Svartbyggen överallt
Hej,
vi har sedan länge velat bygga ett garage på en av våra tomter. Detaljplanen över byn stämmer inte överens med samhället som en gång existerade(1959). Båda våra tomter ligger inom strandskyddat(Även alla andra tomter som ligger längs ån) område men strandskyddet är övertrampat med svartbebyggelser över HELA byn, och det handlar inte om en liten lekstuga till barnen. Det är allt från fiske stugor, paveljonger, pooler, utehus, attefallshus, CARPORT TILL TRAKTORN, egna sjösättningsramper m.m.m.m..
Samt är alla tomter som bebyggda parkmarker för "allmänheten", ALDRIG FUNNITS EN ALLMÄNNING NÅGONSIN I BYN FÖRUTOM PÅ ETT STÄLLE, det kan även en person intyga som bott här sedan 1960.
Hela processen för att få bygglov för oss innebär alltså, detaljplansändring, dispens för strandskydd, och ta itu med grannarna.
Risken finns att om vi skulle få nedslag får man väll ta och visa vad annat som byggts i byn under åren...
Bygga svart eller bygga vitt, man vill följa reglerna men inte konstigt att folk bygger som de gör när reglerna är så överkomplicerade och huggna så hårt i sten det bara går, även kostnaden såklart. Trots att det är vi som bor i byn och inte kommuntrollen.
H j ä l p!
mvh
vi har sedan länge velat bygga ett garage på en av våra tomter. Detaljplanen över byn stämmer inte överens med samhället som en gång existerade(1959). Båda våra tomter ligger inom strandskyddat(Även alla andra tomter som ligger längs ån) område men strandskyddet är övertrampat med svartbebyggelser över HELA byn, och det handlar inte om en liten lekstuga till barnen. Det är allt från fiske stugor, paveljonger, pooler, utehus, attefallshus, CARPORT TILL TRAKTORN, egna sjösättningsramper m.m.m.m..
Samt är alla tomter som bebyggda parkmarker för "allmänheten", ALDRIG FUNNITS EN ALLMÄNNING NÅGONSIN I BYN FÖRUTOM PÅ ETT STÄLLE, det kan även en person intyga som bott här sedan 1960.
Hela processen för att få bygglov för oss innebär alltså, detaljplansändring, dispens för strandskydd, och ta itu med grannarna.
Risken finns att om vi skulle få nedslag får man väll ta och visa vad annat som byggts i byn under åren...
Bygga svart eller bygga vitt, man vill följa reglerna men inte konstigt att folk bygger som de gör när reglerna är så överkomplicerade och huggna så hårt i sten det bara går, även kostnaden såklart. Trots att det är vi som bor i byn och inte kommuntrollen.
H j ä l p!
mvh
Dålig granne: Skicka in anmälan på alla dina grannar och hoppas att kommunen även ger er tillåtelse med tanke på likabehandlingsprincipen eller ändrar DP för hela området.
Bra granne: Sköt ditt egna projekt och försök undangömma ditt svartbygge i 10 år.
Bästa medborgaren: Gå hela vägen med bygglov, ändring av detaljplan och strandskyddsdispens. Fastigheten lär få ett betydligt högre värde än dina grannar.
Bra granne: Sköt ditt egna projekt och försök undangömma ditt svartbygge i 10 år.
Bästa medborgaren: Gå hela vägen med bygglov, ändring av detaljplan och strandskyddsdispens. Fastigheten lär få ett betydligt högre värde än dina grannar.
Hej 1957, vill inte utge mer information än vad som är givit tyvärr! Hoppas du kan förstå!Jonatan79 skrev:
LaszloToth skrev:
Dålig granne: Skicka in anmälan på alla dina grannar och hoppas att kommunen även ger er tillåtelse med tanke på likabehandlingsprincipen eller ändrar DP för hela området.
Bra granne: Sköt ditt egna projekt och försök undangömma ditt svartbygge i 10 år.
Bästa medborgaren: Gå hela vägen med bygglov, ändring av detaljplan och strandskyddsdispens. Fastigheten lär få ett betydligt högre värde än dina grannar.[/QU
Intressanta lösningar!
Vi har inga planer på att flytta så värdering är inte en viktigt aspekt.
Men det måste väll samtidigt gå att styrka/motivera att detaljplanen är förbrukad och är omodern kontra vad våran by ser ut som nu. Samhället måste väll få moderniseras lika som de nya städerna gör som bygger så mycket och kränker allt strand som någonsin existerat!
Exempelvis ett garage som man kan ha solpaneler på för grönare energi, m.m du förstår kanske vad jag menar
ok! Nämner byggen som skett nu inom 10 år cirkusD Dilato skrev:
Har kanske fel nu, men vad jag läst gällande att ändra detaljplan är att det kostar ganska mycket och tar tid. Därför undviker kommunerna att göra det även om det finns logik att det borde göras.
Så det jag läst om i vår kommun har varit av nöd och tvång vid större nybyggnation till nytta för även kommunen.
Så det jag läst om i vår kommun har varit av nöd och tvång vid större nybyggnation till nytta för även kommunen.
Det KAN ju vara så att strandskyddet är upphävt just där, du får fråga kommunen.
Allt byggt senare än tio år sedan utan dispens är olovligt byggande s.k."svartbygge" som kommunen kan beivra med sanktioner, det som är äldre än tio år kan kommunen inte göra något åt.
Allt byggt senare än tio år sedan utan dispens är olovligt byggande s.k."svartbygge" som kommunen kan beivra med sanktioner, det som är äldre än tio år kan kommunen inte göra något åt.
Det är konstigt hur det enda smidiga blir att bygga svart med tanke på hur det ser ut i dagens läge! De måste göras om det där.A AndersS skrev:
Med att bygga svart menar jag givetvis att man ska bygga med lite tanke och inte bara slänga upp vad som helst!
skrev ett Mail till de om byggnader inom strandskyddet som byggts nyligen och strandskyddet gäller och man måste söka dispens. Skrev också till de om läget att de bör komma hit och se över läget men LATA som de är så kräver de individuell anmälan/anmärkning trots att det är mycket enkelt för de att jämföra detaljplanen med en bild från Google MapsD Dilato skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 153 inlägg
Det är mycket sämre att bygga svart i strandskyddsområde än utanför. Inom strandskyddsområde preskriberas nämligen överträdelsen aldrig, så det räcker inte att bygga och hålla tummarna i tio år.
Jag ser två rimliga vägar framåt: sök bygglov och strandskyddsdispens eller vänta och hoppas att just ert strandskydd hör till dem som försvinner/lindras när den tillträdande regeringen lättar på strandskyddet.
Och beträffande grannarna föreslår jag att du anmäler alternativt skiter i vad de gör. Just traktorskjulet som verkar uppröra dig mest då du skrev det i versaler är nog därtill det som är minst risk att det är olovligt då lantbruk inte omfattas av strandskydd och byggnader för sådan verksamhet är bygglovsbefriade.
Jag ser två rimliga vägar framåt: sök bygglov och strandskyddsdispens eller vänta och hoppas att just ert strandskydd hör till dem som försvinner/lindras när den tillträdande regeringen lättar på strandskyddet.
Och beträffande grannarna föreslår jag att du anmäler alternativt skiter i vad de gör. Just traktorskjulet som verkar uppröra dig mest då du skrev det i versaler är nog därtill det som är minst risk att det är olovligt då lantbruk inte omfattas av strandskydd och byggnader för sådan verksamhet är bygglovsbefriade.
nej enligt den kan 1/5 bebyggas. 20 procent alltså. Och vi har nu ungefär 5 procent bebyggt. Detaljplanen är endast en plan för vad för typ av byggnader och tomter som förekommer i byn. Inga vidare beskrivningar kring vad för för tak,panel, färgscheman, garage, carport osv övrig data finns inte att hitta kring byn.
vi får hålla tummarna att det lättas! (Det där skjulet har ingen koppling till lantbruk, det är bara en gigantisk carport vid ”stranden” där en traktor står bara för att.)
