Byggahus.se

Takläkage = Dolt fel ???

  1. Kemi
    Medlem · 369 inlägg

    Kemi

    Medlem
    Hej

    Köpte hus i Kiruna för ca 2 månader sedan. Var snö ute och på taken vid köp så det gick inte att undersöka takplåten. Nu i helgen har det regnat som bara den och det läcker in på två ställen mellan hus och garage som är ihopbyggt.

    Säljaren har lämnat ett bygglovspapper där det står att han har fått bygglov 98-03-13 för att höja lutningen på garagetaket då det har varit fukskador i samma vägg tidigare pga för låg taklutning. Nu läcker det alltså igen.

    Det är säljaren som står som kvalitétsansvarig på bygglovet.

    Det kan knappast vara fackmannamässigt utfört, har varit upp nu och det är tydliga sprickor i någon form av silikonskarvar mellan plåtarna närmast hustaket.

    Är detta ett dolt fel ?

    Eller är det bara till att gråta floder.

    Mvh Tobbe
     
  2. volvo
    Medlem · Södra sverige · 2 771 inlägg

    volvo

    Medlem

    Re: Takläkage = Dolt fel ???

    Om det bristfälliga utförandet går att se för blotta ögat så har du inget att komma med mot säljaren, om du inte kan bevisa att han visste att det läckte in och inte talade om detta för dig (säljarens upplysningsplikt)
    Att det ligger snö på ett tak är ingen giltig orsak till att underlåta att syna det. Snö går att ta bort och titta under. (köparens undersökningsplikt)
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.