Skjuta upp badrumsrenovering trots möjlig fuktskada?

Jag flyttade till ett hus förra våren och har följande problem med badrummet på övervåningen:

• Fallet i golvet är dåligt, det kan lätt bli blött på hela golvet när man duschar
• Återkommande problem med klinkerplattor som lossnar från golvet
• Det har bildats mögel på golvet
• När vatten skvätter hela vägen bort till tröskeln rinner det igenom så att det blir en liten pöl på andra sidan tröskeln i hallen (men om man duschar försiktigt kan man undvika att vattnet hamnar så långt bort)

Väggarna ser ut att vara i gott skick, inga plattor som släpper och inget mögel. Det syns inget i taket på våningen under.

I besiktningsprotokollet jag fick vid köpet stod övre badrummet noterat som ett "påpekande" - men inte "bör åtgärdas" - med följande kommentarer:

• Utrymmet bedöms ha äldre standard och den tekniska livslängden är passerad.
• Silikontätning utförd runt klinkerram.
• Bakfall förekommer.
• Några bomplattor noterades.

Jag förstår att badrummet behöver renoveras, men p.g.a. konjunkturläget vill jag helst skjuta upp det för att ha en ordentlig buffert genom krisen. Men jag kan väldigt lite om fuktskador och hur de utvecklas, så jag har svårt att bedöma läget:

• Har jag överreagerat, kan jag fortsätta använda badrummet som vanligt några år till?
• Är det inget akut, men något jag behöver hålla koll på, dra ner på duschandet i badrummet och se till att ventilera och vädra ordentligt?
• Kan renovering vänta, men under förutsättning att duschen inte används alls i det badrummet under tiden?
• Kan renovering absolut inte vänta, badrummet behöver åtgärdas snarast för att undvika att skadorna förvärras?

Jag har också funderat på att göra en fuktutredning för att få en bättre uppfattning, men tänker samtidigt att det kan vara bortkastade pengar eftersom jag ser själv att det finns problem som behöver åtgärdas förr eller senare. Jag kanske inte behöver betala flera tusen för att någon ska berätta det för mig - eller så är det precis en sådan bedömning jag behöver för att kunna avgöra hur akut det är?

All input, tankar och idéer uppskattas!

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

 

Tack för svar Kanelbullen123 och Odi et Amo!

Ja, duschkabin är en möjlighet jag har funderat på. Men det kan också vara att jag duschar i nedre badrummet istället och har övre endast som toalett tills vidare.

Men om jag tolkar era svar är ni alltså inne på spåret att det inte nödvändigtvis är akut men att duschandet bör minimeras?

En kärnfråga här som jag kanske skulle börjat med: om man inte tillför ny fukt, kommer en fuktskada inte att förvärras då? Eller kan det vara en process som har satt igång och fortsätter även om man slutar använda badrummet?

Jag är rätt säker på att det är träbjälklag tyvärr.

Den bilden blev inte så tydlig, jag ville mest visa sprickorna i fogen där plattorna släppt. Tröskeln är inte platt. Sticker upp någon cm jämfört med badrumsgolvet och ett par cm jämfört med hallgolvet, det är alltså där det rinner igenom om det blir en pöl nära tröskeln.

 

Badrummets fyra väggar gränsar mot: väggen vid duschen mot andra halvan av parhuset, vänstra väggen mot ett sovrum, högra väggen mot klädkammare i ett annat sovrum (klädkammaren var för länge sedan en bastu men byggdes om).

På våningen under är det ett annat badrum.

Så kanske läge att betala för en fuktutredning då?

Det är mögel på badrumsgolvet, det är det som syns på mittenbilden, närbild av brunnen.

Att badrummet behöver renoveras råder det inget tvivel om, frågan gäller alltså hur akut och vilka åtgärder om några man kan göra för att skjuta upp det.

 

Jag har ett FTX-ventilationssystem från mitten av 80-talet och vet inte om det har blivit injusterat sedan huset byggdes... Så jag vet inte vad vredet ska stå på för rätt flöde, ju högre desto mer elförbrukning och oljud. Har kört lite lägre där men har ställt upp nu för säkerhets skull. Skulle vilja rengöra kanalerna och justera in systemet, men då är det nog läge att byta hela aggregatet också. Hela kalaset skulle gå på runt 80 000 kr så det var det där med underhåll vs. buffert igen.

 

Tack alla för svaren!

Jag beställde en fuktutredning från Ocab ändå (kostade 2288 kr och inkluderade rapport till försäkringsbolag - väl värt pengarna) och det visade sig att det mycket riktigt var en vattenskada. Det har läckt igenom tätskiktet i golvet och det var förhöjda fukthalter i taket i badrummet på våningen under. Inget uppmätt i väggar eller angränsande rum i alla fall.

Så med den vetskapen tänker jag inte duscha alls i det övre badrummet, och det blir en renovering ändå om jag kan lösa finansiering.