Stambyte godkännande
Har en generell fråga som jag inte kan googla mig fram till.
Finns det en lag eller liknande som säger hur lång tid innan ett stambyte ska ske, som hyresvärden måste ge info/besked?
T.ex. vi fick besked i brevlådan att ett stambyte kommer att påbörjas efter sommaren/till hösten.
Sen en lapp att vi måste godkänna att dom ska rusta upp lägenheten i samband med detta och det kan medföra en hyreshöjning. Vi har en månad på oss att skriva under och skicka in.
Dom skriver i brevet att vi kommer att få mer info i god tid, men inget mer. Inge start datum, inge datum för informationsmöte eller liknande.
Vill inte bara skriva under och inte ens veta vad jag godkänner för något!
Min fråga är, måste dom inte ge mer framförhållning än bara 3-4 månader?
Så att vi kan förbereda allt det som är praktiskt osv.
Jag har 3 katter och behöver fixa katt-hotell i 10 veckor. Att samla ihop dom pengarna på bara 3-4 månader samt semestertider känns ganska hopplöst.
Ska ringa hyresgästföreningen på tis, men vill ha lite kött på benen inför samtalet.
Hjälp!
Finns det en lag eller liknande som säger hur lång tid innan ett stambyte ska ske, som hyresvärden måste ge info/besked?
T.ex. vi fick besked i brevlådan att ett stambyte kommer att påbörjas efter sommaren/till hösten.
Sen en lapp att vi måste godkänna att dom ska rusta upp lägenheten i samband med detta och det kan medföra en hyreshöjning. Vi har en månad på oss att skriva under och skicka in.
Dom skriver i brevet att vi kommer att få mer info i god tid, men inget mer. Inge start datum, inge datum för informationsmöte eller liknande.
Vill inte bara skriva under och inte ens veta vad jag godkänner för något!
Min fråga är, måste dom inte ge mer framförhållning än bara 3-4 månader?
Så att vi kan förbereda allt det som är praktiskt osv.
Jag har 3 katter och behöver fixa katt-hotell i 10 veckor. Att samla ihop dom pengarna på bara 3-4 månader samt semestertider känns ganska hopplöst.
Ska ringa hyresgästföreningen på tis, men vill ha lite kött på benen inför samtalet.
Hjälp!
Medlem
· Sörmland och stan
· 30 913 inlägg
Lagrummet är jordabalken 12 kap:
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...gssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/#K12
Läs från 18d § så är regelverket där.
Enligt lagen så har hyresvärden skyldighet att hålla byggnaden/lägenheten i visst skick. Och i det ingår sedvanliga stambyten. Det går inte att stoppa som hyresgäst.
Men för den andra delen, standardhöjande åtgärder så krävs ditt medgivande. Det kommer ju att leda till att hyran också höjs. Nekar du standardhöjande åtgärder så kan hyresvärden vända sig till hyresnämnden efter två månader som då prövar frågan. Jag har uppfattat att hyresnämnden vanligen ger fastighetsägaren stöd.
Tidsramen för info då? Ja hyresvärden ligger ju 5-6 månader före plan för påbörjat arbete (om de börjar i sept eller okt). Det måste väl anses vara i god tid även om det ställer till det för dig?
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...gssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/#K12
Läs från 18d § så är regelverket där.
Enligt lagen så har hyresvärden skyldighet att hålla byggnaden/lägenheten i visst skick. Och i det ingår sedvanliga stambyten. Det går inte att stoppa som hyresgäst.
Men för den andra delen, standardhöjande åtgärder så krävs ditt medgivande. Det kommer ju att leda till att hyran också höjs. Nekar du standardhöjande åtgärder så kan hyresvärden vända sig till hyresnämnden efter två månader som då prövar frågan. Jag har uppfattat att hyresnämnden vanligen ger fastighetsägaren stöd.
Tidsramen för info då? Ja hyresvärden ligger ju 5-6 månader före plan för påbörjat arbete (om de börjar i sept eller okt). Det måste väl anses vara i god tid även om det ställer till det för dig?
Redigerat: