Tjut i element - vad säga till hyresvärden?

[yeahjalle]

Tjena!

Gäller ju inte eget hus men lägenhet. Andra vintern i rad vi har problem med ett tjutande element i rummet vi sover, något som blivit värre under tiden. Vi kontaktade hyresvärden som har justerat flödet i värmepumpen flera gånger över några veckor nu, men skillnaden är minimal.

Stundtals (oftast) tjuter/piper det tillsammans med brusande ljud, stundtals "bara" ett kraftigt brusande ljud. Bruset kan vi leva med, men inte pipet. Justerar man termostaten upp eller ned blir det oftast helt tyst, men när temperaturen stabiliserar sig är det återigen tillbaka. Vickar/håller man endast lite på termostaten kan det bli tyst eller annat ljud, eller om man vrider ytterst lite. Har man tur går det att hitta ett läge (en millimeter hit eller dit på vredet) som funkar och då kan det vara tyst så mycket som ett par dagar, men det kommer alltid tillbaka.

Hyresvärden är inne på att det har med pumpen att göra. Själv tänker jag att det är konstigt att det "plötsligt" började låta förra vintern utan att de, enligt egen utsago, ändrat något på pumpen då. Likaså att ljudet blir annorlunda om man bara vickar eller klämmer åt lite lite på termostaten/vredet. I min värld bör det vara något där, men vad vet jag. Vattnet är väldigt kalkigt, om det kan vara något sånt som satt sig.

Kan egentligen inget om sådant här, men jag letar tips och förslag om vad det kan vara. Vi tror att hyresvärden eventuellt snart ger upp ärendet och konstaterar, som med så mycket annat här, att det är ett gammalt hus och sånt man får leva med. Tack på förhand!

 

[J P]

Har köpt ett mindre hyreshus som konverterats från eltakvärme och elgolvvärme i en salig blandning till vattenburna radiatorer och fjärrvärme. Utfördes av en kylfirma med noll kompetens på utförande. Orsaken var att det skulle vara bergvärme men ändrades under upphandling till fjärrvärme. Nog om det. En natt ringer en hyresgäst och säger att det låter som en kompressor i huset. Drar på byxan och åker 22mil för att felsöka. Visar sig att det är en radiator ventil som fått spatt. Stänger radiatorventilen och blir tyst. Upprepas ett antal gånger trots att jag sänker pumphastigheten. Har hållit på med vvs i över 50 år både som utbildad rörmontör och 3 årig utbildning på STI till vvs ingenjör men står ändå frågande. Av en slump upptäckte jag att returen var varmare än tilloppet på en radiator. Hela våningsplanet var felkopplat så när termostaterna började stänga så började dom tjuta som faan. Tyvärr så är värmestammen inbyggd så jag fick köpa 4st korskopplingar 4819300 från lundagrossisten. Tyst blev det och jag kunde dessutom öka pumphastigheten igen så jag fick bättre värmefördelning. Det är en tillfällig lösning eftersom jag lägger in golvvärme i samtliga lägenheter och behåller radiatorerna i allmänna utrymmen.