Rättvisa i samfällighetsföreningen

[Nötegårdsgubben]

Detta kan bli exakt lika fel som om man inte gör så, eller hur?

Allt kan förstås bli fel, men schabloner träffar generellt bättre än din patentlösning skit-i-att-någonsin-vilja-ändra-något.

 

[Uppner]

Allt kan förstås bli fel, men schabloner träffar generellt bättre än din patentlösning skit-i-att-någonsin-vilja-ändra-något.

Det har jag aldrig skrivit och en väldigt tråkig attityd från din sida!
Synd att det dessa trådar skall spåra ur pga någon med en, enligt dem, "jag har rätt inställning".

 

[Nötegårdsgubben]

Vad är det du menar då? Du har i två olika inlägg uppmanat TS att släppa frågan på grunden att det inte går att få exakt rättvisa.

Det är ingen som hävdar att det går att få exakt rättvisa, däremot att schablonerna kanske skulle kunna vara rättvisare än de är idag.

 

[Håbbe01]

Hej, Målet med årsstämman är väl att ta o behandla inkomna förslag förutom det vanliga. Så en ökad belastning pga bil, avlopp vatten sopor etc så ökar underhållet vilket man måste då kompensera för den kostnaden. Årsagiften måste då höjas. Nått annat förslag på agenda måste vara svårt att genomföra.

// f.d Ordförande i samfällighet och aldrig mer

 

[harry73]

ok, då får föreningarnas styrelser ”hålla koll” på detta. Underbara uppdrag, inte konstigt att intresset för medverkan i föreningar är lågt.

Föreningen behöver inte ha stenkoll, men blir andelstalen väldigt fel, kan man beräkna dom på nytt, och då ska man ta hänsyn till en attefallare som används som permanentboende.

Själv skulle jag aldrig sätta igång processen för att någon hyr ut en attefallare, men när man av andra anledningar vill anpassa systemet, skulle jag även anpassa det.

Det brukar oftast bara handla om hundralappar mer eller mindre per år

 

[harry73]

Synd att det dessa trådar skall spåra ur pga någon med en, enligt dem, "jag har rätt inställning".

Tråkigt att du ser det så. Jag sköter fullständigt i hur andra vägföreningar gör det, men ställer någon frågan, berättar jag gärna hur lantmäteriet gör det vid en förrättning.

Det handlar inte om absolut rättvisa, det handlar om att få ett fungerande system.

 

[Claes Sörmland]

Hej, Målet med årsstämman är väl att ta o behandla inkomna förslag förutom det vanliga. Så en ökad belastning pga bil, avlopp vatten sopor etc så ökar underhållet vilket man måste då kompensera för den kostnaden. Årsagiften måste då höjas. Nått annat förslag på agenda måste vara svårt att genomföra.

// f.d Ordförande i samfällighet och aldrig mer

En reell kostnadsökning ser man ju sällan i de här sammanhangen. Man måste ändå snöröja, fixa potthål o s v och vädrets svängningar styr mer den årliga kostnaden än om det är en familj mer eller mindre. (Med reservation för väldigt små vägföreningar). Så det blir nog mer en rättvisediskussion i så fall.

 

[Uppner]

Tråkigt att du ser det så. Jag sköter fullständigt i hur andra vägföreningar gör det, men ställer någon frågan, berättar jag gärna hur lantmäteriet gör det vid en förrättning.

Det handlar inte om absolut rättvisa, det handlar om att få ett fungerande system.

Nu var det ju i och för sig inte dig jag svarade till utan "Nötegårdsgubben".

 

[Uppner]

Vad är det du menar då? Du har i två olika inlägg uppmanat TS att släppa frågan på grunden att det inte går att få exakt rättvisa.

Det är ingen som hävdar att det går att få exakt rättvisa, däremot att schablonerna kanske skulle kunna vara rättvisare än de är idag.

Ur min synvinkel är en schablon något som gynnar vissa och missgynnar andra, dvs. samma som idagens läge. Det är inte heller någon rättvis modell då den kan slå lika fel åt andra hållet.

Det enda som är rättvist, i detta fall, är en dyr digital övervakning - som någon knappast är villig att betala för.

Däremot den lilla vinsten som TS skulle uppnå är att hans egenkänsla skulle växa för att han "fått rätt" (återigen "den svenska avundsjukan").
För rent finansiellt för föreningen kommer det knappast bli någon vinst med tanke på allt arbete som måste läggas ned (vilket några redan varit inne på).

 

[Claes Sörmland]

Ur min synvinkel är en schablon något som gynnar vissa och missgynnar andra, dvs. samma som idagens läge. Det är inte heller någon rättvis modell då den kan slå lika fel åt andra hållet.

Det enda som är rättvist, i detta fall, är en dyr digital övervakning - som någon knappast är villig att betala för.

Däremot den lilla vinsten som TS skulle uppnå är att hans egenkänsla skulle växa för att han "fått rätt" (återigen "den svenska avundsjukan").
För rent finansiellt för föreningen kommer det knappast bli någon vinst med tanke på allt arbete som måste läggas ned (vilket några redan varit inne på).

Grejen är att användande av en schablon inte är valfri, den måste användas enligt anläggningslagen. Det är spelreglerna som är satta. Sen får man spela efter dessa regler och göra det så rättvist som man kan. Det finns t ex inget utrymme för digital övervakning, det skulle kräva en lagändring, en helt ny anläggningslag.

 

[Berndtan]

Grejen är att användande av en schablon inte är valfri, den måste användas enligt anläggningslagen. Det är spelreglerna som är satta. Sen får man spela efter dessa regler och göra det så rättvist som man kan. Det finns t ex inget utrymme för digital övervakning, det skulle kräva en lagändring, en helt ny anläggningslag.

Herregud, vad synpunkter på denna fråga. Jaja, jag bryr mig inte mer,har bara grunnat på detta en tid. Ska ställa frågan iaf på nästa årsmöte. Förhoppningsvis finns det regler i någon lag, om vad som gäller. Tycker bara att snacket om ”svenska avundsjukan” är ett lågvattenmärke i denna fråga. Men det finns större problem i samhället. Hej o tack o håll er friska.//Berndt

 

[Claes Sörmland]

Herregud, vad synpunkter på denna fråga.

Vägföreningar är ju ett klassiskt trätoämne och grunden för så många fejder ute på landet. Tyvärr.

 

[Nils Terminus]

Den största delen av iallafall de kommunala lantmäterierna är överens om att attefallshus inte ska påverka andelstalet då det endast är ett komplement till en bostadsfastighet eftersom attefallshuset bara får byggas om det finns en huvudbyggnad. Detta oavsett om attefallshuset hyrs ut eller inte. Användningen av en väg som ett attefallshus genererar bedöms alltså ligga inom vad som är normalt för en bostadsfastighet.

Jag anser att det är en rimlig inställning då användningen för ett attefallshus kan ändras snabbt och ofta.

 

[Claes Sörmland]

Den största delen av iallafall de kommunala lantmäterierna är överens om att attefallshus inte ska påverka andelstalet då det endast är ett komplement till en bostadsfastighet eftersom attefallshuset bara får byggas om det finns en huvudbyggnad. Detta oavsett om attefallshuset hyrs ut eller inte. Användningen av en väg som ett attefallshus genererar bedöms alltså ligga inom vad som är normalt för en bostadsfastighet.

Jag anser att det är en rimlig inställning då användningen för ett attefallshus kan ändras snabbt och ofta.

Tack för att du återför tråden till dess kärna.

Här är vad Lantmäteriet skriver i sin handbok för anläggningslagen (sid 91):

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Man hänvisar alltså till anläggningslagen 48a § för eventuell ökad debitering för tillfälligt ökad användning, se mitt första inlägg i tråden: https://www.byggahus.se/forum/threa...lighetsfoereningen.402995/page-2#post-4033929

 

[Nils Terminus]

Tack för att du återför tråden till dess kärna.

Här är vad Lantmäteriet skriver i sin handbok för anläggningslagen (sid 91):

[bild].

Man hänvisar alltså till anläggningslagen 48a § för eventuell ökad debitering för tillfälligt ökad använding, se mitt första inlägg i tråden: [länk]

Nu är ju mest största sannolikhet inte 48a tillämplig här men jag förstår vad du menar. Man får dock ha en jäkla uthyrning för att det ska bli såpass mycket mer slitage. Jag har mycket svårt att se de som ett alternativ.