Bor i sthlm där tomtpriserna är dyra och vill undvika att betala för en tomt som det inte går att arbeta på pga årstiden. Hur lång handläggningstid för planering, bygglov etc bör man räkna med på ett ungefär enl er erfarenhet innan bygget kan komma igång? Finns det någon tid på året som är särskilt lämplig att köpa tomt om man vill att arbetet ska ha förutsättningar att flyta på utan avbrott? När kan man tidigast påbörja markarbeten på våren, alt om man köper en tomt i aug-sept, är det möjligt att hinna genomföra markarbeten innan vintern? (detta såklart räknat mellan tummen och pekfingret)
Hej Mino!
Vi brukar normalt räkna att det tar ett år från första kundkontakt till färdigt hus. Då kan man säga att de sista 4 månaderna avser entreprenadtid och de första 8 avser arkitektritningar, kalkylering, bygglov, planering, upphandling samt produktion i fabrik.
Normalt är det inga större problem att schakta och göra grundläggning även vintertid. Vissa merkostnader kan det naturligtvis bli om det är djup tjäle. Man kan inte säga generellt att det är enklare att bygga vissa årstider. Vår och sommar kan vara regniga vilket kan vara mer besvärligt än vintern då det oftast är torrt.
Jag tror inte du hinner påbörja schakt och grundarbeten före årets slut om du köper en tomt i augusti / september.Det är mer realistiskt att det blir på våren, men mycket hänger på bygglovet.
