Byggahus.se

Renovera wc/dusch innan flytt, eller sänka prislappen på huset?

  1. B
    Medlem · Jämtlands län · 34 inlägg

    Brittsbo

    Medlem
    Lite frågetecken finns kring klinker som har två sprickor i vårt duschutrymme i wc/dusch nere.
    Frågetecknen fanns redan när vi köpte huset, och vi har därför inte använt den duschen många gånger sen vi flyttade in (max 15-20 grr på 11 år och då nästan alla gångerna under renoveringen av vårt stora badrum).

    Besiktningsmannen sa då vi köpte huset (1999) att det inte fanns någon misstänkt fuktskada, men han kunde inte garantera att det inte blev pga sprickan i klinkret.
    Vi vet att klinkret är lagt på gamla våtrumsmattan av tidigare ägaren under 90-talet.
    Orginalvåtmattan som ligger under är från byggåret 1979.

    Anledningen till att vi inte renoverat, är att vi istället renoverat vardagsrum, sovrum, kök och stora badrummet, och inte lagt ner så mycket krut på en dusch vi ändå inte har haft behov av eller använt.

    Tanken har dock varit att renovera wc under nästa år, då vi nu har en tonåring och en som snart är tonåring, och som kräver rätten till att duscha länge...men nu när vi kanske ska bygga nytt istället för att bo kvar, känns det som onödigt. Eller?

    Tänkte att vi ska kolla om vi tjänar på att leja in hjälp med att renovera wc/dusch sjäv (budget med billigaste neutral våtmatta/vägg samt standard porslin vi kan hitta) innan försäljning.
    Vi har själva inte tillräckligt stor kunskap för att göra det själv, så att leja en auktoriserad firma är ett måste.

    Vad tror ni? Skulle vi tjäna på det tro? Rummet är ca 1,5 m x 1,80 m.
    Tvättställ, wc och dusch 80x80 får plats.
    Tänkte bara ha en glasvägg som skiljer dusch från wcstol, och sen ha duschdraperi framtill.

    Hur mycket drar det ner priset om köparen måste renovera själv?
    Skulle det kanske bli + - 0 att dra av ca 50 000-100 000 på priset eller lägga samma summa på att renovera själv?
    Eller skulle värdet öka något?

    Stora badrummet uppe är klinkrad och kaklad och har golvvärme (elslingor) enligt alla gängse regler som gällde 2004.

    Tips och råd tack:)

    Susanne
     
  2. Paul-Staffanstorp
    Renoverare · Skåne · 7 355 inlägg

    Paul-Staffanstorp

    Renoverare
    Har en känsla av att ni inte tjänar ett enda dugg på att göra en budgetrenovering eftersom en ev. köpare antagligen ändå vill göra något mer än så...
     
  3. falegname
    Bannad · STHLM · 115 inlägg

    falegname

    Bannad
    I Stockholmsområdet så tjänar man oftast på att renovera innan man säljer om man kan använda sig av rot-avdraget.
    Rådgör med din mäklare då han/ hon har bättre koll över det aktuella området.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.