Räknar banken privat uthyrning som en inkomst?

[Life is skåne]

Hej
JAg och en vän har köpt tvåbostadshus med två lägenheter där vi hyr ut och vi har planer för att köpa en ytterligare och frågan är, räknar banken privat uthyrning som en inkomst?

 

[InsidersUnited]

Banken tittar bara på deklarerad inkomst (om du ska ansöka om lån för köpet ?) , det är baserat på vad som rapporteras till Skatteverket. Hyr du ut en bostad du äger så är hyresintäkt upp till 40 kkr/år skattefri. Delen därutöver beskattas.

 

[Life is skåne]

Banken tittar bara på deklarerad inkomst (om du ska ansöka om lån för köpet ?) , det är baserat på vad som rapporteras till Skatteverket. Hyr du ut en bostad du äger så är hyresintäkt upp till 40 kkr/år skattefri. Delen därutöver beskattas.

Så jag behöver först och främst registrera hyresintäkter till Skatteverket så att banken kan räkna dem som inkomstkälla?

 

[InsidersUnited]

Ja det klart, annars är du inte seriös. Man måste välja någon gång i livet om man vill göra rätt eller gå runt i en konstig gråzon. Har aldrig hört talas om någon framgångsrik människa som kört gråzonsvägen.

Banken brukar vara ok med att ge lån för det första och andra huset (för uthyrning) sedan vill de att man ska starta bolag och göra ordentliga budgetar.