Säljaren hävt köpet - Skadeståndsfråga
Om man skall räkna ut skadeståndskrav och man har betalat 2m SEK i handpenning för bostadsrätt som legat hos säljaren i fem månader.
Av rätt annorlunda skäl valde säljaren av häva köpet.
Förutom att kräva på alla omkostnader och hotell tills man hittar annan lägenhet och liknande hur mycket skall man räkna som ränta på handpenningen?
Någon som har några rättsfall?
Man hade ju säkert kunnat låna till handpenningen på 3 procents ränta eller skall man se det som 10 procents ränta då man kunnat investera i börsen?
Hur skall man se det?
Tack på förhand
Av rätt annorlunda skäl valde säljaren av häva köpet.
Förutom att kräva på alla omkostnader och hotell tills man hittar annan lägenhet och liknande hur mycket skall man räkna som ränta på handpenningen?
Någon som har några rättsfall?
Man hade ju säkert kunnat låna till handpenningen på 3 procents ränta eller skall man se det som 10 procents ränta då man kunnat investera i börsen?
Hur skall man se det?
Tack på förhand
10% på börsen! Tala om var så skall jag genast investera där.
Dina omkostnadskrav måste givetvis vara rimliga och riktiga. I värsta fall blir det ett tvistemål i rätten.
Det du har rätt att ta upp är om den lägenhet/fastighet du köper istället är dyrare än för fem månader sen. Den mellanskillnaden har man rätt att kräva.
Står en massa skrivet om detta men jag har inte läst om nån köpare som faktiskt har fått igenom sina krav. Det är nog en uppförsbacke. Oftast blir det väl en förlikning.
Dina omkostnadskrav måste givetvis vara rimliga och riktiga. I värsta fall blir det ett tvistemål i rätten.
Det du har rätt att ta upp är om den lägenhet/fastighet du köper istället är dyrare än för fem månader sen. Den mellanskillnaden har man rätt att kräva.
Står en massa skrivet om detta men jag har inte läst om nån köpare som faktiskt har fått igenom sina krav. Det är nog en uppförsbacke. Oftast blir det väl en förlikning.
Nu är det väl lite off topic, men 10% på börsen snittar de flesta indexfonderna per år. Inget märkligt. Min ligger på 16,5% hittills i år. Börsindex snittar väl runt 12%. Många mörka år ersätts av ljusa år. Så ...
För TS handlar det dock om att få igen pengarna och eventuella merkostnader. Eventuellt ekonomiskt bortfall pga missade investeringsintäkter är bara att glömma.
För TS handlar det dock om att få igen pengarna och eventuella merkostnader. Eventuellt ekonomiskt bortfall pga missade investeringsintäkter är bara att glömma.
https://www.fondbolagen.se/fakta_index/marknadsindex/six-index/sixrx/Hemmakatten skrev:
https://rikatillsammans.se/historik/sixrx/
Välkommen till börsen
Beroende på vad som står i avtalet så påverkar det ju såklart.
Men i övrigt ska avtal hållas, om han inte väljer att hålla det så ska alla dina ökade omkostnader i samband med detta betalas av honom. Med andra ord hotell och dylikt.
Andra ersättningar så som att "börsen har gått upp!" är fullständigt orimligt.
Men i övrigt ska avtal hållas, om han inte väljer att hålla det så ska alla dina ökade omkostnader i samband med detta betalas av honom. Med andra ord hotell och dylikt.
Andra ersättningar så som att "börsen har gått upp!" är fullständigt orimligt.
Nu vet vi ju inte vad anledningen är, men en aspekt är ju att bedöma om säljaren kan betala ut ett skadestånd. Innan man drar på sig omkostnader för hotell mm.
Om BR-priserna stigit för likvärdigt objekt bör mellanskillnaden tas med i skadeståndet.
Om BR-priserna stigit för likvärdigt objekt bör mellanskillnaden tas med i skadeståndet.
Räknar man ränta på handpenningen, borde man egentligen också dra av räntan över hela beloppet du annars hade betalat vid tillträde och som du nu kan sätta på börsen under tiden säljaren betalar ditt boende.B bompa skrev:
Det vanliga är ju att man säljer igen. Den som hoppar av får stå för alla tillkommande omkostnader och skillnaden i pris om det skulle bli lägre. Normalt sett är det bättre att köparen fullföljer köpet och direkt säljer bostaden.
Men nu är det säljaren som hoppade av
