Men får man göra en toa i sin källare? Låter som en löjlig fråga men givet alla svar börjar jag vacklaB Beckborg skrev:
Tänk om man kunde lätta på en del så kanske privatpersoner skulle kunna avhjälpa bostadsbristen. Blir så trött. Vi har 355kvm som vi vill lägga pengar på att utnyttja bättre. Suck!! Bättre att vissa bor för stort och andra inte har ngt alls tydligen...
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 019 inlägg
Ja, varför skulle man inte få ha toalett i källaren? Skulle säga att det är regel snarare än undantag i alla hus byggda med källare de senaste 50 åren i alla fall.
Den måste väl vara 40 kvm så en rullstol kan vända runt där...
Stor rullstolFrökenFunkis skrev:
Viss ironi i all frustration. Dålig koll på rullstolsbranschen.Tss skrev:Stor rullstol
Ska det vara en separat lägenhet som i princip skulle kunna hyras ut till vem som helst (vilket det lät som i trådstarten) eller bara en inredd källare med en dörr?
I det senare fallet gäller ju inge tillgänglighetskrav för just den källardelen utan då är det ju att det på ett entréplan ska finnas sovplats, kök, bad osv.
Du får bygga vad som helst i källaren, förutsatt att ingen "bor" i källaren. Som skrivits i tråden är det en godtycklig bedömning och det kommer knappast göras hembesök från kommunen. Du får ha WC & Pentry och Bastu och Rum. Men inte Sovrum. Mitt råd är att söka bygglov för fasadändring samt ev. redovisa hobbyrum/gillestuga mm. Nya fönster måste vara små, typ max 60-80cm höga. Om det kan användas som en egen lägenhet är det ingen källare längre. Utgrävningen för en trappa räknas ej som en säkring av marken runt huset, då det är en begränsad fasadyta.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 019 inlägg
Som Birgit skriver, och som vi varit inne på tidigare, gäller tillgänglighetsreglerna per bostad*. Så så länge inte källarlägenheten styckas av till en egen självständig bostad så behöver du inte bry dig om de reglerna, för de gäller då egentligen bara på entréplan i huset. Skulle källarlägenheten hyras ut skulle huset sannolikt betraktas som bestående av två bostäder, varvid tillgänglighetsreglerna skulle gälla för båda, var och en för sig.
*I lagar och föreskrifter används förmodligen ordet lägenhet. Jag valde att inte använda det ordet för att inte förvirra – vet dock inte om det blev bättre eller sämre.
*I lagar och föreskrifter används förmodligen ordet lägenhet. Jag valde att inte använda det ordet för att inte förvirra – vet dock inte om det blev bättre eller sämre.
Absolut så var önskat scope att, när vi ändå håller på med bygglov och hantverkare, ta höjd för barnens studenttid/ boende. Det jag ville veta var just sånt som dykt upp och det är ju helt klart avskräckande.BirgitS skrev:
Även medan de studerar och något år efteråt behöver de ju inte bo i något som är registrerat som en fristående lägenhet, de kan fortsätta vara inneboende även om de har sitt eget badrum, kokvrå och ingång. Skulle något hända som gör att de blir tillfälligt eller permanent rörelsehandikappade så kan de ju tillfälligt flytta upp till det vanliga entréplanet tills man har löst situationen på längre sikt, men det fungerar ju inte om man hyr ut en lägenhet till en främmande människa.
