Tomtgräns spireahäck

[tjabo4]

Har en spireahäck som gränsar till grannens tomt,när vi köpte hus sa dåvarande grannen som byggt sitt hus att den planterades gemensamt av honom och tidigare ägare.Ska nu sälja och nuvarande granne vill inte ha med häcken att göra. Min fråga är vad kan man få reda på den exakta tomtgränsen då jag inte hittar några tomtmarkeringar. Husen är byggda 1967. Tacksam för svar

 

[Jan_G]

Ta kontakt med bygglovsavdelningen i din kommun. Fråga om de har några kartor som visar gränserna.
Be att få ta del av dem i så fall och försök orientera och mäta dig fram.
Alternativet är att be dem om gränsvisning, kostar en del pengar dock.

Alt 3 är att ta kontakt med Lantmäteriet och be dem om hjälp, men det är löjligt dyrt.

 

[Daniel 109]

Börja med att logga in på lantmäteriet och se vad som finns där.

 

[Kane]

Har en spireahäck som gränsar till grannens tomt,när vi köpte hus sa dåvarande grannen som byggt sitt hus att den planterades gemensamt av honom och tidigare ägare.Ska nu sälja och nuvarande granne vill inte ha med häcken att göra. Min fråga är vad kan man få reda på den exakta tomtgränsen då jag inte hittar några tomtmarkeringar. Husen är byggda 1967. Tacksam för svar

Logga in här https://www.lantmateriet.se/sv/fastigheter/Min-fastighet/ och titta om det finns en tomtkarta.

 

[Risarvaren]

Logga in här [länk] och titta om det finns en tomtkarta.

För slutligt fastställande av gräns så gäller endast fasta markerinhmgar i terrängen.
Kartor hjälper endast till att hitta rör eller liknande. Om man inte hittar rören så kan de flyttats eller ha täckts över (bådadera är olagligt att göra).
Lantmäteriet kan fastställa gränsmarkwringarnas läge men med en tomtkarta så kan man mäta fram var markeringarna skall finnas så länge man känner till minst ett fysiskt gränsrör.
Digitala kartor har en ganska stor felmarginal och därför krävs att man finner rören i terrängen.

 

[Claes Sörmland]

Har en spireahäck som gränsar till grannens tomt,när vi köpte hus sa dåvarande grannen som byggt sitt hus att den planterades gemensamt av honom och tidigare ägare.Ska nu sälja och nuvarande granne vill inte ha med häcken att göra. Min fråga är vad kan man få reda på den exakta tomtgränsen då jag inte hittar några tomtmarkeringar. Husen är byggda 1967. Tacksam för svar

Kan du kringgå hela problematiken genom att helt enkelt inte utreda gränsens exakta läge och hur häcken relaterar till detta? Jag menar, om du ska sälja din fastighet så är det ju nästa ägares ansvar att fundera över detta. Du ska bara inte se till att utlova något kring häcken och vem som äger den vid försäljningen.

I och med att häcken planterades av de två grannfastigheternas ägare så är den enligt jordabalken en del av respektive fastighet.

 

[Kirre2]

Om båda ägarna planterade häcken tillsammans står den väl förmodligen i tomtgränsen. Jag skulle låta den vara och låta nästa ägare ta hand om den. De kanske vill ha den kvar till och med.