Byggahus.se

Risker med förhöjds fuktvärden i väggar på sutteränghus

  1. A
    Medlem Nivå 1
    Hej,
    vi har precis köpt ett sutteränghus som är byggt 83 och ingen dränering har gjorts sedan dess.
    Källare har ytterväggar av betongelement (spånskiva, isolering ca. 50mm, plastfolie, isolering och betongelement). Golv: betongplatta på mark med flytande golvspånskiva på cellplastisolering ( uppbyggnad: betong, plastfolie, träskyddsbehandlad väggsyll, cellplast, plastfolie, spånskiva ).

    Besiktningen visade på fuktvärden över kritisk nivå i väggen som är under mark. RF var 94% temp: 16 i yttervägg. Fuktkvoten var 15% i träskyddsbehandlad innerväggsyll.

    Det gjordes en fördjupad undersökning. Det finns ingen lukt i huset men i provhål upplevs lukt av urea i isoleringen samt missfärgning i isoleringen.

    Rekommenderade åtgärder är att ta bort väggskivor och isolering i väggen under mark, sanera betongelementen, montera nya väggskivor, fuktskydd med isodrän/pordrän.

    Om man utför dessa åtgärder, har man eliminerat alla risker då? Finns det risk att fukten spridit sig ännu mer, t.ex. till golv eller uppåt mot våningen över?

    Vi är oroliga att även golvet påverkats, men det står inget om det i protokollet. Borde vi byta syllar också?