Projektera huset själva

[Filiph]

Vi ska bygga ett tvåvåningsvilla och vi vill projektera så mycket som möjligt själva (vi är båda ingenjörer inom anläggning). Går kommunen med på detta eller måste det vara en fackman som gör det (tex projektering av el)? Är det andra problem rent försäkringsmässigt som man borde tänka på? Tänker att arkitekter och ingenjörer har bra försäkringar via sina företag som man själv inte har. Är det dumdristigt att göra detta själva även om man egentligen är trygg på att man kommer klara av det om ifall att något skulle hända?


Hur mycket av projekteringen måste vara färdig när man lämnar in bygglov? Måste konstruktionsritningar vara färdiga? Om inte, när måste dom vara färdiga? Får man ändra dimensioner på fönster efter man har lämnat in bygglov, eller är det yttre helt fast efter detta?

 

[icho]

Vi ska bygga ett tvåvåningsvilla och vi vill projektera så mycket som möjligt själva (vi är båda ingenjörer inom anläggning). Går kommunen med på detta eller måste det vara en fackman som gör det (tex projektering av el)? Är det andra problem rent försäkringsmässigt som man borde tänka på? Tänker att arkitekter och ingenjörer har bra försäkringar via sina företag som man själv inte har. Är det dumdristigt att göra detta själva även om man egentligen är trygg på att man kommer klara av det om ifall att något skulle hända?


Hur mycket av projekteringen måste vara färdig när man lämnar in bygglov? Måste konstruktionsritningar vara färdiga? Om inte, när måste dom vara färdiga? Får man ändra dimensioner på fönster efter man har lämnat in bygglov, eller är det yttre helt fast efter detta?

Det går utmärkt att projektera själva så länge ni har koll på alla regler som behöver uppfyllas.
Vad exakt är det ni oroar er dör angående försäkringar? Våran ansvarsförsäkring har en självrisk på 300k, så det ska vara rejäla missar för att den ska bli aktuell.

För bygglov ska du ha en situationsplan, planritningar, fasadritningar och en typsektion. Måttsatt och fackmannamässigt utfört.
kommunen kommer att ge dig en lista på vad de kräver till tekniskt samråd. Det kan variera en del från kommun till kommun, men vanligast är k-ritning på klimatskal, takstolar, kontrollplan och KA, ventilationsritning och energibalansberäkning. Sen har jag även varit med om att de krävt brandskyddsbeskrivning och fuktsäkerhetsplan även på villor och fritidsboende.