rutten golvbjälke...eller syll?

Ett fel som du troligen måste förvänta dig i fråga om aktuellt byggnadsverk. Hade sommarstugan varit byggd 2012 eller liknande ska du inte behöva förvänta dig detta fel. Oklart är hur gammal sommarstugan är men konstruktionen skvallrar för att den har några år på nacken.

 

Svär lite , laga och gå vidare med stugan. Även om säljarna visste om detta har ni knappast mycket att hämta där. En tvist är inget att rekommendera, risken finns ju att ni förlorar. Hur mycket extra jobb och kostnader räknar ni med för att åtgärda?

 

det skadar ju inte att nämna det för säljaren de får kanske lite dåligt samvete och bidrar lite för kostnaden

 

Ah, tusan, du fick mig... jag trodde det skulle vara en byggteknisk fråga, men det visade sig vara ytterligare en "räknas detta som dolt fel"-tråd.

För att det ska vara dolt fel måste det i princip ha varit omöjligt att upptäcka utan att riva i byggnaden OCH byggnadens ålder ska inte göra att man kan förvänta sig ett och annat fel (dvs i princip nybyggt). Det är i praktiken mycket svårt att få igenom ett krav på dolt fel.

Från bilden ser det ut som at det kunde varit fysiskt möjligt att se detta om man kikat in i krypgrunden. Alltså hade köparen kunnat se det när den fullgjorde sin undersöknuingsplikt. Inte dolt fel.

Dessutom, det där är inte superdyrt att laga, om inte annat kommer kostnaden för rättsprocessen (kom ihåg, civilrättslig process = du betalar varje sekund av juristens tid ur egen ficka) vara åtskilligt mycket högre, och en rättsprocess kan/lär du förlora.

Tänk så här, en hantverkare kostar 700 i timmen och huvudvärken kommer vara över på någon vecka, en jurist kostar 2000 kr i timmen och processen upptar plats i ditt liv i flera månader.

 

Skulle lägga kraften på att försöka förstå på var fukten kommer ifrån. Dåligt stuprör, rinner vatten in mot grunden eller är det ett dåligt fönster.

 

Det är nog lika bra så. Man får tyvärr räkna med att hitta ett och annat klantbygge och fusk, och i ärlighetens namn har nog de flesta av oss även bidragit med några egna innan vi riktigt visste vad vi höll på med. Det är bara att sucka och åtgärda, så får man iallafall känna sig nöjd med att man själv gjorde det bättre.