Vägen ser ut att gå till en högre platå på er tomt utan att fortsätta in på grannens mar på motsvarande högre nivå. Stämmer det, eller fortsätter den in på grannens mark igen?
Ja det stämmer, vägen slingrar sig uppåt och endast över våran tomt (utöver den korta snutten i början).
Nötegårdsgubben skrev:
Parkerar man för båda fastigheterna på den högre nivån, och är all parkering då på er fastighet?
Ja det stämmer. Men som sagt så har grannen många bilar, båtar och andra tyngre fordon som han parkerar hejtvilt längst hela sträckan.
Nötegårdsgubben skrev:
Går det att nå husen och den högre nivån utan vägen via egen fastighet för båda fastigheterna?
Nej, innan vägen byggdes så parkerade man längst ner. Antingen hade de boende en stig eller trappa för att ta sig upp till fastigheterna.
Nötegårdsgubben skrev:
Är vägen inritad på någon avstyckningskarta för någon av fastigheterna?
Spontant skulle jag svara nej. Tomterna är utanför detaljplan. Men är det lantmäteriet jag kontrollerar detta med?
Nötegårdsgubben skrev:
Har nuvarande granne varit med och anlagt vägen, eller är det en gjort av en tidigare granne? Är husen äldre än vägen?
Vägen fanns innan. Men grannen har förlängt den och ändrat utformningen av vägen.
Om grannen får servitut så får denne använda marken för att köra på, inget annat. Flera servitut som jag känner till är i praktiken hård gräsmatta som man köra på snarare än väg.
Han får anlägga väg. Om han väljer att bara köra på gräsmattan så får han det.
Avstyckningskarta såväl som eventuellt utskrivet servitut borde finnas på ”min fastighet” på Lantmäteriet. Förstår att det inte är din fastighet utan föräldrarnas, men de kan enkelt kolla med bank-id. Om man nu skulle vilja försäkra sig om att det verkligen inte finns något servitut alltså.
Ett registrerat officialservitut står där listat under rättigheter. I mitt fall är det exempelvis beskrivet enligt nedan, där det senare är en anteckning på avstyckningskartan (även förmånen finns listad i textform med hänvisning till akten).
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Det är hopplöst svårt att beivra den här typen av överutnyttjande med lagliga medel. Starta parkeringsbolag, lappa alla felställda fordon och sälja skulderna till inkassobolag föreslår vissa, men leder redan tillsägningar till skadegörelse kan man väl gissa hur väl nåt sånt skulle funka. Att riva upp/dra om vägen låter som en rimligt funktionell lösning i sammanhanget.
För att vara extra tydlig:
Grön tomt är alltså er tomt, och beige är grannens?
Vägen börjar på grannens tomt?
Kommer ni till er del av vägen utan att använda snutten på grannes tomt?
Ni bör kontrollera noggrannare att det verkligen inte finns ett servitut för grannen att anlägga väg upp till den övre delen av hans tomt.
Även om det skulle finnas ett servitut får grannen givetvis inte ställa något på servitutsområdet, det får bara användas för att ta sig till och från sin egen fastighet, och de får alltså inte heller använda iordningställd parkering på er fastighet utan måste isåfall förlänga vägen till sin egen fastighet.
Här utgår vi väl från att det inte finns något servitut. Om det finns bör din granne kunna visa upp ett sådant. Om det inte finns så kan du göra som du tidigare fått råd att göra. Om det mot förmodan finns ett servitut anger detta din grannes villkor, dessa ska givetvis följas.
För att vara extra tydlig:
Grön tomt är alltså er tomt, och beige är grannens?
Vägen börjar på grannens tomt?
Kommer ni till er del av vägen utan att använda snutten på grannes tomt?
Ni bör kontrollera noggrannare att det verkligen inte finns ett servitut för grannen att anlägga väg upp till den övre delen av hans tomt.
Även om det skulle finnas ett servitut får grannen givetvis inte ställa något på servitutsområdet, det får bara användas för att ta sig till och från sin egen fastighet, och de får alltså inte heller använda iordningställd parkering på er fastighet utan måste isåfall förlänga vägen till sin egen fastighet.
Det stämmer. Nej vi kan inte komma till vår väg med bil utan att passera grannens tomt. Vi behöver då göra om vägen.
Vi har varit i kontakt med lantmäteriet som säger att det inte finns ett servitut. Finns det något mer att forska i innan jag gör eventuella åtgärder?
Har ni servitut över grannens tomt?
Om inte så finns det väl viss risk för att grannen kommer att hindra dig från att köra där om du börjar blockera honom på din tomt.
Det stämmer. Nej vi kan inte komma till vår väg med bil utan att passera grannens tomt. Vi behöver då göra om vägen.
Vi har varit i kontakt med lantmäteriet som säger att det inte finns ett servitut. Finns det något mer att forska i innan jag gör eventuella åtgärder?
Ni behöver knapppast något mer för att göra rimliga åtgärder. Egentligen är det bäst att ta ett samtal med grannen och ge denne en chans att visa om det finns en överenskommelse som inte är inskriven som servitut, men jag förstår det som att samtal är svåra.
Jag vet inte hur svårt det är för er att göra om vägen, men om ni stänger av grannens möjlighet att använda er tomt för infart så kan ju grannen göra samma sak för er. Är det enkelt för er att fixa ny infart gör det väl inget, annars behövs väl en överenskommelse med ett ömsesidigt servitut. Det är knappast meningsfullt att bara komma överens och skaka hand, då har ni eller någon annan problem med detta om några år.
Har ni servitut över grannens tomt?
Om inte så finns det väl viss risk för att grannen kommer att hindra dig från att köra där om du börjar blockera honom på din tomt.
Nej, det har vi inte. Jag är helt okej med det.
Kklimt skrev:
Ni behöver knapppast något mer för att göra rimliga åtgärder. Egentligen är det bäst att ta ett samtal med grannen och ge denne en chans att visa om det finns en överenskommelse som inte är inskriven som servitut, men jag förstår det som att samtal är svåra.
Jag vet inte hur svårt det är för er att göra om vägen, men om ni stänger av grannens möjlighet att använda er tomt för infart så kan ju grannen göra samma sak för er. Är det enkelt för er att fixa ny infart gör det väl inget, annars behövs väl en överenskommelse med ett ömsesidigt servitut. Det är knappast meningsfullt att bara komma överens och skaka hand, då har ni eller någon annan problem med detta om några år.
Jag är bara intresserad av att återfå tomten och slippa ha honom springades på den. Denna väg är bara bekymmer och tar dessutom upp en väldigt stor del av vår tomt. Det lilla jag tagit upp i denna tråd är bara dessvärre bara en bråkdel av allt han gör och har gjort mot mina föräldrar. Som jag nämnde i början så är målet att återta tomten och eventuellt sälja den för mina föräldras välmående.
Jag är bara intresserad av att återfå tomten och slippa ha honom springades på den. Denna väg är bara bekymmer och tar dessutom upp en väldigt stor del av vår tomt. Det lilla jag tagit upp i denna tråd är bara dessvärre bara en bråkdel av allt han gör och har gjort mot mina föräldrar. Som jag nämnde i början så är målet att återta tomten och eventuellt sälja den för mina föräldras välmående.
Låter klokt. Då är det lika bra att starta denna process som kan bli knepig. Men annars är det nog svårt att sälja om mycket är oklart
Smidigast vore ju isåfall att erbjuda grannen att köpa den till marknadspris. Viktigt att klargöra att med en ny ägare kommer han inte att kunna använda vägen alls
Nötegårdsgubben skrev:
Anna_H skrev:
BirgitS skrev:
