var från en "insatt" att det var ett getingbo som ingen riktigt vågar eller vill prega in fingrarna i.
Jag förstår att det måste tillföras mer information för att det ska bli en helhetsbild och delar med mig ifall någon är intresserad av att försöka guida mig ner mot sjön!
Enredigröra som vi säger i Skåne, men kan någon ta det på rikssvenska så är jag tacksam för hjälp.
Det verkar som att där du har kört fast är vilken ursprunglig fiskrätt, grundrätt och vattenrätt som stamfastigheten hade när din fastighet styckades av på40-talet. Du får helt enkelt läsa de fastighetsrättsliga handlingarna för stamfastigheten och mappa in hur dess rättigheter såg ut där på 1940-talet. Av dessa rättigheter äger du sedan 0,5%. handlingarna är offentliga och kan begäras ut från Lantmäteriet. Bli inte överraskad om du kommer behöva sitta med handlingar från skiftetpå 1800-talet, när stamfastigheten bildades.K Kattmatare skrev:
Via tjänsten Historiska kartor på nätet kan du läsa dessa äldre handlingar online:
https://www.lantmateriet.se/sv/kartor/vara-karttjanster/Historiska-kartor/
Hej,Claes Sörmland skrev:
Tack för svar.
Jag har harvat igenom massor med kartor och förstått att det är en process som tar ofantligt med tid i anspråk för den som inte förstår vad som gäller.
KLM är inte samarbetsvillig utan svarar att det måste utföras en "djupare utredning" för att i
nästkommande mening svara att det rör sig om en liten andel - vilket för mig blir helt obegripligt.
Jag blev hänvisad till sjöns F.K som inte vet något för att därefter bli hänvisad till FVO som inte heller vet något då (de som av en händelse?)hade inbrott och just de "dokument och protokollförda uppgifterna blev stulna"
På LM står det ingenting om de rättigheter som faktiskt ingick -
De ändringar som har skett har gällt försäljning av stamfastighetens kvarvarande del då berör det väl endast vårt servitut? -
Det inte finns några noteringar om undantag om rättigheterna som fastigheten tilldelades/köptes.
Helt onödig information:
15 minuters "gratis konsultation" och därefter debiteras vi per timme för att få ytterligare information i ärendet - men återigen de har ingen information om min ekonomiska kapacitet.
Det är skrämseltaktik för ekonomiska konsekvenser av "en djupare utredning"
Lantmäteriet har ingen skyldighet att utreda dessa rättigheter utan det ligger helt på dig att göra. Du kan köpa in en tjänst så kan någon göra det åt dig. Men det blir ofta rätt dyrt i och med att det kräver fastighetsrättslig kompetens (en jurist) och tar tid.K Kattmatare skrev:
Lantmäteriet har en skyldighet enligt förvaltningslagen att hjälpa dig med att tillgodota dina rättigheter. Jag gissar att det är de där 15 min konsultation som du skriver om. De har som sagt ingen skyldighet att utreda ärendet.
Vad som står i det digitala fastighetsregistret (det som du kan se utdrag från om du loggar in på tjänsten Min fastighet) är ingen komplett lista av rättigheter och laster som följer med din fastighet. Det är bara de som har registrerats genom åren. D v s du får sitta med förrättningshandlingarna och gamla skifteshandlingar och läsa direkt i dem för att reda ut detta.
Förstår jag dig rätt?
Kan jag begära ut handlingar om andras fastigheter försäljning och avstyckningar?
Kan jag begära ut handlingar om andras fastigheter försäljning och avstyckningar?
Ja, det är allmänna handlingar. Bara att begära ut så kommer det kostnadsfritt via emailen.K Kattmatare skrev:
Begär man ut väldigt många sidor tillkommer en kopieringsavgift på några hundralappar.
Tusen tack, det kunde KLM informerat mig om.....ett enkelt och begripligt svar.
Återigen 1000 tack 🙏