Vad är standard

Hej. Jag har en bekant (härefter B) som köpt modulenthus, kommer ej ihåg modell.Huset köptes nov 2004 av ett företag som sålde det till ägare A som 2005 sålde det till B
Företaget och A är fortfarande oense om kostnad för grunden med den påföljden att företaget ej vill stå för nån besiktning. nuvarande ägare har anlitat en oberoende besiktningsman som påpekat en del helt normala brister. Frågan är följande.
Står modulenthus för besiktningsanmärkningarna oberoende av ägare.
Vem skall han kontakta..

Vilket är standard?
I vissa hustyper med varm vind sitter en lucka i taket i övervåning är det en lucka med stege eller utan.eller kan man välja till/bort. vad är standard?
Skall skruvhål spaclas i klädkammare när det är gipstak?

Tack på förhand