Byggahus.se

Tomt till salu för X, men kostar X+Y

  1. P
    Medlem Nivå 1
    En liten fråga då vi aldrig köpt tomt. Vi har hittat en tomt vi är intresserade av. Man har redan sprängt lite och förberett för vatten och avlopp m.m. Tomten kostar 600 000 enligt annonsen.. Men när vi pratat lite med mäklaren och fått lite beräkningar på bygge så kostar tomten 600 000 + 200 000 (på redan utfört markarbete). Är detta normalt? Jag menar det är ju svårt att köpa tomten utan det redan utförda markarbetet, så borde man inte annonsera den för 800 000 ? Då det eventuellt blir ett husbygge förmedlat via samma mäklare undrar jag bara lite om det känns seriöst eller helt normalt?
     
    Redigerat 6 mar 2018 20:50
  2. Fotografen
    Verktygstokig · Nivå 18
    Nej. Ja, i vissa fall. Tyvärr.
     
  3. KnockOnWood
    Husägare · Nivå 25
    Välkommen till Bygga Hus-forumet!

    Men varför skall mäklaren förmedla husköpet/-bygget?
    Ni köper väl direkt från ett byggföretag eller "husfabrik"?
     
  4. P
    Medlem Nivå 1
    Ja, mäklare, eller exploatör är det väl kanske ett mer korrekt namn.. sammarbetar med några byggare/husfabrik, om man köpte via dom så fick man 50k billigare, eller rättare sagt det blev inte 50 000 dyrare. Om man inte byggde hus med dom utan bara köpte tomt kostar den 650 000, vilket då blir 850 000 ( med det redan gjorda markarbetet)
    Antar dom får några % av byggfirman..
     
  5. H
    Medlem · Nivå 18
    Det ringer varningsklockor........... om de inte kan stå fast vid utannonserat pris på tomten tvivlar jag på att de står fast vid lovat pris på huset.
     
  6. S
    Bannad · Nivå 12
    Normalt säljs tomter med eller utan VA , kanske dom vill ha betalt extra för VA som är anslutning till kommunalt + in på tomten
     
  7. P
    Medlem Nivå 1
    Rätt ut det och tackat nej till tomten.. men det var för redan utlagt arbete dom gjort för sprängning för att göra bergshällen till en byggbar tomt... va o el o mer kom senare..
     
  8. H
    Medlem · Nivå 12
    Brukar alltid står vad som ingår i tomten, en ren tomt
    Är dyr, tillkommer många dyra kostnader innan ens grävmaskinen kommit, men så är det..