Projekt: Västkuststugan får tillökning
Hej!
Startar en tråd för att dokumentera tillbyggnad och renovering av vår stuga på västkusten. Har till dags dato kommit ganska långt men jag tar det från början.
Anledningen till projektet är att familjen blivit större och vi får inte rum ordentligt i stugan. Minikök och endast ett litet sovrum. Vi har dock en gillestuga som vi ordnade till för några år sedan men källarspindlarna och vissa i familjen drar inte jämnt.
Stugan är en typisk västkuststuga, en enkel byggsats som restes i mitten av 60-talet. Ca 50m2 stor med hel källare. Större åtgärder innan detta är nytt tak (första vi gjorde när vi tog över den) och sedan drogs vatten och avlopp in för några år sedan. Då passade vi på att dränera om runt större delen av huset och gillestugan med badrum/tvättstuga kom till. Även altan har kommit till och fixat till tomten en del. Stugan används i stort sett endast på sommaren men med denna make-over är tanken att vi ska vara där mer. Återstår att se. Här kommer lite bilder på hur det såg ut innan renoveringen drog igång:
Startar en tråd för att dokumentera tillbyggnad och renovering av vår stuga på västkusten. Har till dags dato kommit ganska långt men jag tar det från början.
Anledningen till projektet är att familjen blivit större och vi får inte rum ordentligt i stugan. Minikök och endast ett litet sovrum. Vi har dock en gillestuga som vi ordnade till för några år sedan men källarspindlarna och vissa i familjen drar inte jämnt.
Stugan är en typisk västkuststuga, en enkel byggsats som restes i mitten av 60-talet. Ca 50m2 stor med hel källare. Större åtgärder innan detta är nytt tak (första vi gjorde när vi tog över den) och sedan drogs vatten och avlopp in för några år sedan. Då passade vi på att dränera om runt större delen av huset och gillestugan med badrum/tvättstuga kom till. Även altan har kommit till och fixat till tomten en del. Stugan används i stort sett endast på sommaren men med denna make-over är tanken att vi ska vara där mer. Återstår att se. Här kommer lite bilder på hur det såg ut innan renoveringen drog igång:
Redigerat:
Tillbyggnad.
Jag har länge gått och grunnat på hur man ska bygga ut på bästa sätt. Det är så mycket att ta hänsyn till. Planlösning, markförutsättningar, detaljplanens begränsningar, tomten, vind, sol, insyn, utsikt, ekonomi, inre och yttre estetik. Var länge inne på att göra en L-form men hade svårt att få till planlösningen. Vi hade iaf klart för oss att vi ville att köket skulle fånga utsikten söderut. Efter mycket läsning så pekade många råd åt samma håll. Det är en bra investering att ta hjälp av en arkitekt för att få till en bra planlösning. Vi tog hjälp av en "bygglovsarkitekt" och det funkade bra. Han var väldigt pragmatisk och vi kom relativt snabbt fram till en planlösning som kändes som det vettigaste alternativet. Dock landade det i två tillbyggnader, inte så ekonomiskt men planlösningen kändes rätt.
Det landade i två tillbyggnader. En sovrumsdel i husets förlängning norrut, och en köksdel västerut.
Nya planlösningen enligt bygglov. Den relativt nygjorda gillestugan satte en del begränsingar för den nya planlösningen. Trappen ned till gillestugan kändes väl meckig att flytta på, och svårt att hitta en ny bra placering, så den fick vara en fast punkt. Då föll det sig även naturligt att entren var kvar och badrummet på samma ställe för att förenkla för vatten och avlopp. Badrummet har dock blivit mindre i den nya planlösningen. Även det gamla sovrummet är kvar på samma ställe men väggarna har flyttats för att effektivisera utrymmena runt om. I och med att vi bygger ut åt två håll bygger vi även för de fyra fönster vi hade ned till gillestugan (gillestugan tar upp ytan till höger om källartrappen, den vänstra delen är en grovkällare. För att möjliggöra dagsljus till gillestugan har vi därför ritat in köksdelen med lite indrag från det gamla nordvästra hörnet där ett nytt källarfönster ska tas upp. Därav fick vi också en yttervägg med plats för fönster till gamla sovrummet.
Jag har länge gått och grunnat på hur man ska bygga ut på bästa sätt. Det är så mycket att ta hänsyn till. Planlösning, markförutsättningar, detaljplanens begränsningar, tomten, vind, sol, insyn, utsikt, ekonomi, inre och yttre estetik. Var länge inne på att göra en L-form men hade svårt att få till planlösningen. Vi hade iaf klart för oss att vi ville att köket skulle fånga utsikten söderut. Efter mycket läsning så pekade många råd åt samma håll. Det är en bra investering att ta hjälp av en arkitekt för att få till en bra planlösning. Vi tog hjälp av en "bygglovsarkitekt" och det funkade bra. Han var väldigt pragmatisk och vi kom relativt snabbt fram till en planlösning som kändes som det vettigaste alternativet. Dock landade det i två tillbyggnader, inte så ekonomiskt men planlösningen kändes rätt.
Det landade i två tillbyggnader. En sovrumsdel i husets förlängning norrut, och en köksdel västerut.
Nya planlösningen enligt bygglov. Den relativt nygjorda gillestugan satte en del begränsingar för den nya planlösningen. Trappen ned till gillestugan kändes väl meckig att flytta på, och svårt att hitta en ny bra placering, så den fick vara en fast punkt. Då föll det sig även naturligt att entren var kvar och badrummet på samma ställe för att förenkla för vatten och avlopp. Badrummet har dock blivit mindre i den nya planlösningen. Även det gamla sovrummet är kvar på samma ställe men väggarna har flyttats för att effektivisera utrymmena runt om. I och med att vi bygger ut åt två håll bygger vi även för de fyra fönster vi hade ned till gillestugan (gillestugan tar upp ytan till höger om källartrappen, den vänstra delen är en grovkällare. För att möjliggöra dagsljus till gillestugan har vi därför ritat in köksdelen med lite indrag från det gamla nordvästra hörnet där ett nytt källarfönster ska tas upp. Därav fick vi också en yttervägg med plats för fönster till gamla sovrummet.
Visa gärna gamla planlösningen också 😊
Nu till grunden. Tanken var att hålla det enkelt så det landade på en krypgrund. Vi övervägde platta på mark men då den skulle behöva höjas upp en bit för att matcha befintlig golvnivå blev det ett väl stort projekt.
Kommunen ville ha en konstruktionsritning till grunden så det löste vi via en firma, och det visades att den konstruktionen var lite väl ambitiös. Arbetet lejde vi bort och hantverkaren som jobbet landade på ifrågasatte tex dimensionen på sulan och isoleringen av den. Dimensioneringen behöll vi samt isoleringen av själva sulan. Oklart hur mkt det ger i slutändan med isoleringen. Invändigt har vi endast täckt med plast än så länge, tanken är att iaf lägga på ett lager isolering mot marken så småningom.
Vi har inte tänkt sätta in ngn avfuktare från början utan testar och ser hur det går.
Inmätningen av höjderna för grunden var en utmaning då vi inte vid det tillfället visste exakt vilka material vi skulle använda, samt att bjälklaget skulle vara större dimensionerat än befintligt bjälklag. Nya köksdelen ligger också lägre (två trappsteg) från befintlig golvnivå. Och där var det på håret att vi fick en vettig krypnivå inne i själva grunden.
Första steget var att montera ned altanen. Kändes inte helt rätt då den byggdes för ca 7 år sedan, och verkligen har varit en kvalitetshöjare från den tidigare lilla balkong som fanns. Och folk i området har hänvisat till vår stuga med frasen "stugan med den fina altanen". Dock kanske det säger mer om stugan än själva altanen.. 😅 Altanen monterades ned skruv för skruv, och planka för planka. Skruvar som fortfarande var helt ok har sparats. Och reglar och trall ligger i högar på tomten, alla dessa högar...
Kommunen ville ha en konstruktionsritning till grunden så det löste vi via en firma, och det visades att den konstruktionen var lite väl ambitiös. Arbetet lejde vi bort och hantverkaren som jobbet landade på ifrågasatte tex dimensionen på sulan och isoleringen av den. Dimensioneringen behöll vi samt isoleringen av själva sulan. Oklart hur mkt det ger i slutändan med isoleringen. Invändigt har vi endast täckt med plast än så länge, tanken är att iaf lägga på ett lager isolering mot marken så småningom.
Vi har inte tänkt sätta in ngn avfuktare från början utan testar och ser hur det går.
Inmätningen av höjderna för grunden var en utmaning då vi inte vid det tillfället visste exakt vilka material vi skulle använda, samt att bjälklaget skulle vara större dimensionerat än befintligt bjälklag. Nya köksdelen ligger också lägre (två trappsteg) från befintlig golvnivå. Och där var det på håret att vi fick en vettig krypnivå inne i själva grunden.
Första steget var att montera ned altanen. Kändes inte helt rätt då den byggdes för ca 7 år sedan, och verkligen har varit en kvalitetshöjare från den tidigare lilla balkong som fanns. Och folk i området har hänvisat till vår stuga med frasen "stugan med den fina altanen". Dock kanske det säger mer om stugan än själva altanen.. 😅 Altanen monterades ned skruv för skruv, och planka för planka. Skruvar som fortfarande var helt ok har sparats. Och reglar och trall ligger i högar på tomten, alla dessa högar...
Hur tänker du beträffande kraven på tillgänglighet när du har den utformningen på badrummet? Bara fundersam på om du får bygglov med denna lösning.
Den planlösning du ser är från bygglovet. De tillbyggda delarna har vi behövt anpassa för tillgänglighet. Tex därför sovdelen är ett stort rum, där ville vi egentligen ha två sovrum från början. Och eftersom vi har trappsteg ned till köket har vi säkerställt att det går att få till en ramp där för tillgänglighet.
Redigerat:
Om du fått bygglovet beviljat är det en snäll handläggare du fått på Stadsbyggnadskontoret! Hade aldrig gått igenom i Lund att ändra badrummet enligt den ritningen. Tur du har 👍
Om de inte vetat om ändringen och den in på min utgör en ändring i bygglovet så kan de inte kravställa tillgänglighet där
Gamla altanfundamentet borttaget
Passar på att förlänga avlopp och vatten ut till eventuellt framtida gäststuga, utedusch eller vad det nu kan behövas för.
Gjutform till sulan
Murning av grunden. Man ser också att källarfönstren är igenmurade. Rejäl sula!
Källarfönster invändigt innan putsning
Hej
Spännande. Hade jag varit du så hade jag tagit bort pelaren som står mitt i öppning till den ena utbyggnaden. Fundera på hur man kan växla av få ned lasterna i väggarna på sidorna av öppningen. Enkelt att göra när man ändå håller på att riva i alla väggar jämfört när det är färdigt och man går och retar sig på det
Spännande. Hade jag varit du så hade jag tagit bort pelaren som står mitt i öppning till den ena utbyggnaden. Fundera på hur man kan växla av få ned lasterna i väggarna på sidorna av öppningen. Enkelt att göra när man ändå håller på att riva i alla väggar jämfört när det är färdigt och man går och retar sig på det
