Törs man söka bygglov?
Jag sökte bygglov för utökande av befintlig altan, de begärde komplettering av beskrivning av ortofoto. Det fanns 2 byggnader på tomten när vi flyttade in 2005, ett växthus ca 8 m2, och ett förråd ca 12 m2, dessa var gamla redan då, ca 20-40 år. Vet inte om det fanns bygglov för dessa när de byggdes, kanske preskriberat?
De rasade ihop så jag byggde nytt (växthuset blev ett lusthus, förrådet ett nytt förråd) på samma ställen utan att söka bygglov (det var ju bara en renovering av tidigare objekt). Nu vill de ha en beskrivning av dessa objekt som syns på ortofotot, hur gör jag? Ska jag rita in dem i situationsplanen och säga som det är, att det är gamla (30-50 år) byggnader som rasat ihop och jag byggt om dem på samma ställe, eller bara säga att det fortfarande är ett gammalt växthus och ett gammalt förråd?
Rivningslov borde väl inte behövas (det är ändå för sent) eftersom de rasade ihop själva av ålder, jag bara "renoverade" dem. Lite orolig nu att de ska hårdgranska alla mina byggnader på tomten så jag får hårda straff + blir tvungen att riva dessa...
De säger att om jag inte inkommer med kompletteringar läggs min bygglovsansökan ner, då kanske de lämnar mig ifred? Men vi vill så gärna bygga ut altanen! Ska tilläggas att jag tjuvstartat bygget av altanen, dock inget tak utan bara lie regelverk.
Törs jag lämna in kompletteringar?
De rasade ihop så jag byggde nytt (växthuset blev ett lusthus, förrådet ett nytt förråd) på samma ställen utan att söka bygglov (det var ju bara en renovering av tidigare objekt). Nu vill de ha en beskrivning av dessa objekt som syns på ortofotot, hur gör jag? Ska jag rita in dem i situationsplanen och säga som det är, att det är gamla (30-50 år) byggnader som rasat ihop och jag byggt om dem på samma ställe, eller bara säga att det fortfarande är ett gammalt växthus och ett gammalt förråd?
Rivningslov borde väl inte behövas (det är ändå för sent) eftersom de rasade ihop själva av ålder, jag bara "renoverade" dem. Lite orolig nu att de ska hårdgranska alla mina byggnader på tomten så jag får hårda straff + blir tvungen att riva dessa...
De säger att om jag inte inkommer med kompletteringar läggs min bygglovsansökan ner, då kanske de lämnar mig ifred? Men vi vill så gärna bygga ut altanen! Ska tilläggas att jag tjuvstartat bygget av altanen, dock inget tak utan bara lie regelverk.
Törs jag lämna in kompletteringar?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Du får successivt renovera gamla byggnader vars eventuella svartbyggestatus är preskriberade (10 år på det), men du får inte riva dem och bygga nya. Då blir de nya svartbyggen i sig.
Å andra sidan ryms ju båda byggnaderna inom friggebodsreglerna, var och en för sig, så om det ena är en gammal byggnad du renoverat och det andra en ny friggebod (med eventuella grannmedgivanden som kan behövas beroende på hur nära gränsen det står) så är ju allt lagligt.
Å andra sidan ryms ju båda byggnaderna inom friggebodsreglerna, var och en för sig, så om det ena är en gammal byggnad du renoverat och det andra en ny friggebod (med eventuella grannmedgivanden som kan behövas beroende på hur nära gränsen det står) så är ju allt lagligt.
Medlem
· Stockholm
· 3 727 inlägg
Beskriv de gamla husen egenskaper som stämmer med de nya.
Dvs står de på samma ställe, beskriv positioneringen exakt, höjde, bredden osv, men bara de saker som överensstämmer med de gamla husen.
Och inte för mycket information, håll det enkelt och svara inte på något de inte frågat om.
Dvs står de på samma ställe, beskriv positioneringen exakt, höjde, bredden osv, men bara de saker som överensstämmer med de gamla husen.
Och inte för mycket information, håll det enkelt och svara inte på något de inte frågat om.
Ja, jag får låtsas att jag renoverat eftersom, tills de blev i skick som nya! De är byggda av mig 2014 ca.
Men jag har byggt förstukvist också (utan bygglov) på ca 8 m2 + lekstuga på ca 4 m2.
https://kso.etjanster.lantmateriet.se/Tompa21 skrev:
Hur ser det ut på ovanstående länken?
Kommunen ska bevisa att byggnaden är ett svartbygge som inte är preskriberat.
I beskrivningen kan du skriva:
Växthus/lusthus
Yta 8 kvm, yttermått x × y x h meter
Byggår, troligtvis 1980, men senast 2000.
Renoverat löpande mellan 20xx- 20xx
Förråd yta 12 kvm, yttermått x × y x h meter
Byggår, troligtvis 1980, men senast 2000.
Renoverat löpande mellan 20xx- 20xx
Genom att sätta ett intervall för renoveringen blir det sannolikt att du inte rev för att bygga nytt.
Och lite får man ljuga. En renovering år 2010 är ickså mellan 2008 och 2012
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Det känns inte som om det var jättelistigt att söka bygglov när det fanns tre–fyra byggnationer av oklar laglighet.
Det är som konstaterats inte omöjligt att det går att tråckla sig ur, men saker har skett på fel sätt eller i fel ordning, och det riskerar att straffa sig.
Det är som konstaterats inte omöjligt att det går att tråckla sig ur, men saker har skett på fel sätt eller i fel ordning, och det riskerar att straffa sig.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Taket räknas inte.
