Projekt: Garage till allrum - suterränghus från 1986
Hej alla!
I fjol köpte vi ett suterränghus mitt emellan Sveriges två största sjöar och projekten börjar nu rada upp sig. Ett stort sådant som jag redan innan köpet visste att jag ville göra var att konvertera halva vårat 45kvm dubbelgarage i källarplanet till ett gästrum/allrum. Vi saknar just ett gästrum för långväga släktingar samt att barnen sakta men säkert blir större och behov av att kunna placera dessa på en egen våning ökar... Det hör också till att vi har ytterligare ett garage för den enda bil vi äger, vilket gör att de ca 50kvm garage som nu är inom själva huskroppen just nu står som förvaringsutrymme. Det sägs ju att man aldrig kan ha för mycket förvaring men som det ser ut nu hade vi haft större nytta av ytterligare boyta.
Jag har själv 0 kompetens inom renovering eller bygg. Jag älskar att bygga och konstruera men är absolut inte skolad på något sätt, skulle knappt säga att jag är händig heller. Men jag har lätt för att lära och tycker helt enkelt att det är svinkul att hålla på med byggen av olika slag. Så därav vill jag lära mig och göra så mycket som möjligt själv. Sambon vill knappt veta vad jag gör, bara det blir bra... Hon löser trädgården istället.
Så, istället för att lägga upp 100 trådar om diverse byggtekniska frågor, så tänkte jag istället skapa en tråd om hela detta projekt. Förhoppningsvis från start till mål. Jag tar gärna emot tips och trix och kritik. Jag vet att allt jag gör kommer troligtvis att kunna göras bättre, men mitt mål är ändå att det ska bli såpass okej att rummet går att använda under många år framöver.
Allt började med att jag fick kolla av med kommunen om det var okej att konvertera ett garage till boyta, vilket det var. Men de tog ändå ut 2200:- för en ansökan om bygglov för 'Fasadändring'. Helt okej ändå med tanke på vad man hört att bygglov kostar. Handläggningstiden var ynka 1 dag. Sedan började projekteringen.
Som referens har ni här ritningen på bottenplan/suterrängplan, där dubbelgaraget är markerat. Den högra (östra) carporten är bara ett halvår efter att huset byggdes omgjort till "fullvärdigt" garage, så där har vi bilen.
Jag gillar att ha full koll på hur jag ska göra innan jag sätter igång, sen blir det aldrig riktigt som man tänkt sig men att ha något att utgå ifrån är i alla fall skönt. Så jag köpte en ny laptop, installerade och lärde mig SketchUp och Twinmotion. Sen ritade jag upp hela mitt hus och min tomt i SketchUp och renderade bilder i Twinmotion. På så sätt kunde jag se hur det skulle bli om jag ändrade eller lade till saker, innan jag satte sågen i väggen så att säga.
Hela huset i Sketchup:
Här är första renderingen av huset (innan jag lärde mig alla funktioner):
Och här är två av de tidiga renderingarna av det nya gästrummet:
Efter att ha fixat bygglovet så blev det att sätta sig ned igen och fundera på i vilken ordning allt skulle ske. Det kändes väl ganska rimligt att börja med att få bort garageporten och bygga igen det hål som nu blir där. Huset är byggt i 25x25x59 lecablock så valet föll på samma material, med skillnaden att det inte verkar göras 25x25-block längre. Huvudsaken var att väggbredden blev densamma så jag planerade att ta 25x19x59-block istället. Mer om hur detta gick kommer i nästa post!
I fjol köpte vi ett suterränghus mitt emellan Sveriges två största sjöar och projekten börjar nu rada upp sig. Ett stort sådant som jag redan innan köpet visste att jag ville göra var att konvertera halva vårat 45kvm dubbelgarage i källarplanet till ett gästrum/allrum. Vi saknar just ett gästrum för långväga släktingar samt att barnen sakta men säkert blir större och behov av att kunna placera dessa på en egen våning ökar... Det hör också till att vi har ytterligare ett garage för den enda bil vi äger, vilket gör att de ca 50kvm garage som nu är inom själva huskroppen just nu står som förvaringsutrymme. Det sägs ju att man aldrig kan ha för mycket förvaring men som det ser ut nu hade vi haft större nytta av ytterligare boyta.
Jag har själv 0 kompetens inom renovering eller bygg. Jag älskar att bygga och konstruera men är absolut inte skolad på något sätt, skulle knappt säga att jag är händig heller. Men jag har lätt för att lära och tycker helt enkelt att det är svinkul att hålla på med byggen av olika slag. Så därav vill jag lära mig och göra så mycket som möjligt själv. Sambon vill knappt veta vad jag gör, bara det blir bra... Hon löser trädgården istället.
Så, istället för att lägga upp 100 trådar om diverse byggtekniska frågor, så tänkte jag istället skapa en tråd om hela detta projekt. Förhoppningsvis från start till mål. Jag tar gärna emot tips och trix och kritik. Jag vet att allt jag gör kommer troligtvis att kunna göras bättre, men mitt mål är ändå att det ska bli såpass okej att rummet går att använda under många år framöver.
Allt började med att jag fick kolla av med kommunen om det var okej att konvertera ett garage till boyta, vilket det var. Men de tog ändå ut 2200:- för en ansökan om bygglov för 'Fasadändring'. Helt okej ändå med tanke på vad man hört att bygglov kostar. Handläggningstiden var ynka 1 dag. Sedan började projekteringen.
Som referens har ni här ritningen på bottenplan/suterrängplan, där dubbelgaraget är markerat. Den högra (östra) carporten är bara ett halvår efter att huset byggdes omgjort till "fullvärdigt" garage, så där har vi bilen.
Jag gillar att ha full koll på hur jag ska göra innan jag sätter igång, sen blir det aldrig riktigt som man tänkt sig men att ha något att utgå ifrån är i alla fall skönt. Så jag köpte en ny laptop, installerade och lärde mig SketchUp och Twinmotion. Sen ritade jag upp hela mitt hus och min tomt i SketchUp och renderade bilder i Twinmotion. På så sätt kunde jag se hur det skulle bli om jag ändrade eller lade till saker, innan jag satte sågen i väggen så att säga.
Hela huset i Sketchup:
Här är första renderingen av huset (innan jag lärde mig alla funktioner):
Och här är två av de tidiga renderingarna av det nya gästrummet:
Efter att ha fixat bygglovet så blev det att sätta sig ned igen och fundera på i vilken ordning allt skulle ske. Det kändes väl ganska rimligt att börja med att få bort garageporten och bygga igen det hål som nu blir där. Huset är byggt i 25x25x59 lecablock så valet föll på samma material, med skillnaden att det inte verkar göras 25x25-block längre. Huvudsaken var att väggbredden blev densamma så jag planerade att ta 25x19x59-block istället. Mer om hur detta gick kommer i nästa post!
Så projektets första etapp blev murning. Något jag aldrig gjort eller varit i närheten av. Efter att ha skummat igenom detta forum och pratat med både folk på lokala bygghandeln och diverse snickarkompisar (har tyvärr ingen bekant som är murare), så trodde jag mig ha en hyfsad plan över detta.
Första steget blev att få bort port och tillhörande karm och annat trä:
Blev lätt nervös när jag insåg att den överliggande leca-balken inte var en solid balk som jag trott. Efter lite uppmuntrande ord från en snickare vågade jag dock få bort allt trä och såklart vilade inte hela huset på garageporten... Troligtvis går det någon typ av armering igenom de övre blocken.
Nästa steg blev att ha något stadigt att mura på. Som det såg ut nu så var underlaget till hälften flytspackel direkt på grundplattan (inne i garaget), 6cm var en järntröskel in till garaget och resten asfalt utanför.
Jag fick börja bila bort asfalten utanför och sedan göt jag en förlängning av plattan tillsammans med 8 inborrade armeringsjärn och nät i befintliga plattan som gjorde att jag hade ett plant, enhetligt underlag att utgå ifrån. Tyvärr har jag ingen bild på bara betongremsan men ni ser den sticka fram nån centimeter under första lagret murblock här:
Så med andra ord blev det murning härnäst. 25x19x59 lecablock med murbruk B, stötfogsfri murning. Vet inte om detta var rätt val men dels så verkar det som att huset är byggt med stötfogsfri murning och jag har inte heller läst eller hört något om att det skulle vara helt nödvändigt för strukturens hållfasthet att mura med stötfog i detta fall. På första, sista och vart tredje skift borrade jag in bistål i befintliga väggar höger-vänster och brukade in dessa med lite vanligt murbruk.
Hyfsat rakt
Från insidan, snart klart!
Murningen färdig och grundputs påväg. Jag tog det som blev kvar av murbruket och grundade med. Rätt eller fel. Det funkade. Det ska på minst ett lager till sen så jag var inte för besvärad över hur det såg ut rent estetiskt.
(Nästan) färdigt resultat. Sista sleven puts i första lagret är i alla fall på plats. Gamla garageporten står fastskruvad på insidan för att hindra obehöriga djur och människor.
Nästa stopp blir att börja regla på insidan i väntan på att fönstret levereras och att bruket torkar helt. Nästa uppdatering borde komma inom kort.
Första steget blev att få bort port och tillhörande karm och annat trä:
Blev lätt nervös när jag insåg att den överliggande leca-balken inte var en solid balk som jag trott. Efter lite uppmuntrande ord från en snickare vågade jag dock få bort allt trä och såklart vilade inte hela huset på garageporten... Troligtvis går det någon typ av armering igenom de övre blocken.
Nästa steg blev att ha något stadigt att mura på. Som det såg ut nu så var underlaget till hälften flytspackel direkt på grundplattan (inne i garaget), 6cm var en järntröskel in till garaget och resten asfalt utanför.
Jag fick börja bila bort asfalten utanför och sedan göt jag en förlängning av plattan tillsammans med 8 inborrade armeringsjärn och nät i befintliga plattan som gjorde att jag hade ett plant, enhetligt underlag att utgå ifrån. Tyvärr har jag ingen bild på bara betongremsan men ni ser den sticka fram nån centimeter under första lagret murblock här:
Så med andra ord blev det murning härnäst. 25x19x59 lecablock med murbruk B, stötfogsfri murning. Vet inte om detta var rätt val men dels så verkar det som att huset är byggt med stötfogsfri murning och jag har inte heller läst eller hört något om att det skulle vara helt nödvändigt för strukturens hållfasthet att mura med stötfog i detta fall. På första, sista och vart tredje skift borrade jag in bistål i befintliga väggar höger-vänster och brukade in dessa med lite vanligt murbruk.
Hyfsat rakt
Från insidan, snart klart!
Murningen färdig och grundputs påväg. Jag tog det som blev kvar av murbruket och grundade med. Rätt eller fel. Det funkade. Det ska på minst ett lager till sen så jag var inte för besvärad över hur det såg ut rent estetiskt.
(Nästan) färdigt resultat. Sista sleven puts i första lagret är i alla fall på plats. Gamla garageporten står fastskruvad på insidan för att hindra obehöriga djur och människor.
Nästa stopp blir att börja regla på insidan i väntan på att fönstret levereras och att bruket torkar helt. Nästa uppdatering borde komma inom kort.
De är bara till som stöd under tiden det bränner. Jag märkte också att det blev lite svårt att trycka till de yttersta blocken (som blev på gränsen till för små kan jag tycka) utan att allt bruk trycktes ner och ut i fönsteröppningen. De är nu borttagna.mexitegel skrev: