Undanhålla uppgifter taxeringsvärde

[Danne_83]

Är det KRAV på att man rättar ett "förslag" till fastighetstaxering som man fått hem om det inte överensstämmer med verkligheten? Verkar lite luddigt då det står att man inte behöver göra någonting om man är nöjd med förslaget och det är jag i och med att det blir dyrare om jag rättar uppgifterna.

 

[Danne_83]

Ringde upp skatteverket och det lät inte som om det var ett krav. Det var mest för min egen skulle tyckte handläggaren.

 

[Tompamannen]

Nej det är inget krav. Hade det legat ett krav bakom så hade det funnits ett krav på svar, som typ deklarationen. Svarar man inte på deklarationen så kommer det ju efterkrav i nån form. Din fastighetstaxering kan ju ha landat i nån annans brevlåda som sedan slängt den i soporna. Det kommer ju inte någon ny taxering om du inte svarar.

 

[Byggis1976]

Är det tax värdet som ligger till grund för ersättning vid tex brand? Eller hur "bevisar" man husets standard när allt brinner upp?

 

[Tompamannen]

Är det tax värdet som ligger till grund för ersättning vid tex brand? Eller hur "bevisar" man husets standard när allt brinner upp?

Nej, eftersom det faller på sin egen orimlighet. Hur många tar kontakt med skatteverket för att upptaxera sitt taxeringsvärde varje gång man gör något på kåken?
Det är åldersavdrag som gäller, men det går naturligtvis att försäkra sig emot också. Har man fullvärdesförsäkring så får man ett nytt hus.

 

[mfriman]

Det är nog bäst att kolla med försäkringsbolaget, även om dom brukar vilja komma undan så billigt som möjligt. Jag tror inte att det är taxeringsvärdet eftersom det är ett så generellt uppskattad värde. Det bästa är nog att kunna dokumentera med ritningar, kvitton och foton hur huset såg ut och vad som fanns i det.
Sen är det ju så att Alliansen som tur är avskaffade den hemska statliga fastighetsskatten 2008 (som S införde) och ersatte den med en kommunal fastighetsavgift som begränsas av ett takbelopp som är indexreglerat utifrån inkomstbasbeloppet. För inkomstår 2014 är takbeloppet 7.112:- men kan inte bli högre än 0,75% av taxeringsvärdet vilket betyder att man måste ha ett hus med lägre tax.värde än 1 milj. för att komma under takbeloppet - dvs har du ett hus med högre tax.värde blir fastighetsavgiften ändå inte högre än takbeloppet oavsett vilka förbättringar du anger som ger högre poäng, MEN!!! Nu med S, Mp i regering med V som ett parti dom måste flörta med (dom vill bl.a. återinföra förmögenhetsskatt, arvsskatt, gåvoskatt mm) kan man inte vara säker på vad som händer, dom måste ju finansiera sina vallöften (ökade bidrag och statligt finansierade "låtsasjobb" mm) på nåt sätt så man kanske ska passa sig för att ange förbättringar som ger en högre siffra i fastighetstaxeringsblanketten?

 

[HenrikP]

Det är åldersavdrag som gäller, men det går naturligtvis att försäkra sig emot också. Har man fullvärdesförsäkring så får man ett nytt hus.

Har man fullvärdesförsäkring så byggs mycket riktigt ett nytt motsvarande hus (finns vissa undantag), men du kommer inte undan åldersavdraget. Låt säga att du har ett hus med många byggnadsdelar i slutet av sin livslängd. Två badrum, tak, fasad, kök osv blir snabbt en miljon. Då skulle det ju vara rena lotterivinsten om ditt hus brann ner, och du skulle hamna i ett betydligt bättre läge efter skadan än precis innan skadan. Vilket ett försäkringsbolag inte får medverka till.

 

[Tompamannen]

Har man fullvärdesförsäkring så byggs mycket riktigt ett nytt motsvarande hus (finns vissa undantag), men du kommer inte undan åldersavdraget. Låt säga att du har ett hus med många byggnadsdelar i slutet av sin livslängd. Två badrum, tak, fasad, kök osv blir snabbt en miljon. Då skulle det ju vara rena lotterivinsten om ditt hus brann ner, och du skulle hamna i ett betydligt bättre läge efter skadan än precis innan skadan. Vilket ett försäkringsbolag inte får medverka till.

Ja jag vet inte vad som menas med "åldersavdraget för byggnad sänks från 105000 till 20000" som tex. Folksam har. Man måste ju ha i åtanke att det är svårt att ersätta ett hus med begagnade grejor. Har man fullvärdesförsäkring så borde det ju innebära att det ersätts med ett nytt. Man kan ju inte sätta upp begagnade tapeter, bygga våtrum med 70-tals standard osv. Sedan vet jag inte om det skulle vara en lotterivinst om huset brinner ner. Det innebär nog ett trauma i dom allra flesta fallen.

Edit: Vid totalskada som ett nedbrunnet hus innebär så ersätts man med ett nytt, dock med åldersavdrag som vi konstaterat. Men detta åldersavdraget skiljer sig mellan bolagen. I Folksams fall är det max 105.000kr i normalfallet. Tecknar man Stor villa, med dyrare premie såklart, så sänks åldersavdraget till max 20.000. Så det är ingen miljon i åldersavdrag vi pratar om, även om taket är dåligt och badrummen är 50 år gamla.