Byggahus.se

Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

  1. A
    Medlem · 2 412 inlägg

    AndersG

    Medlem
    Den svenska dvs. Anta att A har renoverat ett hus och säljer detta till B efter 5 år säljer B detta till C. Efter en tid upptäcker C ett dolt fel. B är ju säljaren och är ansvarig gemtemot C, men har B regressrätt mot A, dvs kan han, efter att ha betalat C, kräva in pengarna av A eftersom det är A's renovering som är boven?
     
  2. saturnus
    Medlem · M · 3 679 inlägg

    saturnus

    Medlem

    Re: Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

    En ren gissning=nej. Feler är dolt, som du nämner, och B har inget visst (säger han) C vill att B betaler för felet. Kravet riktas mot B, därför tvivlar jag på att B kan gå vidare i ledet, och kräva A på ersättning. Förmodligen har A redan garderat sig mot detta senarium ;D
     
  3. A
    Medlem · 2 412 inlägg

    AndersG

    Medlem

    Re: Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

    OK. Någon annan som har en åsikt om detta?
     
  4. C
    Medlem · 611 inlägg

    carlssoni

    Medlem

    Re: Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

    Eventuella krav för fel skall ställas bakåt i avtalsleden.
    D.v.s. C kräver B med deras avtal som grund. B kan sedan i sin tur kräva A med avtalet mellan dem som grund.
    C kan alltså kräva B även om denne inte haft någon aning om felet, förutsatt att felet varit så dolt att C inte kunnat upptäcka det vid sin överlåtelsebesiktning eller att felet är av sådan art att C måste räkna med att felet kunnat finnas.

    C har ju inget avtal med A och således ingen grund för anspråk direkt mot A.
     
  5. A
    Medlem · 2 412 inlägg

    AndersG

    Medlem

    Re: Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

    "C har ju inget avtal med A och således ingen grund för anspråk direkt mot A."

    OK. Det var vad jag menade med "regress" :) Rent logiskt tycker man att det borde vara så, men lagen är ju inte alltid logisk..
     
  6. volvo
    Medlem · Södra sverige · 2 771 inlägg

    volvo

    Medlem

    Re: Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

    Ja, det är rätt tolkat.
    Förutsättningen är bara att B kan bevisa att felet fanns där när han köpte det av A och att A inte upplyst B om felet i samband med köpet.
     
  7. E
    Medlem · Stockholm · 2 298 inlägg

    Eld

    Medlem

    Re: Regressrätt vid dolda fel? Hur funkar lagen??

    Sedan finns det väl en preskribtionstid på 10 år för dolda fel? Det betyder väl att affären mellan A och B måste vara mindre än 10 år gammal när B ska stämma A efter att ha förlorat mot C? Med tanke på hur lång tid det tar att processa är det knappast troligt att det B kan få tillbaka några pengar även om han har rätt till det.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.