Så gör du totalentreprenaden säkrare

Skrivet av: Holger Wästlund

Mycket bra artikel tycker jag. Här några förslag till tillägg: 1. Kontrollera att entreprenören har F-skatt. Be att få kopia på hans F-skattesedel. Om det visar sig att han inte är registrerad för F-skatt blir du ansvarig för skatter, sociala avgifter och försäkringar. 2. I artikeln nämns att totalentreprenören ansvarar för bygglov. Det är naturligtvis rätt men glöm inte att klargöra vem som ansvarar för bygganmälan, ev. byggsamråd med kommunen, försäkringar m.m. 3. Det uppkommer ofta behov av tilläggsarbeten även vid totalentreprenader. Var noga med att du begär in uppgifter på både pris och vilken extra tid det kommer ta innan du beställer. I ditt kontrakt med entreprenören bör det tydligt framgå vad som gäller vid olika former av tilläggsarbete och pristillägg.

 

Skrivet av: Sync

Jag tycker man missar definitionen av totalentreprenad. För oss som jobbar i byggbranschen innebär det att ansvarar för en funktion. Detta till skillnad från utförandeentreprenad, där du levererar exakt det din kund har beskrivit. I en totalentreprenad ingår inte allting, bara det du avtalar. Man avtalar om att man skall bygga en viss funktion, inte hur man gör det. i en utförandeentreprenad avtalar man hur man skall bygga, beställaren ansvarar för funktionen

 

Skrivet av: Tomas Ehrngren

Jag tycker attt det är väldigt dåligt av er att ni blandar ihop entreprenadformerna och upphandlingsformerna.

De entreprenadformer som förekomer med konsument är:
Totalentreprenad eller Utförandeentreprenad.
Skillnaden mellan dessa är att i en Totalentreprenad har entreprenören det totala ansvaret, ink projektering.
I en Utförandeentreprenad har entreprenören ansvaret att utföra arbetet enl handlingar som byggherren tagit fram.

Sen finns det olika upphandlingsformer.
Generalentreprenad och delad entreprenad.
I en Generalentreprenad ansvarar en entreprenör för det gemensamma ansvaret för entreprenaden. I en delad entreprenad har respektive entreprenör ansvaret.

Fördelen med generalentreprenad är att byggherren har 1 motpart.

Att kalla Utförandeentreprenad för Generalentreprenad är så fel det kan bli, som att kalla korv för glass.

 

Skrivet av: Gäst

Hur får man tillbaka spärrförbindelsen om man måste byta entreprenör?

 

En gammal artikel, men ändå aktuell och läsvärd. Ett bra sätt att kolla F-skatt och ekonomi är att kolla företaget på allabolag.se.