Rimlig kostnad för att ”köpa ut” skogsägarens träd?
Hej!
Vi bor på en gård med 300 meter till närmsta granne. En bonde ett par kilometer bort äger dock skogen bakom vårt hus, totalt typ 60 hektar skog. Vi har identifierat ett 20-tal tallar och granar närmast vår tomtgräns som vi gärna skulle fälla, främst för att de riskerar att falla på våra byggnader men även för att öka solinstrålningen på vår gård. Vi ska såklart ta kontakt med skogsägaren och höra om han överhuvudtaget kan tänka sig att avvara dessa träd, men vad är en skälig ersättning per träd (om han önskar sådan)?
Vi bor på en gård med 300 meter till närmsta granne. En bonde ett par kilometer bort äger dock skogen bakom vårt hus, totalt typ 60 hektar skog. Vi har identifierat ett 20-tal tallar och granar närmast vår tomtgräns som vi gärna skulle fälla, främst för att de riskerar att falla på våra byggnader men även för att öka solinstrålningen på vår gård. Vi ska såklart ta kontakt med skogsägaren och höra om han överhuvudtaget kan tänka sig att avvara dessa träd, men vad är en skälig ersättning per träd (om han önskar sådan)?
Enkla lösningen är självfallet att be om råd via åsikter, samma som typ TikTok...
Kan bli bra men läsar jag olika trådar är det påfallande ofta fler åsikter /lösningar/svar än folk..
En annan tvärsäker och enkel lösning kan vara att fråga någon som vet på riktigt - typ Skogsvårdstyrelsen eller någon annan som har det som sin profession.
Men som sagt, de finns de som går till tandläkaren och de finns de som lagar tänderna i käften själv eller via andras åsikter.
Man skall vara bestämma sig för vilken typ man vill vara!
Vi lever i en fri värld och har fria val.
Kan bli bra men läsar jag olika trådar är det påfallande ofta fler åsikter /lösningar/svar än folk..
En annan tvärsäker och enkel lösning kan vara att fråga någon som vet på riktigt - typ Skogsvårdstyrelsen eller någon annan som har det som sin profession.
Men som sagt, de finns de som går till tandläkaren och de finns de som lagar tänderna i käften själv eller via andras åsikter.
Man skall vara bestämma sig för vilken typ man vill vara!
Vi lever i en fri värld och har fria val.
Det är ju inte rättvist att bara ersätta nuvärdet på dom träd ni tar ned.
Ni borde även ta kostnad för efterföljande återbeskogning med markberedning, plantering och framtida röjning för att återetablera beståndet.
Om ni istället tänker att befintliga träden ska bort för att inte ersättas med nya träd blir ju ytan improduktiv/värdelös för skogsägaren vilket ni också borde kompensera.
Allt handlar väl till syvende och sist vad man har samvete till att föreslå.
Ni borde även ta kostnad för efterföljande återbeskogning med markberedning, plantering och framtida röjning för att återetablera beståndet.
Om ni istället tänker att befintliga träden ska bort för att inte ersättas med nya träd blir ju ytan improduktiv/värdelös för skogsägaren vilket ni också borde kompensera.
Allt handlar väl till syvende och sist vad man har samvete till att föreslå.
Det intressanta för skogsägaren är inte vad träden är värda idag utan värdet när de beräknat skulle avverkats. Skogen är en investering med typ 70 års horisont och fram tills dess innebär den egentligen mest kostnader för gallring mm.
Ett träd funkar inte riktigt som ett bankkonto.
Det hjälper ju heller inte att fälla träden för det ni egentligen vill är ju att det inte ska stå några träd alls där och skogsägaren vill så klart ha så stor avkastning som möjligt på sin mark.
Så i princip finns två alternativ. Ni upprättar ett arrendeavtal där ni ersätter trädens nuvarande värde och därefter skogsägarens förlorade intäkter per år. Eller, vilket är den bästa lösningen: att ni kommer överens om att ni köper marken.
Ett träd funkar inte riktigt som ett bankkonto.
Det hjälper ju heller inte att fälla träden för det ni egentligen vill är ju att det inte ska stå några träd alls där och skogsägaren vill så klart ha så stor avkastning som möjligt på sin mark.
Så i princip finns två alternativ. Ni upprättar ett arrendeavtal där ni ersätter trädens nuvarande värde och därefter skogsägarens förlorade intäkter per år. Eller, vilket är den bästa lösningen: att ni kommer överens om att ni köper marken.
Självklart är det ett alternativ att köpa marken, men marken i fråga där dessa träd står är max 1000 m2, av markägarens 60 hektar skog. Tänkte därför att hen är mer intresserad av att få ersättning för några enstaka träd än att pyssla med arrenden eller markförsäljningar. Det är alltså träd som riskerar att falla på våra hus och om jag har förstått det rätt har även markägaren ett visst ansvar att träd inte riskerar att skada annans egendom.
Ersättning är väl självklart ett alternativ. Men om ni vill göra rätt för er borde ersättningen utöver trädens värde även ta höjd för den förlust de innebär att inte producera nya träd på ytan…
Om er egendom skadas hanteras det normalt av er hemförsäkring.
Om er egendom skadas hanteras det normalt av er hemförsäkring.
Skogsägaren kan egentligen bara bli ansvarig om träden är i dåligt skick och denne är medveten om det. Men en eventuell skada kommer i första hand ändå regleras av ert eget försäkringsbolag som isåfall regressar mot skogsägarens försäkringsbolag.
Alla försäkringsbolag ersätter om det är stormstyrka om ett träd faller men för vissa bolag behövs tilläggsförsäkring för att gälla vid lägre vindstyrkor. Kolla vad som gäller i ert fall.
Självrisk får ni betala och även hantera eventuella åldersavdrag.
Alla försäkringsbolag ersätter om det är stormstyrka om ett träd faller men för vissa bolag behövs tilläggsförsäkring för att gälla vid lägre vindstyrkor. Kolla vad som gäller i ert fall.
Självrisk får ni betala och även hantera eventuella åldersavdrag.
Tusenlappen per träd, direkt i ägarens hand och veden hemlevererad om skogsägaren så önskar håller jag fast vid, passar inte det skogsägaren får du dubbla eller trippla för att ta reda på om pengar överhuvudtaget hjälper eller om ägaren föredrar att själv bestämma över sin egendom.IdaBo skrev:
1. Närma er markägaren ödmjukt och icke krävande. Typ: "Hej jag är... Har fastighet mot din mark... Undrar om du är intresserad av att jag får... Hur kan du tänka dig att vi gör...". Etc.
2. Tänk långsiktigt. Oavsett lösning, hur länge kommer den fungera? Typ: uppväxt av nya träd, ägarbyte av marken (markägaren avlider etc), du säljer m t p på nästa ägare och vad slags åtaganden binder du dig till.
2. Tänk långsiktigt. Oavsett lösning, hur länge kommer den fungera? Typ: uppväxt av nya träd, ägarbyte av marken (markägaren avlider etc), du säljer m t p på nästa ägare och vad slags åtaganden binder du dig till.