Byggahus.se

Rörlig ränta - självklart?

  1. Sjörövaren
    Medlem · 26 inlägg

    Sjörövaren

    Medlem
    Hej, det är jag igen.

    Det är klart och tydligt att man alltid vinner med rörlig ränta! - Eller?

    Låt oss slå ihop våra huvuden och räkna på detta.

    Säg att den:
    Bundna räntan är på 2,0% i 5 år.
    Rörliga räntan är på 1,5%

    Vilken ränta går som vinnare om den rörliga räntan höjs med 1% varje år i 5 år? Alltså slutar med 5,5%.

    Och när är det ”break-even”. Alltså med hur många procent per år måste den rörliga räntan höjas med årligen för att kosta lika mycket som den bundna efter 5 år?

    Jag hade knappt godkänt i Matematik. :sweat:
     
  2. KnockOnWood
    Grundstött · Halland · 27 752 inlägg

    KnockOnWood

    Grundstött
    Ja det var en kul sajt, med lite historiska perspektiv!
    Från 2012:
    De visste lika lite som alla andra vad som skulle komma.

    Men jag minns när vi köpte vårt första hus 1975.
    Då fick man ställa sig i kö och vänta innan det första hypotekslånet betalades ut.
    Och räntan var då 15,75% :cry:
     
    • Laddar…
  3. Per Eskilsson
    Administrator · Skåne · 5 832 inlägg

    Per Eskilsson

    Administrator
    Nej, rörlig ränta är inte alltid det billigaste alternativet. Det är t ex sannolikt billigare att binda sitt bolån hos Enkla under tre år för 0,95 % än att ta ett rörligt bolån hos Avanza på 1,28 %.
     
  4. Sjörövaren
    Medlem · 26 inlägg

    Sjörövaren

    Medlem
    Men nu jämför du ju två bolåneinstitut?
    Trodde det var underförstått att man inte kan jämföra mellan två institut :rofl:
     
  5. Sjörövaren
    Medlem · 26 inlägg

    Sjörövaren

    Medlem
    Ja det var tider det! Känns så löjligt att gnabba om små fjuttiga procentenheter haha :crysmile:.

    För att inte förblindas av dagens hets i bolånemarknaden så det är ju alltid bra att försöka leta efter äldre sajter och se vad folk spekulerade kring då. Kanske är dom räntorna aktuella relativt snart igen?

    Tack för ditt inlägg
     
  6. B
    Medlem · Stockholms län · 22 158 inlägg

    BirgitS

    Medlem
    En bit in på 90-talet var det lågkonjunktur och rätt låga räntor men när konjunkturen började gå bättre förväntade sig alla att räntorna skulle börja stiga. En kollega med rörlig ränta bevakade noga räntorna varje dag och band lånen precis när de började stiga, hon var sen väldigt glad att ha lägre ränta än den rörliga i några år. Det blev en mycket bra affär att binda lånen just då.
     
  7. Sjörövaren
    Medlem · 26 inlägg

    Sjörövaren

    Medlem

    Detta är ju ett bra exempel på hur man ska göra! Men det är nog inte många som följer räntorna lika vaket som din kollega i alla lägen.
    Särskilt nu när räntorna varit så låga och bomarknaden varit så gynnsam i många många år.
     
  8. KnockOnWood
    Grundstött · Halland · 27 752 inlägg

    KnockOnWood

    Grundstött
    Ja, nu höjde Argentina räntan till 60%.
    Någon som har lust att räkna på vad månadskostnaden skulle bli på sin 5-miljonersvilla i förorten?

    PS
    Tack själv :D
     
    • Laddar…
  9. D
    Besserwisser · E · 16 998 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    De har en rätt duktig inflation också.
     
  10. Sjörövaren
    Medlem · 26 inlägg

    Sjörövaren

    Medlem
    Haha det gäller att vara på sin vakt!
    Hoppas att du menar din bostad i Sverige.
    Inte din 5-miljonersvilla i någon utav argentinas förorter.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.