Har nyss köpt ett hus med behov av omläggning av tak. Har begärt in offer från en firma men skall begära in från flera. Offerten jag fått hittills ser ut som på bilden. Nu till mina frågor:
1. Är priset rimligt?
2. Är det något som "saknas"?
3. Något jag borde se till att få specificerat?
Är helt ny vad gäller husrenovering och att ha med byggare att göra. Det kommer säkert bli massa frågor här på forumet då projekten i detta hus kan fylla en rätt lång lista
Håller med, den ser riktigt rimlig ut.
Jag fick betala 80" totalt för ett mindre tak, ca 120 kvm, men då hade jag lertegel som är dyrare än betong, och jag fick städa själv.
Står målning av plåten är den verkligen så bra att de är värt att måla? Sen kommer den gamla plåten stämma med det nya taket? Är inte så ofta det stämmer inte sen är det ju bästa att nya plåtjob görs av en plåtslagare. Sen ska man kontrollera taket efter färdigt jobb så allt är korrekt antingen en besiktningsman, du själv eller någon kunnig kompis.
Tycker det verkar vara ett bra pris, jämför med vår omläggning av c.a. 135 m2.
Kanske passa på att byta hängränna och stuprör? Om så, glöm inte lövutkast.
Om firman är nyreggad, gör även en sökning på ägaren. Snabb lathund nedan.
* Ta referenser på företaget. En sökning på Google kan också hjälpa dig att hitta information om företaget.
* Om det är ett nystartat företag, gör en sökning även på bolagsmännen.
* Kontrollera att det finns F-skattsedel. Har inte hantverkaren F-skattsedel betraktas du som arbetsgivare och blir skyldig att dra av skatt och betala arbetsgivaravgift för hantverkaren.
* Kontrollera att företaget har gällande försäkringar.
* Se alltid till att få en specificerad orderbekräftelse. Gå igenom den noggrant så undviks missförstånd.
* Se till att fast pris avseende delen för arbetskostnaden finns med i orderbekräftelsen.
* När du köper tjänsten som privatperson, försäkra dig om att priset du fått är inklusive moms.
* Har företaget registrerad telefon samt adress? Om inte så är det ett varningstecken på att något inte står rätt till.
* Betala aldrig i förskott för den del som avser arbetet.
Kräv att du som konsument blir tillfrågad INNAN de påbörjar några arbeten på löpande räkning samt att du/ni gör upp om vad det kan komma att kosta...
tex: Byte av undertak vid behov
Skadade takstolar
Dålig ventilation
Till och frånluftsventiler (ventilerad takfot och nockventilation)
En lista på fel som kan uppkomma kan tyvärr göras lång, annars ser eran offert ut som om den är väldigt prisvärd under förutsättning att det utförs ett bra arbete!
God fortsättning!
1. Använd hantverkaravtalet som du hittar på konsumentverkets sida.
2. Betalning i efterskott är bra.
3. Varför tegel skulle vara dyrare att lägga än betong förstår jag inte riktigt, men det är ju inget konstigt att materialet är dyrare.
4. Vad ingår INTE i arbetet kopplat till denna takomläggning? Det är lika intressant att veta
5. När är arbetet som senast färdigställt?
Näe jag säger ju det, förstår inte skillnaden. Har bara lagt lertegel. Varför tar det längre tid?
Med lertegel (Vittinge) måste läktningen stämma exakt då pannorna "låser" sej i varandra inte i närheten så noga på betona då dom bara överlappar. Sen måsten man rikta lerteglet när man lägger de betong är bara att lägga på efter första raden.
