Taxeringsvärde - Marknadsvärde
Ni som köpt eller för den delen sålt hus, hur har skillnaden mellan taxeringsvärde, mäklarens värdering och det faktiska priset som ni gav/fick när budgivningen var klar?
Tex.
Taxeringsvärde: 1 miljon
Mäklarens värdering: 1,4 miljoner
Slutpris: 2 miljoner
Tex.
Taxeringsvärde: 1 miljon
Mäklarens värdering: 1,4 miljoner
Slutpris: 2 miljoner
Det kan skilja lite eller ganska mycket mellan värdena.
Vill ha sagt med detta är att oavsett vad du får in för resultat skall du vara mycket försiktigt att dra någon slutsats av detta när du skall projecera det på ett objekt, om det var det du hade tänkt.
Lycka till!
Vill ha sagt med detta är att oavsett vad du får in för resultat skall du vara mycket försiktigt att dra någon slutsats av detta när du skall projecera det på ett objekt, om det var det du hade tänkt.
Lycka till!
;D ;D
Jo, det var just det jag hade tänkt eller rättare sagt få ett hum om vad priset kan bli.
Vi är nämligen JÄTTE intresserade av ett hus och med mycket tur :-? så kanske vi kan få köpa huset privat. Men jag är nu jätteorolig att våran pengar inte ska räcka, vi har ingen aning om vad huset kommer att gå för.
Jo, det var just det jag hade tänkt eller rättare sagt få ett hum om vad priset kan bli.
Vi är nämligen JÄTTE intresserade av ett hus och med mycket tur :-? så kanske vi kan få köpa huset privat. Men jag är nu jätteorolig att våran pengar inte ska räcka, vi har ingen aning om vad huset kommer att gå för.
Rätta värdet på ett hus?
Taxeringen är det mest ointressanta (baserat på gamla och halvsanna fakta).
Mäklarvärderingen är bättre riktmärke (men fortfarande bara ett riktmärke).
Vad någon till sist faktiskt betalar blir ju "vad någon betalar". Men inte ens om vi känner detta "värde" kan vi säkert veta att vi senare samma dag får samma pris för grannvilla intill (med identisk standard och identiskt skick och identiskt läge).
Taxeringen är det mest ointressanta (baserat på gamla och halvsanna fakta).
Mäklarvärderingen är bättre riktmärke (men fortfarande bara ett riktmärke).
Vad någon till sist faktiskt betalar blir ju "vad någon betalar". Men inte ens om vi känner detta "värde" kan vi säkert veta att vi senare samma dag får samma pris för grannvilla intill (med identisk standard och identiskt skick och identiskt läge).
billy_baver: Måste bara uttrycka; för en gång skull ytterligare en som förstår detta med värde.
Beroende på allting.
Grannen köpte nyrenoverad skånelänga på 90 kvm som hade taxvärde på 350.000 men gav 1.600.000 kr...
Det är typ 5 ggr mer än tax. värdet.
Jag frågade om han fick problem med banken då de brukligt räknar på köpeskilling/taxvärde och ligger det under 2.5-3.0 är det lugnt(Här i skåne
vid kusten) men han kunde låna 1.500.000 utan problem...
Så allt är relativt...
Grannen köpte nyrenoverad skånelänga på 90 kvm som hade taxvärde på 350.000 men gav 1.600.000 kr...
Det är typ 5 ggr mer än tax. värdet.
Jag frågade om han fick problem med banken då de brukligt räknar på köpeskilling/taxvärde och ligger det under 2.5-3.0 är det lugnt(Här i skåne
vid kusten) men han kunde låna 1.500.000 utan problem...
Så allt är relativt...
