Byggahus.se

Uppskatta gamla förbättringskostnader vid husförsäljning

  1. B
    Medlem · 37 inlägg

    Boek

    Medlem
    Hej.

    Som lite bakgrund, så handlar detta om huset jag växte upp i med mina föräldrar.

    För runt 15 år sen så fick jag huset som gåva medans föräldrarna bodde kvar, hade själv flyttat till eget boende långt tidigare.

    Förra året såldes huset då morsan inte orkade sköta huset längre (farsan gick bort tidigare)

    Nu ska husförsäljningen deklareras och jag undrar lite hur man ska räkna?

    Huset är byggt 1967 och jag vet inte inköpspriset. Har för mig att farsan sagt ett pris på 150000 kr nån gång i tiden. Går det att kolla upp någonstans? Kan man dra till med något schablonsumma?

    Sen vet jag att taket lyftes 1973 så det blev 2 våningar. Även här så har jag ingen aning om vad det kostade. (Gäller avdrag för förbättringsåtgärder) Kan man räkna på vad det skulle kosta idag och dra av för inflationen?

    Sen är det lite annat som bygge av bastu, luftpump. Finns inga papper/kvitton kvar

    Hälsningar Boek
     
  2. AndersMalmgren
    Renoverare · Stockholm · 15 339 inlägg
    Ta alla kvitton. Ingen straffavgift om det upptagad du får betala mellanskillnaden bara.
     
    • Laddar…
  3. T
    Medlem · 4 232 inlägg
  4. B
    Medlem · 37 inlägg

    Boek

    Medlem
    Tack för svar.
    När det gäller inköpspriset på huset så ringde jag lantmäteriet. De kunde inte ge något svar utan hänvisade till Riksarkivet som tydligen ska ha nån uppgift. Har kontaktat dem så får vi se vad de hittar.
     
  5. D
    Medlem · E · 27 594 inlägg
    Hur kan du gilla Anders uppmaning till bedrägeri?
     
    • Laddar…
  6. T
    Medlem · 4 232 inlägg
    tidigt 70-tal kosta en villa enplan med källare på landet ca 100000-140000 kronor om man byggde utan byggfirma
     
    • Laddar…
  7. AndersMalmgren
    Renoverare · Stockholm · 15 339 inlägg
    Bedrägeri är när du undanhåller något. Här ligger alla korten på bordet. Helt okej
     
    • Laddar…
  8. D
    Medlem · E · 27 594 inlägg
    Att begära avdrag för saker som man vet inte är avdragsberättigande är bedrägeri.
     
    • Laddar…
  9. AndersMalmgren
    Renoverare · Stockholm · 15 339 inlägg
    Det är inte bedrägeri att göra fel. Du kanske trodde målarfärg ingick.

    Samma regler för bokföring, inte bedrägeri att bokföra fel så länge du inte har undanhållit något.
     
    • Laddar…
  10. B
    Medlem · 37 inlägg

    Boek

    Medlem
    Problemet här är att det finns inga kvitton. Händelserna ligger så långt bak i tiden.

    Frågan är väl egentligen om det går att "höfta" till ett rimligt pris på tex taklyftet från början av 70-talet?
     
  11. B
    Medlem · 37 inlägg

    Boek

    Medlem
    Har en gammal bild från taklyftet
     
  12. T
    Medlem · 4 232 inlägg
    Måste man ha kvitton för avdrag?


    Krävs inte alltid kvitton

    Du måste med andra ord styrka de kostnader du vill dra av. - Det bästa är såklart om det finns kvitton som kan visas upp, men det är inte ett absolut krav från Skatteverkets sida. Saknas kvitton kan du visa andra handlingar som bygglov, ritningar, och uppgifter ur fastighetsdeklarationer.
     
    • Laddar…
  13. yonna
    Medlem · Österlen · 8 573 inlägg

    yonna

    Medlem
    Det viktigaste är att rutan för "kvitto saknas" bockas i samt att man förklarar hur man kommit fram till viss kostnad. Vi hade här i forumet lång diskussion förra året om just detta. Är man så ärlig man kan och en beskrivning är rimlig brukar skatteverket godkänna sådana avdrag.
     
    • Laddar…
  14. B
    Medlem · 37 inlägg

    Boek

    Medlem
    Vad tror ni är rimligt för ett taklyftet. Det tillkommer ju även inredning för övervåningen samt att en toalett installerades?

    Säg 50000 kr mellan tummen och pekfinget?
     
  15. D
    Medlem · E · 27 594 inlägg
    Men nu var det uppenbart att du menade att man skulle göra avdrag även på sådant man vet inte är avdrags berättigat.
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.