Byggahus.se

Quiz: Kan du köpa & sälja hus?

  1. harry73
    Allvetare · Skåne · 12 048 inlägg

    harry73

    Allvetare
    10 av 10, men håller med att bygglovsfrågan var trixigt.
    Alla svar stämde till viss del, för ansvaret ligger vid den som gjorde fel, (säljaren?) Och som köpare får man förutsätta att bygglov finns.
    Men söker man bygglov för annan åtgärd, kan man behöva söka bygglov i efterhand för svartbygget.
    Och vill man bara bo där, behöver man inte göra något allt, eftersom det är preskriberat
     
  2. Ramnemark
    Hobbysnickare · Halland · 6 030 inlägg

    Ramnemark

    Hobbysnickare
    Håller helt med om bygglovsfrågan. Den är missledande och bara korrekt i vissa fall.
     
  3. A
    Medlem · Blekinge · 8 816 inlägg

    andersmc

    Medlem
    10/10. Inte helt bombsäker på allt, som det där med budgivningen. Det går ju att gissa, men jag förmodar att det bygger på någon artikel i Byggahus sen tidigare.
     
  4. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 7 224 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Inte ofta man får 10/10...

    Bygglovsfrågan tycker jag är intressant och skulle kanske förtjäna en egen artikel eller fördjupning av husadvokaten. Jag har svårt att se annat än att den är korrekt, ett preskriberat ärende är preskriberat. Det kan inte finnas någon generell rätt för kommuner att villkora att en tidigare preskriberad fråga åtgärdas för att ett annat bygglov ska kunna ges. Däremot finns det säkerligen ett otal fall där en olovlig byggnadsdel blir relevant för ett nytt bygglov, exempelvis när det finns begränsningar av lovlig byggarea.

    Men som sagt, det är nog en fråga för en annan slags fördjupning.
     
  5. Ramnemark
    Hobbysnickare · Halland · 6 030 inlägg

    Ramnemark

    Hobbysnickare
    Svartbygget preskriberas inte, utan bötern för svartbygget gör det.
    Är det bygglovsplikt och det inte finns något bygglov är det ett svartbygge. Det blir inte godkänt med tiden.....

    Jag vill minnas att jag läst trådar här där BK har krånglat när det finns gammalt otillåtet. Även det beskedet fick jag av den handläggaren jag pratade med inför min attefallare....
     
    • Laddar…
  6. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 7 224 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Visst kan man få problem framåt, men sannolikt snarare för att det man har strider mot detaljplanen än för hur det kom till. Något som byggts före dagens detaljplan och var lovligt (eller lovbefriat) då men är detaljplanestridigt idag möter nog samma problem.
     
  7. FredrikR
    Tidsoptimist · Dalarna · 9 404 inlägg

    FredrikR

    Tidsoptimist
    Märks att det var längesedan vi köpte huset..
    6/10. :thinking:
     
  8. Hemmakatten
    Medlem · 11 627 inlägg
    8/10. Missade bygglovsfrågan och det där luddiga svaret att man innan försäljning, för att maximera priset, bör åtgärda "rena fel".
     
  9. M
    Medlem · 1 inlägg

    Mike65

    Medlem
    Bygglovsfrågan är lite lurig, vill du bygga till/om i senare skede sitter du likväl illa till.

    Egen erfarenhet, "ditt uterum saknar bygglov, det går inte göra en attefallsanmälan för ett större uterum utan du måste söka ett komplett bygglov på hela uterummet"
    Så nästa gång jag köper hus, är det till att ta ut kompletta handlingar från kommunen.
    Säljaren hade kryssat rutan "Bygglov finns" vid köpet över 10 år tidigare, så där fanns inget att hämta heller.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.