Byggahus.se

Undanhålla uppgifter taxeringsvärde

  1. F
    Medlem Nivå 14
    Saken är den att förra ägarna medvetet/omedvetet inte har fyllt i att huset jag bor i är strandnära. Det är idag klassat som "klass 4" men eftersom jag har en stor damm och ett vattendrag som går 10-20 meter utanför huset ska egentligen det vara klass 2 på läget. Vad är egentligen risken att inte fylla i det rätt? Skillnaden blir ungefär 1200:- mer i skatt per år om jag ändrar det.

    Sedan har jag även ett avtalsservitut på garaget men det ligger utanför tomten. Antar det inte ska räknas med då eftersom det, som sagt, ligger utanför tomten?
     
  2. B
    Medlem Nivå 11
    Taxeringsvärde? Har det någon som hellst betydelse nu för tiden?
     
  3. B
    Allvetare · Nivå 14
    Med den nya regeringen vet man aldrig...
     
    • Laddar…
  4. Fotografen
    Verktygstokig · Nivå 17
    En liter bensin på att det är energideklarationen man ska putsa på.
     
  5. B
    Medlem Nivå 11
    Tror konsekvensen om man i det läget rättar uppgiftern är obefintliga.
     
  6. mycke_nu
    Medlem · Nivå 22
    En damm har väl inga stränder?? En damm har möjligen kanter.

    En damm är inte heller havet, en sjö eller ett vattendrag som det talas om i SKVs broschyr.
     
  7. B
    Medlem Nivå 11
    Se upp så att barnen inte tar med sig för mycket grus in i babypoolen i sommar, helt plödsligt kommer ditt hus vara med strandtomt. Men se till att fylla kantan när du ska sälja :)
     
  8. F
    Medlem Nivå 14
    Alltså det går en bäck förbi huset och precis framför huset ligger där en damm på ca 1hektar som bäcken går igenom.
     
  9. F
    Medlem Nivå 14
    Taxeringsvärdet ligger till grund för fastighetsavgiften och i mitt fall som inte har en maxad fastighetsavgift så har taxeringsvärdet betydelse. Om det går upp eller ner....
     
  10. mycke_nu
    Medlem · Nivå 22
    En bäck har inte heller stränder.

    Kom igen nu.
     
  11. I
    Anonym
    Saxat från Wikipedia.
    " i Sverige räknas vattensamlingar med en yta på minst en hektar (10 000 kvadratmeter) då man uppger att antalet sjöar är nära 96 000."
    http://sv.wikipedia.org/wiki/Tomt
    Jag kan bara få det till att du inte har någon sjö och kan därför inte ha någon strandnära fastighet.
    Men jag kan ha fel i det, 1 hektar är ju gränsen på vad som är sjö, så du har kanske en sjö. Var kan man se alla sveriges sjöar? Finns det ett register och den inte är med där måste det vara grönt.
    Tycks finnas nåt här, http://www.smhi.se/professionella-t...imat/vattenmiljo/damm-och-sjoregister-1.36521
     
    Redigerat av moderator 7 okt 2014 08:52
    • Svara
  12. haavard
    Medlem Nivå 11
    Det kan väl också vara ett vattendrag som ger strandtomt? Inte säkert det behövs mer än en liten bäck för att öka värdet.
     
  13. HasseTeknik
    Medlem · Nivå 15
    I skriften för fastighetstaxeringen kan man läsa:
    " Närheten till vattnet har påverkan på en fastighets
    marknadsvärde. Det kallas i lagen ”närhet till strand”, och
    med ”strand” menas då strandlinjen, gränsen mellan land
    och vatten. Det måste inte vara en strand där man kan
    bada. Mindre vattendrag ska inte räknas här, t.ex. en bäck
    som inte har någon betydelse för fastighetens marknadsvärde."
    Om bäcken sväller ut till en liten damm och dess påverkan på
    fastighetens värde är ju då åter en tolkningsfråga.
     
  14. MB77
    Medlem Nivå 11
    Någon allmänt accepterad undre gräns för en sjös storlek finns inte; i Sverige räknas vattensamlingar med en yta på minst en hektar (10 000 kvadratmeter) då man uppger att antalet sjöar är nära 96 000.

    Källa:Wikipedia

    ion var vis snabbare...
     
    Redigerat 7 okt 2014 08:58
  15. I
    Anonym
    Mycket ovanligt, jag var nog igång en halvtimme innan dig.:D
     
    • Laddar…
    • Svara