Byggahus.se

Tätt mellan nybyggda hus

  1. A
    Medlem · 275 inlägg

    annawb

    Medlem
    Har redan ställt samma fråga under "tomter" men provar här också.

    Vi planerar att bygga nytt i ett Myresjöhusområde. Man får välja hus ur deras sortiment och det är helentrepenad. Har vi något att säga till om ifall en nytillkommen granne får för sig att bygga ett mastodonthus på granntomten som riskerar att hamna vid tomtgränsen? ??? ???
     
  2. N
    Medlem · 542 inlägg

    Nybyggare

    Medlem

    Re: Tätt mellan nybyggda hus

    4,5 meter från tomtgräns gäller som regel, förråd, garage etc. som inte räknas som bostadhus brukar man med grannens tillåtelse kunna placera närmare tomtgräns. Så svaret är att ni inte löper den risken att grannen får bygglov på att bygga vid tomtgräns.

    Vad det gäller mastodonthus kan det ju också finnas skäl till att han inte får uppföra detta om det markant försämrar för grannar med ljus, sol och insyn.
     
  3. Sweli
    Medlem · Stockholm · 2 227 inlägg

    Sweli

    Medlem

    Re: Tätt mellan nybyggda hus

    Ja men om det är Miresjöhus som köpte tomten och styckade kan dom har get tillstånd till någon av köparna att bygga närmare grannen. Det bästa är att fråga hur de ligger till med säljaren och få papper på det.

    Jag har varit med om att köpa ett hus där dom hade styckat tomten, och när jag frågade var huset skulle stå, visade säljaren ute på tomten.

    När huset kom det visade sig att deras entré till huset var 3.5 meter från vår tomtgräns.

    Mitt råd, lita inte på vad dom säger, begär ett skrivet papper. Det är det enda som håller.
     
  4. N
    Medlem · 542 inlägg

    Nybyggare

    Medlem

    Re: Tätt mellan nybyggda hus

    Vadå skull en hustillverkare ge lova som inte kommunen kan ge?

    Även styckade tomter ingår ju i detaljplanen och det finns ju regler för hur detta skall gå till, sedan söker man väl bygglov på traditionellt sätt, eller?
     
  5. N
    Medlem · 542 inlägg

    Nybyggare

    Medlem

    Re: Tätt mellan nybyggda hus

    Jag trodde ett viktigt skäl till att inte placera hus för tätt var av brandsäkerhet. Detta har jag fått förklarat för mig var primärt varför man sällan tillåter bostadshusen ligga tätare än 9 meter, förråd, garage etc är inte lika viktigt.

    Men bygglov är ju offentliga handlingar så är man osäker gå det ju att hämta uppgifterna från kommunen. Jag tog själv kopior på samtliga sökta bygglov som fans på tomterna som omger våran innan vi lämnade in vårat.
    Detta beroende på att tre av tomterna ej var bebyggda då, idag är endast en obebyggd.
     
  6. Sweli
    Medlem · Stockholm · 2 227 inlägg

    Sweli

    Medlem

    Re: Tätt mellan nybyggda hus

    Det är precis som Pelle säger. Hustillverkarna gör lätt för sig.
    I samma område som vi ska bygga, finns ett område av nybyggda hus. Flera av dom har inte 4.5 till grannen. Husen är jätte nära varandra.

    Jag tror inte att köparna gick och godkände varandras bygglov.
    Det var redan bestämd när dom köpte paketet.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.