Problem med grund som är målad

Min mamma har ett hus byggt på 70-talet med gjuten platta utan källare. Nu har hon fått problem med att det lossnat bitar från grunden. Där skadan är är grunden målad med någon slags färg.

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Om man tittar på bilderna. Finns det något som indikerar att det är något annat problem än att färgen är felaktig? Kan den typen av skador till exempel uppkomma om det är något rör som sprungit läck. Och hur kan man åtgärda det? Tar bort färgen och använder husfix eller vad gör man?
Tacksam för all hjälp.

 

Bra iakttagelse med vattnet. Det kan vara så att det periodvis står vatten där och det är möjligt att plattorna även gås över med högtryckstvätt ibland.

Komplikationen är att husen ligger tätt och huset ligger precis på tomtgränsen där denna trasiga del finns på grannens uteplats. Det är alltså inte så enkelt att gräva och dränera.

Hoppas på konstruktiva svar, hur laga detta?
Bila bort löst och fylla igen? Eller hur gör man?

Juridiska aspekter är främst sekundära, om än av intresse.
Förslag på lösning som är hållbar så att skadan inte uppstår igen är viktigast nu.

TACK för alla svar!