Om man river en sommarstuga och byggen en ny, som troligen blir mer av permanent karaktär behöver man bygglov då? Behöver man kontakta grannarna?
Vilka regler gäller kring detta...
/pewa - fundersam
11 055 läst · 12 svar
11k läst
12 svar
Riva sommarstuga, bygga nytt?
-
-
23 sep 2006 00:03 #2
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
a) du behöver rivningslov
b) du behöver bygglov
c) permanentbostad har högre byggkrav än fritidshus -
23 sep 2006 16:07 #3
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
som yonna skriver, och så blir det ny bygglovsavgift, för nybygget. -
23 sep 2006 23:27 #4
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Jag är granne, det kanske jag skulle skrivit tydligare
Är förvånad över att det rivits och nu börjar det bygga nytt utan att vi blivit vidtalade alls (vi är permanentboende).
Huset byggs på ungefär samma ställe men grunden är större än tidigare (det ser ut så iallafall).
/pewa -
24 sep 2006 02:29 #5
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Ring kommunen och fråga oskyldigt hur huset kommer att se ut, nu efter rivningen ... :-X -
24 sep 2006 09:55 #6
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Utanför samlad bebyggelse behövs inget rivningslov däremot skall man lämna in en rivningsanmälan.
Annars behövs det bygglov för nybyggnad samt att även grannar skall få möjlighet att yttra sig innan bygglovet beviljs om det utanför är planlagt område. -
28 sep 2006 23:12 #7
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Får väl ställa en fråga till grannen eller den kanske mer elaka varianten... ringa kommunen och fråga hur det är tänkt att se ut.
Är ganska övertygad att den totala byggytan på tomten är större än vad som är tillåtet :-/ Vill ju inte bråka med grannarna men samtidigt så förväntar man sig en viss smidighet även från deras sida.
/pewa -
29 sep 2006 21:17 #8
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Jag förstår inte riktigtmen grannar behöver väl inte informeras eller tillfrågas, om den som bygger följer bestämmelserna för området. å andra sidan kan kommunen inte ge bygglov för något som strider mot områdesbestämmelserna, utan att grannarna har fått möjlighet att yttra sig.
Det är väl inte så att det är ett "svartbygge". -
29 sep 2006 22:51 #9
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Om det är inom detaljplanerat område behöver grannarna inte tillfrågas så länge man följer detaljplanen. Vid avvikelser från detaljplanen ska grannar höras.
Så, har ni detaljplan? Vad säger den? -
2 okt 2006 22:23 #10
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Vi bor en större stad och i ett villaområde som gränsar till ett sommarstugeområde. Sommarstugorna fick tidigare enbart användas halva året men det har nu blivit förändring på detta. Vet att de har en maxyta de inte får överstiga och om jag förstått det rätt så skall uthus räknas in i denna och då blir det nog mer...
Har inte hunnit kontakta grannen eller byggnadsnämnden ännu. Är allt lite nyfiken på vad det är för regler som gäller.
/pewa -
Moderator · Stockholm · 47 701 inlägg 3 okt 2006 10:233 okt 2006 10:23 #11
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Med tanke på att området tydligen nyligen klassats om till permanent bostäder så är det väl sannolikt att det finns en detaljplan. Men kontrollera, för så länge de bygger inom reglerna i detaljplanen så finns det inget krav på att prata med grannar.
Du skriver att byggnad plus div. uthus troligen kommer att bli större än vad som godkänns, det kan ju vara så att uthusen inte finns med i bygglovet, kanske är meningen att de skall rivas. -
3 okt 2006 19:28 #12
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Jag skulle därför, om jag skulle gissa, gissa på att grannen helt enkelt håller sig till den nya detaljplanen och att ni därför inte hörts om bygglov. Det är dock enkelt att ta reda på vad er detaljplan säger, så att vi slipper gissa -
Medlem · 5 901 inlägg 4 okt 2006 15:294 okt 2006 15:29 #13
Re: Riva sommarstuga, bygga nytt?
Gällande plan- och bygglag ger inte kommunen möjlighet att hindra folk att bo året runt i sommarstuga. Reglerna du talar om måste härröra från någon föråldrad "områdesplan".
Kommunens enda möjlighet att stävja permanent bosättning är att så snävt begränsa tillåten boytan, att ingen kommer på tanken att flytta dit.
Rekommenderat från shoppen
Varför visas rekommenderat från shoppen?
Rekommenderat från shoppen är en annons från Byggahus egen shop. Produktrekommendationer visas automatiskt baserat på nyckelord som nämns i foruminlägget. Vi matchar innehållet med relaterade produkter som kan hjälpa läsare med sina byggprojekt. Inläggskaparen har inte själv lagt in produkterna i inlägget.
Liknande trådar
-
Dåligt drag i skorsten, riva och bygga nytt?
Byggmaterial & Byggteknik -
Bastu i gammalt förråd, eller riva och bygga nytt?
Bastu -
Riva och bygga
Övrigt husrelaterat -
Fusk byggare vill driva in skuld på felaktigt arbete och mtrl som byggare returnerat
Juridik -
Riva sommarstuga och bygga nytt, hjälp!
Fritidshus