Rätt till avdrag vid dröjsmål
Vid slutbesiktningen av vårt nybyggda hus fick en entreprenör inte godkänt pga av en hel del småfel. De hade heller inte borrat och installerat bergvärme vid den tidpunkten men detta undantogs från besiktningen eftersom det var ett så omfattande fel att det i sig gjort att besiktningen inte skulle godkännas.
Besiktningen gjordes den 20 september. I slutet av oktober borrades bergvärmen och fyra veckor senare installerades den. Innan dess hade vi det väldigt kallt under 2-3 veckor (pga ett fel med pumpen men hade vi haft bergvärmen installerad hade det inte varit något problem). I övrigt har entreprenören åtgärdat några av punkterna men inte allt.
Vi har ju inte lidit någon direkt ekonomisk skada förutom en jour-vvs som vi ringde hit och lite högre elräkning. Men däremot är det störande att inte ha någon köksfläkt, att inte ha någon lampa över spegeln i badrummet (pga att det missat att dra ut elanslutningen där).ä, och det påverkade oss alla mycket när det var kallt under flera veckor (det var nere på 11 grader under några dagar och ). Har vi någon rätt att göra avdrag för detta när de till slut åtgärdar detta? De har ju två månader på sig enligt ABS 09 men nu har det gått tre månader snart och det känns tokigt att de ska kunna komma undan utan minsta ekonomiska konsekvens.
Tror inte vi avtalat om vite.
Besiktningen gjordes den 20 september. I slutet av oktober borrades bergvärmen och fyra veckor senare installerades den. Innan dess hade vi det väldigt kallt under 2-3 veckor (pga ett fel med pumpen men hade vi haft bergvärmen installerad hade det inte varit något problem). I övrigt har entreprenören åtgärdat några av punkterna men inte allt.
Vi har ju inte lidit någon direkt ekonomisk skada förutom en jour-vvs som vi ringde hit och lite högre elräkning. Men däremot är det störande att inte ha någon köksfläkt, att inte ha någon lampa över spegeln i badrummet (pga att det missat att dra ut elanslutningen där).ä, och det påverkade oss alla mycket när det var kallt under flera veckor (det var nere på 11 grader under några dagar och ). Har vi någon rätt att göra avdrag för detta när de till slut åtgärdar detta? De har ju två månader på sig enligt ABS 09 men nu har det gått tre månader snart och det känns tokigt att de ska kunna komma undan utan minsta ekonomiska konsekvens.
Tror inte vi avtalat om vite.
Skriv till entreprenören där du sätter ett datum att allt ska vara klart, annars kommer du anlita en annan entreprenör att göra klart och använda de pengar som du fortfarande inte betalat till att betala den nya entreprenören med.
Komma undan utan minsta ekonomiska konsekvens?
Jag hoppas att du ej betalt till fullo än utan att viss del av summan kvarstår?
Komma undan utan minsta ekonomiska konsekvens?
Jag hoppas att du ej betalt till fullo än utan att viss del av summan kvarstår?
Rent formellt kan du nog inte kräva ersättning så länge inte felen är så grova att du fått flytta ut. Möjligen kan du kräva ersättning för högre elkostnader eftersom inte värmepumpens besparing fanns.
Jag är inte riktigt med på varför det var kallt, även om inte värmepumpen var igång. Du måste ju ha tillsatselement i bergvärmeanläggningen som kan gå in ifall värmepumpen inte fungerar. Du borde ha haft varmt ändå, men till högre elkostnad.
Att åtgärderna drar ut på tiden kan du bara komma åt genom att hota låta en annan firma åtgärda. Om du inte håller tillräcklig summa för det, så kan firman iofs. bli ersättningsskyldig för det du får betala, men räkna inte med att kunna få ut något av byggfirman.
Jag är inte riktigt med på varför det var kallt, även om inte värmepumpen var igång. Du måste ju ha tillsatselement i bergvärmeanläggningen som kan gå in ifall värmepumpen inte fungerar. Du borde ha haft varmt ändå, men till högre elkostnad.
Att åtgärderna drar ut på tiden kan du bara komma åt genom att hota låta en annan firma åtgärda. Om du inte håller tillräcklig summa för det, så kan firman iofs. bli ersättningsskyldig för det du får betala, men räkna inte med att kunna få ut något av byggfirman.
