Sovrum i källare?
En diskussion har uppstått mellan husfirma och oss, angående om källaren får vara sovrum eller ej. De har projekterat den som källare och då utan ftx ljuddämpare. Skyller på att den är källare på bygglovet. Vi har dock aldrig hävdat att den är nåt annat än sovrum. Vare sig till dem eller bygghandläggaren, den senare har aldrig haft en åsikt om detta. Så nu är min fråga om det är förbjudet att inreda en källare som sovrum. 2 utgångar finns, samt rätt rumshöjd.
Nån som har en bra paragraf för att övertyga mig?
Nån som har en bra paragraf för att övertyga mig?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 974 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 974 inlägg
Dagsljus måste man ha säkerställt också: https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...verkets-byggregler/ljus-i-byggnader/dagsljus/
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 974 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 974 inlägg
Sov du där om du trivs med det! Men om du ska bygga hus med ett planerat sovrum i källaren och så måste du uppfylla de krav som finns för det rummets planerade använding. Annars blir det problem med bygglov/startbesked.Jaget skrev:
Hur menar du?Jonatan79 skrev:
Bygglov anger inte att det är sovrum på det sätt att det finns ingen text eller säng i rummet.
Ventilationsritningen har ingen ljuddämpare, det är ju så vi sett det. Vi kommer att lägga till det. Men var mer ute efter att veta om det finns ett generellt hinder för att sova i källaren som vi borde förstått. Eftersom husföretaget tycker det är självklart att man sover inte där.
Avgiften för bygglovet brukar beräknas utifrån bruttoarea (BTA), inte boarea (BOA). Att källaren är inräknad i avgiften betyder inte att det skulle vara klassat som BOA.G GladanS skrev:
Frågan är om handläggaren har granskat användningen av rummen i källaren utifrån kraven (enl BBR) som ställs när utrymmet ska användas som sovrum. Hade du möblerat övriga rum på ritningen men inte källaren
Har ni haft tekniskt samråd ännu och fått startbesked? Jag rekommenderar att du kontaktar handläggaren för att få klarlagt vad som gäller.
Redigerat:
Ja, så var det såklart. Men har för mig att vi diskuterade biyta angående förrådet. Handläggaren blir svår att hitta igen, då han slutat och man byter till teknisk handläggare när bygglovet är godkänt.
Om det inte står i klartext nåt annat så lever jag i tron på att det är boyta. Det var enbart diskussion om det skulle räknas som våning eller ej.
Om det inte står i klartext nåt annat så lever jag i tron på att det är boyta. Det var enbart diskussion om det skulle räknas som våning eller ej.
Har du varit så besvärlig att du fått en handläggare att sluta...?G GladanS skrev:
Jag skulle själv inte vara helt bekväm att leva i tron om att det är boyta. Jag skulle nämna något om det vid samrådet för att få det bekräftat. OM det (mot förmodan) skulle vara något problem kring utformningen av sovrummen och det upptäcks vid slutsamråd är det surt att då behöva göra ändringar, få godkänt i efterhand mm.
Bygger du ett souterränghus?
Vad är det husfirman hakat upp sig på? Var de med och tog fram ritningsunderlaget till bygglovet?
Det kan ha varit jag, men tror det var nån efter mig, för han slutade inte omedelbart.
Husföretaget kom in senare och de har väl gått på att det är källare inte våning gissar jag. Det är ett framtida ev behov om dottern vill flytta ner så jag känner inte att det är akut om det inte funkar att sova där. Då får hon bo på loftet, i värmen istället.
Husföretaget kom in senare och de har väl gått på att det är källare inte våning gissar jag. Det är ett framtida ev behov om dottern vill flytta ner så jag känner inte att det är akut om det inte funkar att sova där. Då får hon bo på loftet, i värmen istället.
