Byggahus.se

Rimlig ersättning vid sneda väggar?

21k läst  76 svar

  1. E
    Trädgårdsfixare Nivå 15
    ”Fakta” menar du antar jag?
     
  2. T
    Medlem · Nivå 10
    Tjena,
    Om du backar upp ditt påstående med hänvisning till den regel/lag som ger dig rätt skulle vi spara ett flertal inlägg av typen; "Nej, du har fel."
    Bara ett tips... (y)
     
  3. P
    Medlem Nivå 3
    TS - hur är de andra två hörnen på "trumman" är dom 90 grader och dom har laggt allt fel i ett hörn istället för att fördela felen på hela trumman? om det är så att dina "huvud" väggar inte är 90 grader, För det var inte nya väggar i badrummet om jag förstod det hela rätt.. är inte väggarna bakom 90 så blir det ju fel i något hörn eller i alla 3 hörn... Men är det 90 grader på huvudväggarna så är denna "trumma" rikgigt skrämmande för då är ju övriga hörn också fel även om allt kunde vara rätt... är övriga 2 hörn 90 grader så är det utfört enligt standard. (men man kunde döljt allt annorlunda) Själv skulle jag ta de 20K och återinvestera dessa i badrummet för att hitta på något som "döljer" väggen. En cool handdukstork? en vinklad spegel i hörnet? något annat spännande...
     
  4. J
    Medlem Nivå 4
    Visst är det övermåttan klantigt, men också väl kompenserat.

    Jag klädde in ett avloppsrör med bräder någon gång på 80-talet. Väggarna kläddes med rutmönstrad våtrumstapet, så minsta avvikelse hade ställt till problem. Självfallet hade jag lodat och vinklat in allt korrekt. Så förbannat svårt är det ändå inte.
     
  5. S
    Medlem Nivå 2
    Svårt att svara på . Orsaken till felet är ju s.k. fackmannens inkompetens , fackmannen var ju ingen snickare. Om felet på utbyggnaden beror på skeva väggar är det oskäligt att begära att fackmannen skall rätta till dem, men fackmannen skall inte ha betalt för sitt arbete som inte skulle ha utförts på skeva väggar . Om utbyggnaden är felbyggd
    enligt Svensk Våtrumskontrolls normer är det skäligt att fackmannen gör om arbetet på egen kostnad eller betalar skadestånd
    enligt annan fackmans kostnadsförslag. TS måste först omgående skriftligen tacka för att reklamationen behandlades snabbt och är accepterad . Sedan kontrollera hur mycket måtten avviker från det tillåtna och maila fackmannen för samråd .
    Förutom åtgärden leverans av rätt utfört arbete bör ett generellt skadestånd bör utgå för fackmannens inkompetens att inte undersöka arbetsplatsen och samråda med beställaren angående förutsättningen för arbetes utförande och resultat. Detta har
    ju medfört extra arbete ,obehag och kostnad. Detta måste parterna på plats diskutera , endast riktlinjer kan lämnas
    Den som har brustit är den s.k fackmannen men hans kostnad för åtgärd utom för rätt utförd leverans får inte bli oskäligt hög.
    Jag ser det som att en seriös firma som skickat en uppsnackad underentreprenör som säger sig kunna allt för att utföra ett
    ganska enkelt arbete som han dock inte hade kunskap om.
     
    • Laddar…
  6. P
    Medlem Nivå 3
    Du har säkert rätt i mycket men det är inte svart eller vitt då vi inte vet vilket uppdrag beställaren har givit "fackmanen" Om beställningen bara är kakla, dölj rören. så gör ju fackmanen det han blir ombedd att göra.. eftersom det är en renovering, håller inte resonemanget om att något är felbyggt... detta kan ju vara en lägenhet i ett hus från tidigt 1900 tal? Skulle ditt resonemang stämma så skulle ingen våga renovera i ett gammalt hus... Men nog om detta...
     
    • Laddar…
  7. Ramnemark
    Hobbysnickare Nivå 23
    Du har säkert rätt i vad lagen säger. Men i verkligheten går det inte alls till så. Jag fick offerter på mitt badrum utan att de varit på plats och tittat. Jag hade en annan firma som var på plats och tittade, påpekade eventuella problem, verkade seriösa och de fick jobbet. Katastrofalt utförande vilket slutade med företaget i konkurs. Det företaget som inte tittade på jobbet har jag jobbat som UE till efter detta, det hade nog blivit rätt direkt. Så summa sumarum. En beställning på ett jobb går sällan till såsom du beskriver det... Och tveksamt att hörn och lutningar kontrolleras när de tittar på jobbet
     
    • Laddar…
  8. S
    Medlem Nivå 2
    Du hade antagligen inte skrivit ett riktigt badrumsavtal med besiktningar av de olika delmomenten samt inte kollat företaget ordentligt. Ta alltid in 3 offerter
    Jag har försökt beskriva hur det skall gå till och vad som gäller . Det gäller att vara strikt med avtalad kontroll efter varje avsnitt.
    Det bästa för en okunnig eller upptagen är att ta in en kontrollant som är med från före avtalet , kontrollanten verifierar allt och
    har försäkring .Kontrollanten kostar 5-6000 kr / badrum , ta dock inte någon entreprenör som kontrollanten anvisar.Tyvärr görs de flesta avtal upp utan att följa reglerna och de är de som för de mesta går fel . Det finns för många oseriösa s.k fackmän pga av att köparen gör beställning på 200-300 000 kr utan att veta hur och vad utan litar på en snacksalig påstådd fackman. Kontrollera alltid fackmannen hos Alla Bolag även ekonomin, Skatteverket , KFM om BF eller tidigare ärenden eller överlämnat till Tingsrätt , Tingsrätten om tidigare och pågående ärende . Om AB kolla hos Tingsrätten i området var AB: t är registrerat även i närliggande Tingsrätter, allt är offentlig handling.
    Kolla även styrelsen för ärenden samt ev. befattningar i tidigare konkursade entreprenadföretag. Detta tar 1-2 timmar men betalar sig mycket bra . Det behövs endast personnummer ( skatteverket personreg ) samt AB reg nr. från Alla Bolag allt skall stå på offerten.
    Det sämsta en beställare kan göra är att stressa fram en beställning , läs Konsumentköplagen och pricka av din beställning mot den ( 10 sidor ) och Hantverksformuläret . Mycket billig utmärkt försäkring sen återstår svårigheten att hitta någon som
    uppfyller kravet . Om fackmannen påstår sig ha certifikat , kolla hos utställaren .
     
  9. Ramnemark
    Hobbysnickare Nivå 23
    Självklart KAN man göra allt detta. Men gemene man gör inte det.

    Jag tror inte någon skriver ett avtal med delbesiktingar av ett badrum. Jag såg ju själv felen de gjorde och påpekade dem. Badrummet gjordes om 3ggr och när de till sist var godkänt enligt besiktningsmannen så hade det konkat. Det blev billigt :).

    Jag säger inte att du har fel i något. Men du vet nog själv att gemene man inte skriver så avancerade avtal eller bakgrundscheck på ägaren. Den bästa hävarmen man kan ha är att hålla inne betalning. Ingen lyssnar om de fått in alla pengar redan :)
     
    • Laddar…
  10. S
    Medlem Nivå 2
    Tyvärr är sanningen att gemene man inte vet och inte tar reda på. De flesta feljobben uppkommer i yrken som inte kräver en formell erkännandehandling t.ex. certifikat , vem som helst kan kalla sig våtrumsspecialist , snickare , byggmästare .
    Avtal är tyvärr inte värt mycket utan en bakgrundskoll av företaget och personer bakom .Kontroll visar riskbilden.
    De flesta inlägg " hjälp mitt badrum blev fel , vad gör jag nu" hade kunnat undvikas ( dock upplysande) genom kontroll före .
    I avtalet . Skriv att BBV:s branschregler gäller för avtalet . Naturligtvis är ett bra medel att hålla in betalningen , dock inte mer
    än vad ett rätt utförande kostar och ev. skada. Du måste kunna visa till vad som är fel och hur det skulle ha gjorts .Svårt att
    påvisa fel i väggbyggnad bakom tätskikt . Seriöst avtal visar till delkontroller och betallyft efter kontroll .
    Vid utförarens konkurs skall konkursförvaltaren kräva in utestående fordringar (din skuld) men pengarna räcker aldrig till
    oprioriterade fordringar ( din fordran enl. reklamationen). Du kan inte räkna med något kvittningsförfarande. Endast förekontroll
    hjälper dig att ta rätt fackman.
    Kopnsumentlagarna har tillkommit då samhället förstod att tvingande lagstiftning behövdes som konsumentskydd , men ingen
    lagstiftning hjälper mot skojare , endast kontroll före hjälper till att sortera ut dem.
    Ta en certifierad badrumskontrollant , kolla certifieringen .
     
    • Laddar…
  11. Ramnemark
    Hobbysnickare Nivå 23
    Konkursen är ett par år sedan och en ny firma med nästan samma startad direkt. Där blev ingen betalning alls :)
     
  12. S
    Medlem Nivå 2
    Förmodligen har företaget som utfört arbetet ingen redovisning utan skrev ut fakturor och stoppade i fickan .
    Företaget kan därmed inte visa några tillgångar med förmögenhetsvärde varför konkursen avskrivs av Tingsrätten.
    Företagets ordförande/VD säger naturligtvis inget om bokföringsbrottet vid konkursförhandligen.
     
  13. P
    Medlem Nivå 3
    Ganska off topic att diskutera vad som har hänt en annan medlem för flera år sedan genom spekulationer om vad som kan ha hänt.... Skulle heller inte betalat till konkursförvaltaren om inte badrumet var 100% besiktat och godkänt... samt ett rejält avdra eftersom det nu inte finns garantier som vi skrev in i ett riktigt avtal. :)
     
    Redigerat 16 maj 13:26
    • Laddar…
  14. S
    Medlem Nivå 2
    Svaret avsåg Ramnemarks badrum som blev besiktat och godkänt men inte betalt pga utförarens konkurs. Inget att stolt skriva om , duktigheten grundar sig på utförarens oförmåga att driva sin verksamhet som kom att belasta samhället .
    Hoppas de sparade pengarna skickats till välgörande ändamål och inte i egen ficka.
     
  15. Ramnemark
    Hobbysnickare Nivå 23
    52 veckor utan badrum gjorde att de pengarna stannade i egen ficka, med gott samvete