Renovering av badrum - inkommande vatten i golv
Hej!
Jag bor i ett hus byggt -79. Ett litet hus om 100kvm i gott skick, med fina ytskikt, men lite väl tunna väggar och tvåglasfönster. Beläget ca 15min från Uppsala. Värde runt 3 000 000kr.
Fastigheten har enskilt VA. Badrummets (med fastighetens enda wc) golv utgörs idag av matta, flytspackel med armering och värmeslinga och därunder betong. Ur golvet kommer det inkommande vattnet (ca 6-8cm från yttervägg) och ca 20cm därifrån står en hydropress som inte kan stå någon annanstans än där den står (inget teknikrum).
Inkommande vatten går sannolikt genom stora delar av huset (snett genom badrummet), då brunnen ligger på diagonalt motsatt sida av badrummet. Vattnet korsar sannolikt avloppet.
Som jag förstått saken borde golvet bilas upp och inkommande vatten dras upp i innervägg (fördelarskåp) - stämmer det?
Jag vill inte lägga mer pengar och tid än nödvändändigt på badrummet, varför jag undrar vilka konsekvenserna av att inte flytta vattnet blir?
Jag är tveksam till att bo kvar mer än några år till, då jag inte trivs i området. Har renoverat alla ytskikt, bytt kök, installerat mekaniskt ventilerat undergolv, flyttat en massa innerväggar för att få större kök och badrum, mm. Hade jag vetat att jag ville bo kvar hade jag byggt pumphus med plats för hydropress och filter. Badrummet vill jag inte göra på egen hand, varför det blir dyrt. Pengar jag inte är säker på att jag får tillbaka vid en försäljning. Därav min tvekan inför att göra något med vattnet.
Jag bor i ett hus byggt -79. Ett litet hus om 100kvm i gott skick, med fina ytskikt, men lite väl tunna väggar och tvåglasfönster. Beläget ca 15min från Uppsala. Värde runt 3 000 000kr.
Fastigheten har enskilt VA. Badrummets (med fastighetens enda wc) golv utgörs idag av matta, flytspackel med armering och värmeslinga och därunder betong. Ur golvet kommer det inkommande vattnet (ca 6-8cm från yttervägg) och ca 20cm därifrån står en hydropress som inte kan stå någon annanstans än där den står (inget teknikrum).
Inkommande vatten går sannolikt genom stora delar av huset (snett genom badrummet), då brunnen ligger på diagonalt motsatt sida av badrummet. Vattnet korsar sannolikt avloppet.
Som jag förstått saken borde golvet bilas upp och inkommande vatten dras upp i innervägg (fördelarskåp) - stämmer det?
Jag vill inte lägga mer pengar och tid än nödvändändigt på badrummet, varför jag undrar vilka konsekvenserna av att inte flytta vattnet blir?
Jag är tveksam till att bo kvar mer än några år till, då jag inte trivs i området. Har renoverat alla ytskikt, bytt kök, installerat mekaniskt ventilerat undergolv, flyttat en massa innerväggar för att få större kök och badrum, mm. Hade jag vetat att jag ville bo kvar hade jag byggt pumphus med plats för hydropress och filter. Badrummet vill jag inte göra på egen hand, varför det blir dyrt. Pengar jag inte är säker på att jag får tillbaka vid en försäljning. Därav min tvekan inför att göra något med vattnet.
Mest ekonomiskt är antagligen att låta badrummet vara orenoverat. Avvikelser i kvalitetsdokumentet och anmärkningar i besiktningsprotokollet brukar få folk att tänka att badrummet behöver renoveras, och då är de inte villiga att betala för det renoverade badrummet. Men du kan ju alltid höra med några lokala mäklare, det kan fungera annorlunda just där du bor.
En avvikelse från branschreglerna innebär att om det blir en vattenskada pga. avvikelsen så får man inga pengar från försäkringsbolaget och hantverkaren tar det inte heller som en reklamation.
En avvikelse från branschreglerna innebär att om det blir en vattenskada pga. avvikelsen så får man inga pengar från försäkringsbolaget och hantverkaren tar det inte heller som en reklamation.
Tack!BirgitS skrev:
Att inte göra någonting är inte ett alternativ.
Badrummet var typ 3kvm och har nu blivit 6kvm. Vi måste kunna ha en tvättmaskin.
Okej, då förstår jag. Har du någon mer fråga?
Det går inte alltid att följa bransch reglerna till 100% när man renoverar gamla badrum..
Man får göra det bästa man kan inom rimliga gränser jag hade dragit på en manschett och sett glad ut chansen att det ska bli problem är minimal..
Hade även funderat på att bygga in hydropress och filter i något skåp för att det ska se snyggt ut..
Man får göra det bästa man kan inom rimliga gränser jag hade dragit på en manschett och sett glad ut chansen att det ska bli problem är minimal..
Hade även funderat på att bygga in hydropress och filter i något skåp för att det ska se snyggt ut..
Redigerat:
Så kan man ju inte generalisera. Det är klart att det finns nyrenoverade gamla badrum där man har följt alla branschregler.G Greger_08 skrev:
Självklart finns det säkert det så jag la till ett "alltid" 😎..