Tillgång till besiktningsprotokoll?
Hej!
Vad har jag för möjlighet att få ta del av eller få tillgång till besiktningsprotokoll från besiktningen av min lägenhet som min bostadsförening har låtit göra?
Förra sommaren bytte lägenheten under mig ägare och man rev en vägg mellan sovrum o kök. Jag råkade befinna mig rakt ovanför i sovrummet när väggen togs ner och brädorna i mitt golv sprack.
Mitt försäkringsbolag täcker inte den typen av skada eftersom jag inte är vållande och lägenheten under anser inte heller att det är deras fel och inte heter bostadsföreningen anser sig ha något ansvar i frågan. Anlitade en jurist som relativt snabbt svarade att jag kommer få svårt att ”få rätt”.
Har därför låtit renovera lägenheten oavsett utgång eftersom jag inte vågade ha ett golv där plankorna lossnade mer och mer.
I samband med att renoveringen påbörjades hade bostadsföreningen en besiktningsman på plats som också hade besiktigat lägenheten när skadan uppstod.
Att jag troligtvis inte kommer få ersättning är en sak men kommentarer från styrelsen som att skadan uppkom pga att jag har för många bokhyllor i mitt sovrum (tre Billy-bokhyllor) och att golvet hade sjunkit ändå förr eller senare känns fruktansvärt kränkande.
Därför undrar jag vilken rätt jag har att ta del av besiktningsprotokollet ifråga för att få en rimlig förklaring till deras åsikter så att jag åtminstone mentalt kan gå vidare och bo kvar i min renoverade lägenhet.
Vänligen Maria-E
.
Vad har jag för möjlighet att få ta del av eller få tillgång till besiktningsprotokoll från besiktningen av min lägenhet som min bostadsförening har låtit göra?
Förra sommaren bytte lägenheten under mig ägare och man rev en vägg mellan sovrum o kök. Jag råkade befinna mig rakt ovanför i sovrummet när väggen togs ner och brädorna i mitt golv sprack.
Mitt försäkringsbolag täcker inte den typen av skada eftersom jag inte är vållande och lägenheten under anser inte heller att det är deras fel och inte heter bostadsföreningen anser sig ha något ansvar i frågan. Anlitade en jurist som relativt snabbt svarade att jag kommer få svårt att ”få rätt”.
Har därför låtit renovera lägenheten oavsett utgång eftersom jag inte vågade ha ett golv där plankorna lossnade mer och mer.
I samband med att renoveringen påbörjades hade bostadsföreningen en besiktningsman på plats som också hade besiktigat lägenheten när skadan uppstod.
Att jag troligtvis inte kommer få ersättning är en sak men kommentarer från styrelsen som att skadan uppkom pga att jag har för många bokhyllor i mitt sovrum (tre Billy-bokhyllor) och att golvet hade sjunkit ändå förr eller senare känns fruktansvärt kränkande.
Därför undrar jag vilken rätt jag har att ta del av besiktningsprotokollet ifråga för att få en rimlig förklaring till deras åsikter så att jag åtminstone mentalt kan gå vidare och bo kvar i min renoverade lägenhet.
Vänligen Maria-E
.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 789 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 789 inlägg
Styrelsens dokumentation från förvaltningen är inte offentlig för medlemmarna så som enbart medlem har du ingen strikt rätt att få del av protokollet.
Sen kan man ju tycka att i ett ärende som detta så borde transparens vara en ledstjärna, d v s att du, din granne under och styrelsen tillsammans arbetar för att reda ut det tekniska, vad som hart gått fel så att det inte upprepas.
Men kanske ledde det faktum att du anlitade en jurist till att alla stängde sig? Om jag satt i styrelsen och en medlem tidigt anlitar jurister i ett ärende som vi måste lösa tillsammans så skulle jag tolka det som att man inte vill ha en lösning utan vill eskalera. Jag skulle då klippa kommunikationen direkt och ägna min tid att dokumentera.
Sen kan man ju tycka att i ett ärende som detta så borde transparens vara en ledstjärna, d v s att du, din granne under och styrelsen tillsammans arbetar för att reda ut det tekniska, vad som hart gått fel så att det inte upprepas.
Men kanske ledde det faktum att du anlitade en jurist till att alla stängde sig? Om jag satt i styrelsen och en medlem tidigt anlitar jurister i ett ärende som vi måste lösa tillsammans så skulle jag tolka det som att man inte vill ha en lösning utan vill eskalera. Jag skulle då klippa kommunikationen direkt och ägna min tid att dokumentera.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 789 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 789 inlägg
Jag gissar nu men ofta i bostadsrättsföreningsstyrelser vill man undvika arbetsdrivande konflikter. Det enklaste sättet att hålla konflikterna nere är att inte göra så mycket och lägga locket på så lugnar folk ned sig med tiden. Det har också fördelen att det inte kräver mer arbete för styrelsen.M Maria-E skrev:
Ofta vill medlemmar som t ex du själv beskriver förstora upp saker, ha fler utredningar, garantier för att saker inte händer igen och ursäkter av olika slag från olika parter. Allt detta är arbetsdrivande för styrelsen och kostar pengar för dina grannar. Varje konsult man tar in fakturerar 10-20 tkr för ett kort besök. En ansvarstagande styrelse vill således avstyra sådant.
Jag gissar att det är därför du möts av kompakt tystnad. Du har helt enkelt passerat en gräns för vad dina grannar upplever är acceptabelt beteende utifrån omständigheterna. De vill gå vidare och att du går vidare.
Önskar att jag hade hittat denna chatt från början! Då hade det blivit så mycket enklare för mig! Du har givit mig en förklaring!
Den kompakta tystnaden från styrelsen provocerade enormt, min önskan var bara att komma i kontakt med dem för att i lugn o ro reda ut vad som hänt!
Jag trivs i föreningen o med den nuvarande styrelsen som tillträdde vid senaste årsmötet i våras o vill bo kvar.
Hur går jag vidare för att kunna stryka ett streck över det hela?
Den kompakta tystnaden från styrelsen provocerade enormt, min önskan var bara att komma i kontakt med dem för att i lugn o ro reda ut vad som hänt!
Jag trivs i föreningen o med den nuvarande styrelsen som tillträdde vid senaste årsmötet i våras o vill bo kvar.
Hur går jag vidare för att kunna stryka ett streck över det hela?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 789 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 789 inlägg
Jag tror mer på att lämna det utan vidare handling. Vill man inte att styrelsen utför något specifikt eller betalar något så finns det egentligen ingen anledning att kontakta dem vidare. Hälsa trevligt i trapphuset och tacka för styrelsemedlemmarnas insatser på nästa stämma så ses du snart som en trevlig granne.
