Renovera gammalt badrum, rördragning
Hej,
Köpt en lägenhet åt min mor och behöver göra lite finlir där inne då skicket är rätt förtaskigt.
Har redan åtagit mig nytt kök, golv, målning och annat jox som man kan göra med minimala el/vattenjobb, men badrummet är egentligen av ett rätt stort behov av ett ansiktslyft.
Väggen "uppåt" mot köket är förtaskig. Men att få bort våtrumsmattan, sätta 15mm konstruktionsplywood och sen tänkte jag sätta fibo våtrumsskivor borde inte vara något megastort jobb. kör jag plywood på båda väggarna blir det också en plättlätt grej att hänga köket i det "översta rummet" som då är kök i dagsläget. Jag vill gärna att rören in mot köket är fixerade med mer än tro, hopp och kärlek men annars behålla layouten precis som den är.
Hur svårt är det här egentligen? Jag tänker att jag kapar inkommande vatten, plomberar rören, bygger rummen klart och sen eventuellt använder rörmokare eller gör det själv på resterande delar.
Måste väl erkänna att det blivit lite av en fetisch att fixa detta så billigt som möjligt, och jag tänker att om det här är grejer som MÅSTE göras med rörmokare kommer priserna gå upp minst 25000 för lite rör och max 10 kopplingar som kostar någon hundring styck. Reglerna i föreningen är bara att det ska utföras "fackmannamässigt" så jag antar att våtrumsintyg osv inte BEHÖVS utan mer gillas.
Vad tycker ni? Även om jag gör det här med strax över 2 promille har jag svårt att se att det blir sämre än i dagsläget, men hade ni kört själva eller med rörmokare? Har någon erfarenheter som hade böjt er i någon riktning?
Har erfarenhet av att bygga badrum men då det var ett skrytbygge kördes allt vatten av rörmokare och det badrummet kostade väl kanske 10 gånger så mycket som jag är beredd att lägga på det här.
En stor oro är ju försäkringen, men har så svårt att se att det skulle vara ett sämre läge för den om jag "förbättrar" än den totala katastrofen det är i dagsläget?
Köpt en lägenhet åt min mor och behöver göra lite finlir där inne då skicket är rätt förtaskigt.
Har redan åtagit mig nytt kök, golv, målning och annat jox som man kan göra med minimala el/vattenjobb, men badrummet är egentligen av ett rätt stort behov av ett ansiktslyft.
Väggen "uppåt" mot köket är förtaskig. Men att få bort våtrumsmattan, sätta 15mm konstruktionsplywood och sen tänkte jag sätta fibo våtrumsskivor borde inte vara något megastort jobb. kör jag plywood på båda väggarna blir det också en plättlätt grej att hänga köket i det "översta rummet" som då är kök i dagsläget. Jag vill gärna att rören in mot köket är fixerade med mer än tro, hopp och kärlek men annars behålla layouten precis som den är.
Hur svårt är det här egentligen? Jag tänker att jag kapar inkommande vatten, plomberar rören, bygger rummen klart och sen eventuellt använder rörmokare eller gör det själv på resterande delar.
Måste väl erkänna att det blivit lite av en fetisch att fixa detta så billigt som möjligt, och jag tänker att om det här är grejer som MÅSTE göras med rörmokare kommer priserna gå upp minst 25000 för lite rör och max 10 kopplingar som kostar någon hundring styck. Reglerna i föreningen är bara att det ska utföras "fackmannamässigt" så jag antar att våtrumsintyg osv inte BEHÖVS utan mer gillas.
Vad tycker ni? Även om jag gör det här med strax över 2 promille har jag svårt att se att det blir sämre än i dagsläget, men hade ni kört själva eller med rörmokare? Har någon erfarenheter som hade böjt er i någon riktning?
Har erfarenhet av att bygga badrum men då det var ett skrytbygge kördes allt vatten av rörmokare och det badrummet kostade väl kanske 10 gånger så mycket som jag är beredd att lägga på det här.
En stor oro är ju försäkringen, men har så svårt att se att det skulle vara ett sämre läge för den om jag "förbättrar" än den totala katastrofen det är i dagsläget?
Är det en hyresrätt eller bostadsrätt?
Jag tänker att även om du eventuellt har rätt i att skicket kanske inte kan bli sämre än idag, så tar du över ansvar om du renoverar själv. Har föresingen några krav på tex "Säker vatten" intyg och behörigt företag? Ofta är det liksom underförstått i vad som anses fackmässigt. Men om du tar bilder, följer regler och spar alla monteringsanvisningar så kan du eventuellt bevisa fackmässighet ändå. Det är inte brottsligt , risken är nog det du är inne på själv att försäkring inte gäller och det kan då bli jättedyrt för din mamma om det sker en skada som påverkar fler lägenheter.
Jag tänker att även om du eventuellt har rätt i att skicket kanske inte kan bli sämre än idag, så tar du över ansvar om du renoverar själv. Har föresingen några krav på tex "Säker vatten" intyg och behörigt företag? Ofta är det liksom underförstått i vad som anses fackmässigt. Men om du tar bilder, följer regler och spar alla monteringsanvisningar så kan du eventuellt bevisa fackmässighet ändå. Det är inte brottsligt , risken är nog det du är inne på själv att försäkring inte gäller och det kan då bli jättedyrt för din mamma om det sker en skada som påverkar fler lägenheter.
Det är en bostadsrätt, och lusläste efter något krav på våtrumsintyg osv men det står bara att det ska vara fackmannamässigt gjort. Frågan är om någon försäkring ens kan gälla idag iom skicket den är i? I många undersökningsplikter så blir det ju en tolkningsfråga och rent krasst så betyder bara att jag skriver här att jag redan har misstankar jag borde undersökt.Globetrot skrev:
Den ligger på bottenplan, och blir det läckage idag blir det ju (förhoppningsvis) bara i badrummet som har golvbrunn så det borde vara bara den lägenheten som blir påverkad.
Ser framför mig hur någon ska ta något ur en hylla i badrumskommoden och råkar fiska tag i ledningen som går in i köket, får av kopplingen mot blandaren där och skapar ett läckage där inne. Långsökt, men hade sovit bättre om nätterna om det var fäst ordentligt både i kök och badrum genom 15mm plywood. Då får man fasen dra rätt hårt.
Ta och läs "Säker vatten" angående badrum.
Hur är statusen på tätskiktet i badrummet?
Hur gammal är golvbrunnen?
Golvbrunn äldre än 1994 måste bytas när tätskiktet på golvet byts.
Golvbrunnen, samt VA-stammar är normalt föreningens ansvar.
Så när golvbrunnen måste bytas så måste föreningen involveras, ofta måste även grannen under involveras eftersom det ofta behövs skydd av grannens tak så att det inte rasar in.
https://www.byggahus.se/forum/threa...enhet-i-samband-med-badrumsrenovering.265560/
Hur är statusen på tätskiktet i badrummet?
Hur gammal är golvbrunnen?
Golvbrunn äldre än 1994 måste bytas när tätskiktet på golvet byts.
Golvbrunnen, samt VA-stammar är normalt föreningens ansvar.
Så när golvbrunnen måste bytas så måste föreningen involveras, ofta måste även grannen under involveras eftersom det ofta behövs skydd av grannens tak så att det inte rasar in.
https://www.byggahus.se/forum/threa...enhet-i-samband-med-badrumsrenovering.265560/
Det här med ålder av golvbrunn var väldigt intressant. Det enda jag riktigt intresserat mig i i säker vatten var för snickerierna och genomföringar för planeringen osv.Demmpa skrev:
Huset är från 70-talet men det verkar vara något gjort med golvbrunnen tidigare då den ser ut såhär:
Bilning och byte av golvbrunn låter som något som kostar mer än de typ 50 jag tänkte var maxtaket på renoveringen. Naivt kanske, men min erfarenhet hittills är att saker och ting blir rätt billigt om man bara är villig att lägga lite tid.
EDIT: Det står ingenting i objektbeskrivning osv för lägenheten om att badrummet ska vara renoverat eller utbytt.
Bästa svaret
Vitmålade och hårdlödda kopparrör tyder på senast 70-talet (eventuellt 80-talet), men det kan vara återanvända.
Det där med att golvbrunnen måste bytas om den är äldre än från 1990 (korrigerar tidigare felaktigt årtal) började gälla fullt ut från februari 2011.
https://www.gvk.se/fragor-och-svar/...ar-aldre-an-1990-maste-bytas-ut-vem-beslutade
Det där med att golvbrunnen måste bytas om den är äldre än från 1990 (korrigerar tidigare felaktigt årtal) började gälla fullt ut från februari 2011.
https://www.gvk.se/fragor-och-svar/...ar-aldre-an-1990-maste-bytas-ut-vem-beslutade