Servitut

Re: Servitut

Bra fråga ??? :-/

Fråga en jurist!

Antagligen är både träd och jord Bedas :-/ men Agda kan ju ta bra betalt för att lägga jord och stockar där Beda vill ha dem. Om Agda inte vill betala för placeringen av stockarna så kan hon ju få kvista och kapa själv.

 

Re: Servitut

Både jord och träd tillhör Beda. De kommer ursprungligen från hennes tomt. Att Agda fyller på med grus för vägen saknar betydelse.

 

Re: Servitut

Juridiskt sett tillhör både jorden och veden markägaren.

 

Re: Servitut

Mycket intressant diskussion! Jag är i en liknande situation.
Betyder detta att markägaren har skyldighet att ta hand om eller anvisa deponeringsplats för schaktmassorna?

En annan fråga rörande detta:
Vem ska bekosta och vem äger vägen? Om jag bekostar och anlägger vägen över markägarens mark, är det då jag eller markägaren som äger vägen?

 

Re: Servitut

Skulle inte tro det! Eftersom det är du som vill ha vägen så är det väl rimligt att du betalar...

Du äger, underhåller och betalar allt som har med vägen att göra, om inte markägaren också har behov av att använda vägen. Då kan man börja diskutera delat ekonomiskt ansvar.

Ett vägservitut är endast rättigheten att lägga vägen på mark som du själv inte äger.

 

Re: Servitut

Vägen är en "anläggning" och utgör "fastighetstillbehör" till Agdas fastighet.

2 kap 1 § 2 st JB
"Till en fastighet hör även en sådan byggnad eller annan anläggning som är uppförd utanför fastigheten, om den är avsedd för stadigvarande bruk vid utövandet av ett servitut till förmån för fastigheten och inte hör till den fastighet där den finns"

 

Re: Servitut

2 kap 1 § 2 st JB
"Till en fastighet hör även en sådan byggnad eller annan anläggning som är uppförd utanför fastigheten, om den är avsedd för stadigvarande bruk vid utövandet av ett servitut till förmån för fastigheten och inte hör till den fastighet där den finns" ???

Vad menas med detta?!?!?!? Vi är två fastigheter som använder oss av en väg. Han som "äger" vägen har även en lada, uppe vid "vår" vändplan, som han hyr ut. Vem tillhör vägen och vem har skyldighet att se till så att vägen är framkomlig!?!?!??! Kan vi parkera på vändplanen vid behov eller har "ägaren" rätt att ta ut p-plats avgifter av oss då?!?!?!
Tacksam för svar!

 

Re: Servitut

Nytorparn:

Den här typen av frågor är ofta väldigt komplexa. Jag råder er att ta kontakt med en jurist.

Är Ni oense med ägaren så kan Ni ev. bekosta juristen med rättsskyddsdelen i Er försäkring.

Tvister är dock ofta väldigt uppslitande för alla parter. Det är då ofta bättre att juristen hjälper Er att få till stånd en praktisk lösning på problemet.

Jag skulle tala med en av LRF Konsults fastighetsjurister. De är väldigt prisvärdiga när det gäller fastighetsfrågor och finns i hela sverige.