Byggahus.se

Så gör du totalentreprenaden säkrare

  1. Redaktionen
    På konsumentens sida · 2 356 inlägg

    Redaktionen

    På konsumentens sida
    Att bygga hus är invecklat och mycket kan gå fel ? även om man anlitar en totalentreprenör. En avgörande faktor är att hitta en helt oberoende byggkonsult med goda referenser som gör kvalitetskontroller under byggets gång.


    Du kan läsa artikeln här: Så gör du totalentreprenaden säkrare
     
  2. E
    Anonym

    Ej verifierad

    Anonym
    Skrivet av: Holger Wästlund

    Mycket bra artikel tycker jag. Här några förslag till tillägg: 1. Kontrollera att entreprenören har F-skatt. Be att få kopia på hans F-skattesedel. Om det visar sig att han inte är registrerad för F-skatt blir du ansvarig för skatter, sociala avgifter och försäkringar. 2. I artikeln nämns att totalentreprenören ansvarar för bygglov. Det är naturligtvis rätt men glöm inte att klargöra vem som ansvarar för bygganmälan, ev. byggsamråd med kommunen, försäkringar m.m. 3. Det uppkommer ofta behov av tilläggsarbeten även vid totalentreprenader. Var noga med att du begär in uppgifter på både pris och vilken extra tid det kommer ta innan du beställer. I ditt kontrakt med entreprenören bör det tydligt framgå vad som gäller vid olika former av tilläggsarbete och pristillägg.
     
  3. E
    Anonym

    Ej verifierad

    Anonym
    Skrivet av: Sync

    Jag tycker man missar definitionen av totalentreprenad. För oss som jobbar i byggbranschen innebär det att ansvarar för en funktion. Detta till skillnad från utförandeentreprenad, där du levererar exakt det din kund har beskrivit. I en totalentreprenad ingår inte allting, bara det du avtalar. Man avtalar om att man skall bygga en viss funktion, inte hur man gör det. i en utförandeentreprenad avtalar man hur man skall bygga, beställaren ansvarar för funktionen
     
  4. E
    Anonym

    Ej verifierad

    Anonym
    Skrivet av: Tomas Ehrngren

    Jag tycker attt det är väldigt dåligt av er att ni blandar ihop entreprenadformerna och upphandlingsformerna.

    De entreprenadformer som förekomer med konsument är:
    Totalentreprenad eller Utförandeentreprenad.
    Skillnaden mellan dessa är att i en Totalentreprenad har entreprenören det totala ansvaret, ink projektering.
    I en Utförandeentreprenad har entreprenören ansvaret att utföra arbetet enl handlingar som byggherren tagit fram.

    Sen finns det olika upphandlingsformer.
    Generalentreprenad och delad entreprenad.
    I en Generalentreprenad ansvarar en entreprenör för det gemensamma ansvaret för entreprenaden. I en delad entreprenad har respektive entreprenör ansvaret.

    Fördelen med generalentreprenad är att byggherren har 1 motpart.

    Att kalla Utförandeentreprenad för Generalentreprenad är så fel det kan bli, som att kalla korv för glass.
     
  5. E
    Anonym

    Ej verifierad

    Anonym
    Skrivet av: Gäst

    Hur får man tillbaka spärrförbindelsen om man måste byta entreprenör?
     
  6. G
    Anonym

    gäst

    Anonym
    En gammal artikel, men ändå aktuell och läsvärd. Ett bra sätt att kolla F-skatt och ekonomi är att kolla företaget på allabolag.se.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.