Byggahus.se

Sanerar möglig källare och bygger ny tvättstuga

  1. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Här börjar vår projekttråd om när vi sanerar källaren från fukt och mögel samt bygger ny tvättstuga.

    Bakgrund:
    Huset byggdes 1926. Den förra ägaren vars far byggde det här huset, gjorde ett antal åtgärder i källaren någon gång på 60-70-talet som påverkar hur den fungerar idag. Dels byggde han en pool på utsidan bredvid huset, vars värme- och reningsverk han placerade i källaren. Det gör att poolvattnet alltså cirkulerar genom vårt hus. En gång för 10-15 år sedan gick ett rör i reningsverket sönder och hela källaren var full med vatten när jag kom ner på morgonen. Försäkringsbolaget pumpade ut vattnet, torkade ut källaren och sågade upp mellanväggar och konstaterade att de var byggda med tryckimpregnerat virke. Med tiden har det utvecklats en hemsk källarlukt och vi tror att försäkringsbolaget kanske inte fick bort allt det fuktskadade tryckimpregnerade, utan att del är kvar och är en del i luktproblemet.

    Vi har bytte efter det ut reningsverket, det är det du ser till höger i bilden nedan.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    reningsverk.jpg


    I början av 2000-talet dränerade vi om runt huset och isolerade källarväggen från utsidan. På bilden nedan ser du innerväggen som vetter mot där pumpbrunnen till dräneringen sitter på utsidan. För ett tag sedan upptäckte vi att pumpen hade slutat fungera, vi hade inget larm i den och vet inte hur länge dräneringen har varit ut funktion. Väggen var helt blöt och färgen lossnade. Nu börjar väggen torka ut igen, efter att vi har bytt pump och ökat på värmen i källaren.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    fuktigvagg_dranering.jpg


    På vissa väggar hade man också byggt på ett lager med insolering från insidan, med frigolit och det ser ut att vara tryckt virke i den konstruktionen också, se nedan.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    vagg_frigolit.jpg


    I tvättstugan tror vi att det är den väggen, men också skåpinredningen som luktar illa. Det är en stickande doft, unken mögel är det man tänker på.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    skap_tvattstuga.jpg
     
    Redigerat 24 mar 2018 14:54
  2. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Vi kommer även fortsättningvis att använda källaren främst för förvaring, så vi kommer inte att inreda den. Källaren är ett ställe där man kan gå in från trädgården med smutsiga kläder för att tvätta av redskap m m.

    Det här projektet kommer att innefatta följande

    - Plocka bort fuktskadade ytmaterial på källarväggarna och putsa och måla dem.
    - Riva mellanväggar med träkonstruktion.
    - Ev. ska en mellanvägg återuppbyggas.
    - Det råa betonggolvet ska slipas och behandlas på något sätt.
    - Tvättstugan ska få ny inredning och fler maskiner.
    - Trappan ner i källaren ska få ny plastmatta.

    Vi vill inte lägga någon beläggning på golvet, inte ens färg. Poolens back-spolning är kopplad till tvättstugans avlopp och ibland kommer det att komma stora mängder vatten på källargolvet. Det känns bäst att göra så lite som möjligt med golvet och att det även fortsättningsvis ska tåla mängder vatten utan att bli påverkat.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    golvet_slipas.jpg

    Det råa betonggolvet ska slipas och oljas/lackas på något sätt.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    kallartrappa.jpg

    Ev. byter vi ut plastmattan på trappan.

     
  3. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Tvättstugans golvmått är 316 cm x 345 cm. Takhöjden är 190,8 cm, men det finns många rör i taket. På vissa ställen är det bara 178 cm upp till lägsta röret.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    tvattstuga_ritning.jpg


    Ovan ser du en ritning på hur tvättstugan skulle kunna se ut.

    Vi har bestämt oss för att satsa på två tvättmaskiner och en torktumlare. Först hade vi en idé om att skaffa två tvättmaskiner med inbyggd funktion för torktumlare, men efter att ha fått goda råd i den här tråden https://www.byggahus.se/forum/threads/tvaettmaskin-och-torktumlare-i-ett-nagot-att-ha.312542/ övergav vi den tanken.

    Tvättstugan ska innehålla:

    - Mycket bänkyta, helst i stenmaterial.
    - Öppna hyllor för förvaring av linne/handdukar
    - Förvaring för backar där vi förvarar och sorterar tvätt.
    - En tvättho.
    - Ställningar för att hänga tvätt.
    - Plats för strykbräda och ångstation.
    - Bra krokar att hänga galgar på när man har strykt.
     
  4. N
    Medlem · stockholm · 3 435 inlägg

    Noseone

    Medlem
    Om det luktar unket vill man förvara kläder och annat tyg där?
     
  5. Isakare
    Medlem · Stockholm · 3 316 inlägg

    Isakare

    Medlem
    Monterade min inredning i tvättstugan på distanser från väggarna (yttervägg) så det kom in luft bakom.
     
    • Laddar…
  6. H
    Medlem · Dalarna · 1 077 inlägg

    Hammarfall

    Medlem
    Spännande! Hur gör ni med avloppet? Finns allt på plats där ni ska ha det? Funderat över att höja upp maskinerna något?
     
    • Laddar…
  7. johel572
    Garagebyggare · Gävleborg · 986 inlägg

    johel572

    Garagebyggare
  8. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Alltså, vi sanerar ju så att allt det som luktar är borta. Kommer att ha en avfuktare i tvättstugan hädanefter samt förbättra ventilationen.

    Vi hade en kille som var kunnig inom ventilation här häromdagen. Det sitter en ventil i tvättstugan kopplad till en kanal i skorstenen, som är igensatt av någon anledning. Den ska öppnas upp så vi drar ut frånluften där.

    I samband med dräneringen tog vi upp ett ventilationshål i källarväggen och satte en paxfläkt där, precis där vi hänger tvätt. Nu sa ventilationskillen att det inte har funkat pga att vi inte har haft någon tilluft.

    Vi kommer alltså att sätta en fläkt i skorstenskanalen där vi drar ut frånluften och ta tilluften från hålet i källarväggen. Värme alltid på i källaren, alla dåliga material borta och en fungerande ventilation tror vi ger ett bra luktfritt klimat där nere.
     
    Redigerat 24 mar 2018 17:34
  9. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Vi ska gå så långt att vi skippar inredning förutom öppna hyllor.
     
  10. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Det har jag också tittat på! Tycker du att den är lika bra som en vanlig som står på golvet?
     
  11. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Ja, det finns två golvbrunnar i tvättstugan. Rörmokaren var här och kollade så att det funkar med avståndet till där vi tänkte placera maskinerna och hon.
     
    • Laddar…
  12. johel572
    Garagebyggare · Gävleborg · 986 inlägg

    johel572

    Garagebyggare
    Strykbrädan är mindre än en vanlig så det går inget vidare att stryka tex ett lakan. Sedan måste man dra ut lådan helt och sedan vicka bak brädan lite då låser den sig själv. Annars blir den instabil.

    Jag tycker den är kanon bara man lär sig fälla upp den.
     
  13. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 500 inlägg

    Marlen Eskilsson

    Administrator
    Ok! Bra att veta.
     
  14. H
    Medlem · 523 inlägg

    hus520

    Medlem
    Men kommer man verkligen få bort källarlukten? Jag tänker på att ni kommer förvara linne och handdukar där.
     
  15. H
    Medlem · Dalarna · 1 077 inlägg

    Hammarfall

    Medlem
    Jag har en källare från 1930. Har sänkt fuktigheten från 80% till 45%, ökat på ventilationen och värmen. Källardoftem är 98% bättre, men kläder tar fortfarande doft jämfört om de torkas i resten av huset. Jag tror att det kan vara svårt att helt få bort doften i gamla källare.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.